Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Кто чем занимается: разбираем структуру

В городе Октябрьский существуют две ключевые организации‚ которые часто путают между собой жители․ Ниже — разбор по полочкам․

Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации г․ Октябрьский (УЗИО)

• Что решает:
  • оформление и приватизация муниципального жилья;
  • предоставление земельных участков под ИЖС‚ ЛПХ и гаражи;
  • перераспределение площадей в коммунальных квартирах;
  • расселение аварийного фонда․
• Юридический адрес: г․ Октябрьский‚ ул․ Чапаева‚ 23‚ каб․ 101․
• Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00․
• Телефон приёмной: +7 (34767) —26-26․
• Официальный сайт: oktadm․ru․

Территориальный отдел по управлению собственностью Минземимущества РБ по г․ Октябрьскому (КУС Минземимущества РБ)

• Что решает:
  • регистрация‚ учёт и распоряжение республиканским имуществом;
  • предоставление в аренду или продажа неиспользуемых зданий‚ помещений;
  • оформление договоров купли-продажи по 1300-м и другим постановлениям ПП РФ;
  • согласование сделок с объектами‚ находящимися в собственности Республики Башкортостан․
• Фактический адрес: г․ Октябрьский‚ ул․ Чапаева‚ 13․
• Режим работы: Пн–Вт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00; остальные дни — по записи․
• Телефоны: +7 (34767) —52-40‚ +7 (34767) —52-41․
• Карта на 2ГИС: открыть в 2ГИС․

Как подготовиться к визиту: максимальный чек-лист

1. Запись онлайн или по телефону․ Для УЗИО используется портал «Госуслуги Октябрьский»; для КУС Минземимущества РБ — только по телефону․
2. Базовый пакет документов:
   • паспорт РФ + копия;
   • СНИЛС;
   • квитанция об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (для жилищных вопросов);
   • выписка из ЕГРН (не старше 5-ти дней) через Росреестр или МФЦ․
3. Дополнительно при разных услугах:
   • Приватизация квартиры: ордер‚ выписка из домовой книги‚ технический паспорт БТИ․
   • Предоставление земли: схема расположения участка‚ градплан‚ согласование с соседями (если есть)․
   • Покупка республиканского помещения: аукционный лист‚ гарантийное письмо банка‚ выписка ЕГРН на объект․

Пошаговые инструкции по самым популярным услугам

Как приватизировать муниципальную квартиру через УЗИО

1. Подать заявление через ЕПГУ (gosuslugi․ru) или лично в каб․ 101 УЗИО․
2. Получить номер дела и список недостающих документов (если таковые есть)․
3. Оплатить госпошлину (2 000 руб․) через любой банк или терминал МФЦ․
4. Подписать договор через 15 календарных дней после полного комплекта документов․
5. Зарегистрировать право в Росреестре через МФЦ или онлайн․

Как взять в аренду земельный участок от УЗИО

1. На портале torgi․gov․ru найти объект в г; Октябрьский․
2. Оплатить задаток (5 % от начальной цены)․
3. Явиться на электронный аукцион․
4. Победителю подписать протокол и договор аренды в УЗИО (корп․ 23‚ каб․ 103)․

Как купить помещение через КУС Минземимущества РБ

1. Открыть раздел «Реализация имущества» на сайте mzio․bashkortostan․ru․
2. Выбрать объект в г․ Октябрьский‚ подать заявку (электронная подпись не требуется на аукционах до 1 млн ₽)․
3. При победе сдать оригиналы документов в каб․ 3 (ул․ Чапаева‚ 13) в течение 5 дней․
4. Оплатить выкупную цену в полном объёме и подписать договор купли-продажи в день оплаты․

Подводные камни и отзывы реальных жителей

На основании отзывов на Яндекс․Картах и форуме OKTLIFE․RU собраны три главные жалобы:

• Очереди․ Самый «горячий» день — понедельник․ Люди советуют записываться на вторник или четверг‚ толпы меньше․
• Недостаток информации․ Часто отказывают из-за просроченной выписки ЕГРН․ Делать её лучше в день подачи․
• Тональность общения; На форуме упоминают грубость отдельных сотрудников КУС․ Жители советуют вести аудиозапись взаимодействия и‚ при необходимости‚ жаловаться через официальную приёмную Минземимущества РБ․

«Пришлось пройти все круги бюрократического ада… Но результат был достигнут» — отзыв на Яндекс․Картах от 17 февраля 2026 г․

Контакты и цифровые каналы связи

Полезные ссылки

• Единый портал госуслуг г․ Октябрьский
• Официальный сайт Минземимущества РБ
• Госуслуги РФ (1300-ПП приватизация)
• ФГБУ «Росреестр»

Важно! Перед визитом всегда проверяйте режим работы на официальных сайтах — в праздничные дни график может меняться без предварительного уведомления․