Республика Крым > Органы власти > Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (МИиЗО РК)

Место в системе органов власти Крыма

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым являеться региональным органом исполнительной власти, подчинённым непосредственно Правительству Республики Крым и координируемому Министерством экономического развития Российской Федерации. Основной задачей ведомства является управление государственной и муниципальной собственностью, а также регулирование земельных отношений на территории полуострова.

Полномочия и функции

• Учёт и управление объектами недвижимости, находящимися в собственности Республики Крым или муниципальных образований.
• Формирование и реализация государственной политики в сфере земельных отношений, включно с подготовкой кадастровой документации и проведением землеустроительных мероприятий.
• Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже, аренде или предоставлению земельных участков и имущества.
• Приватизация объектов государственной и муниципальной собственности в соответствии с федеральным и региональным законодательством.
• Поддержка участников специальной военной операции (СВО) через выделение земельных участков по месту жительства или по выбору ветеранов.
• Контроль за целевым использованием земель сельскохозяйственного, промышленного, рекреационного и иного назначения.
• Взаимодействие с Росреестром, Росимуществом и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для обеспечения юридической чистоты сделок.

Структура Министерства

На 2026 год в МИиЗО РК функционируют следующие ключевые структурные подразделения:

1. Департамент управления государственной собственностью
2. Департамент земельных отношений и кадастровой оценки
3. Департамент приватизации и инвестиционных проектов
4. Департамент правового обеспечения и контроля
5. Служба по работе с участниками СВО и ветеранами (создана в 2023 году)

Кто сегодня руководит министерством?

Министр имущественных и земельных отношений Республики Крым назначается Главой Республики Крым по согласованию с Председателем Правительства РФ. На 19 апреля 2026 года пост занимает:

• Алексей Владимирович Черняк — действует с 12 сентября 2022 года.

Краткая биографическая справка:

• 1979 г. р., окончил Севастопольский государственный университет по специальности «Государственное и муниципальное управление».
• 2014–2022 гг. — руководитель Департамента имущественных и земельных отношений города Севастополь.
• С мая 2022 г. — заместитель министра, с сентября — министр.

Актуальные проекты и инициативы весны 2026 года

Земельные участки для участников СВО

В рамках федерального закона № 352-ФЗ и постановления Правительства Республики Крым от № 123-р, МИиЗО РК:

• Уже выделило около 1 280 земельных участков общей площадью 540 га.
• Открыт приём заявлений на 2026 год — планируется предоставить ещё не менее 750 участков.
• Реализован онлайн-сервис «Земля герою Крыма» (https://землягерою.рк), где ветераны могут подать заявление и выбрать участок на интерактивной карте.

Цифровизация кадастрового учёта

В 2025–2026 гг. министерство завершает перевод всех бумажных кадастровых дел в электронный вид. По словам министра А. В. Черняка, это позволит:

• Сократить сроки оформления сделок с 14 до 5 дней.
• Снизить коррупционные риски.
• Обеспечить прозрачность для инвесторов.

Примеры земельных споров и их разрешение

Кейс 1: В 2024 году в Симферопольском районе местные жители обжаловали выделение 12 га под строительство логистического центра. Министерство провело публичные слушания и предложило альтернативный участок в 1,5 км от жилой застройки, что позволило сохранить проект и снизить социальное напряжение.

Кейс 2: В 2025 году крымская прокуратура выявила факт незаконного отчуждения 7 га сельхозземель в Бахчисарайском районе. Министерство совместно с Росреестром аннулировало сделки и вернуло участки в государственную собственность.

Как обратиться в министерство?

Что важно знать потенциальным инвесторам и жителям Крыма?

1. Все земельные участки в Крыму размещены в Едином федеральном реестре недвижимости (ЕГРН). Перед сделкой обязательно проверяйте кадастровый паспорт.
2. Для участников СВО действует льготная ставка аренды — 0,1 % от кадастровой стоимости.
3. С вступили новые законодательные поправки, позволяющие переводить земли сельхозназначения в категорию «для индивидуального жилищного строительства» без проведения публичных слушаний при площади до 0,25 га.
4. Министерство ежегодно публикует отчёт о доходах и расходах на своём сайте (раздел «Открытые данные»).

Планы на ближайшие годы

На 2026–2028 гг. МИиЗО РК запланировало:

• До 2027 года завершить комплексную кадастровую оценку всех земель республики.
• До 2028 года создать Геопортал недвижимости Крыма, единую цифровую платформу для инвесторов и граждан.
• Ежегодно выделять не менее 1 000 земельных участков участникам СВО и семьям погибших героев.