Общая характеристика
Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям (далее – ОУИЗО) является структурным подразделением администрации городского поселения Юрюзань, созданным в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и постановлениями органов местного самоуправления. Он наделён полномочиями по регулированию земельных и имущественных отношений на территории муниципального образования.
Основные задачи
- Выработка и реализация единой политики в области земельных и имущественных отношений.
- Организация эффективного использования и управления муниципальной собственностью.
- Разработка и внедрение местных программ по улучшению земельно-имущественного комплекса.
- Методическое руководство и координация деятельности муниципальных предприятий и учреждений по вопросам, связанным с недвижимостью и земельными участками.
Основные виды деятельности
- Управление муниципальным имуществом
- включение объектов недвижимости и движимого имущества в перечень муниципальной собственности;
- проведение инвентаризации, технической и кадастровой оценки;
- организация аренды, безвозмездного пользования, приватизации или продажи объектов.
- Регулирование земельных отношений
- предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам;
- оформление договоров аренды, безвозмездного пользования, сервитутов;
- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров застройки и согласование градостроительных планов.
- Оценка регулирующего воздействия
Проведение экспертизы проектов нормативно-правовых актов, касающихся земельно-имущественных отношений, с целью снижения административных барьеров и повышения эффективности управления. - Информационное обеспечение
Создание и ведение комплексной информационной системы учёта объектов муниципальной собственности, взаимодействие с ЕГРН и государственными кадастровыми службами. - Организация капитального и текущего ремонта
Планирование и реализация программ по содержанию и восстановлению объектов муниципальной недвижимости. - Правовое просвещение
Повышение правовой грамотности жителей города по вопросам земельных и имущественных отношений через семинары, консультации и публикации на официальном сайте.
Организационная структура
| Должность | Функции | Контактный телефон (пример) |
|---|---|---|
| Начальник отдела | Общее руководство, представление интересов муниципалитета | +7 (351) -23-45-67 |
| Заместитель начальника | Координация земельных вопросов, контроль за согласованием документации | +7 (351) -23-45-68 |
| Ведущий специалист по имуществу | Ведение реестров, подготовка проектов распоряжений и постановлений | +7 (351) -23-45-69 |
| Главный кадастровый инженер | Межевание, постановка на кадастровый учёт, работа с ЕГРН | +7 (351) -23-45-70 |
| Специалист по приватизации и аренде | Организация аукционов, подготовка договоров аренды, контроль исполнения обязательств | +7 (351) -23-45-71 |
Нормативно-правовая база
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
- Земельный кодекс РФ.
- Федеральный закон № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (в части проведения торгов).
- Устав городского поселения Юрюзань.
- Постановления администрации, регулирующие порядок предоставления земельных участков и управления муниципальным имуществом.
Порядок обращения граждан и организаций
- Первичная консультация
Приём ведётся по предварительной записи через официальный сайт администрации или по телефону. - Подготовка пакета документов
Перечень зависит от типа обращения (аренда земли, приватизация, постановка на кадастровый учёт и т.д.); - Подача заявления
- лично в отделе (ул. Ленина, д. 10, каб. 305);
- через МФЦ «Мои документы»;
- в электронной форме через портал госуслуг.
- Рассмотрение и принятие решения
Срок – не более 30 календарных дней (для большинства земельных процедур). - Регистрация права в Росреестре
После подписания договора или акта передачи.
Документы и сервисы онлайн
На официальном сайте администрации городского поселения Юрюзань размещены:
- бланки заявлений;
- перечень муниципального имущества, выставленного на торги;
- схема расположения свободных земельных участков;
- интерактивная карта с кадастровыми границами;
- онлайн-запись на приём к специалистам.
Контактная информация
Адрес:
453100, Челябинская обл., г. Юрюзань, ул. Ленина, д. 10, офис 305
Телефон «горячей линии»: 8-800-555-YY-YY (звонок бесплатный)
Электронная почта: ouizo@yuryuzan.ru
График работы: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
На что обратить внимание в 2026 году
В текущем году в рамках национального проекта «Местная имущественная реформа» внедряются новые стандарты:
- обязательное размещение информации обо всех торгах на Единой электронной торговой площадке (ЕЭТП);
- переход на цифровые акты приёма-передачи объектов недвижимости;
- обновление кадастровой оценки земель населённых пунктов (очередная госоценка запланирована на IV квартал 2026 г.).
Следите за новостями на официальном сайте и в социальных сетях администрации Юрюзанского городского поселения!