Общие сведения
Отдел муниципального жилищного контроля (МЖК) администрации города Губкин — это специализированный орган местного самоуправления‚ осуществляющий надзор за соблюдением требований жилищного законодательства‚ правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и качеством предоставляемых коммунальных услуг. В 2026 году‚ на фоне предстоящей отмены муниципального жилищного контроля с 1 сентября (Федеральный закон № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 г.)‚ отдел продолжает полномасштабную работу‚ обеспечивая защиту прав жителей до момента окончательного переноса полномочий в региональную Госжилинспекцию.
Структура и задачи
Основные задачи отдела
- Контроль качества услуг УК и ТСЖ, отопление‚ водоснабжение‚ водоотведение‚ электро- и газоснабжение.
- Выявление нарушений содержания общего имущества (кровля‚ подвалы‚ лифты‚ наружные сети).
- Приём и рассмотрение жалоб граждан на действия (бездействие) управляющих организаций.
- Проведение плановых и внеплановых проверок по фактам ЧС‚ массовых жалоб или обращений прокуратуры.
- Составление протоколов об административных правонарушениях по ст. 7.21–7.23 КоАП РФ.
Штат и подразделения
| Подразделение | Должности | Кол-во единиц |
|---|---|---|
| Отдел контроля УК | Главный специалист-эксперт‚ инспектора | 3 |
| Группа обработки обращений | Ведущий специалист‚ юрисконсульт | 2 |
| Ремонтно-техническая комиссия | Инженеры‚ технические инспектора | 4 |
Адрес и режим работы
Фактический адрес: 309180‚ Белгородская область‚ г. Губкин‚ ул. Ленина‚ д. 26‚ каб. 305–312.
Телефон «горячей линии»: 8 (47241) —76-32 (ежедневно 8:00–18:00‚ обед 12:00–13:00).
Электронная приёмная: gzk@gubkin.ru (ответы предоставляются в течение 5 рабочих дней).
Как подать жалобу в 2026 году
Способы подачи
- Лично в приёмной (обязательно взять паспорт и копии документов‚ подтверждающих нарушение).
- Через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «ЖКХ → Жилищный контроль».
- Почтой России заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Онлайн-форма на сайте администрации: gubkin.ru/mzk.
Необходимые документы
- Заявление (форма выдаётся на месте или скачивается на сайте).
- Копия паспорта заявителя.
- Копия договора управления/чека об оплате коммунальных услуг.
- Фото- или видеоматериалы нарушений (желательно с привязкой ко времени и дате).
- Акты общего собрания собственников (если инициатива исходит от ТСЖ/ЖСК).
Статистика работы за I квартал 2026 года
| Показатель | 2025 г. | 2026 г. | Рост/Снижение |
|---|---|---|---|
| Количество проверок УК/ТСЖ | 18 | 23 | +27‚8 % |
| Выявлено нарушений | 112 | 134 | +19‚6 % |
| Вынесено предписаний | 97 | 121 | +24‚7 % |
| Составлено протоколов КоАП | 14 | 19 | +35‚7 % |
| Удовлетворено жалоб | 476 | 513 | +7‚8 % |
Ключевые изменения в 2026 году
Передача полномочий в Госжилинспекцию
С 1 сентября 2026 г. функции муниципального жилищного контроля в Губкине полностью перейдут к Госжилинспекции Белгородской области. Городской отдел продолжит работать в режиме «оперативного штаба» до 31 декабря 2026 г. для обеспечения плавного перехода.
Создание единого цифрового окна
До конца года все заявители смогут отслеживать статус жалобы онлайн через мобильное приложение «Губкин ЖКХ» (доступно в App Store и Google Play). Там же будут публиковаться отчёты о проверках и рейтинги управляющих компаний.
Расширение штрафных санкций
С 1 марта вступили в силу поправки‚ увеличивающие размер штрафа за повторное нарушение правил содержания общего имущества: для должностных лиц — от 20 000 до 50 000 ₽‚ для юрлиц — от 200 000 до 500 000 ₽.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Могу ли я подать жалобу анонимно?
- Ответ: Нет‚ закон «О жилищном надзоре» требует указания Ф. И. О. и контактных данных заявителя. Анонимные обращения оставляются без рассмотрения.
- Вопрос: Как долго ждать результат проверки?
- Ответ: Срок проведения плановой проверки — до 20 рабочих дней‚ внеплановой — до 10 рабочих дней. В сложных случаях может быть продлён ещё на 10 дней.
- Вопрос: Куда обращаться после 1 сентября 2026 г.?
- Ответ: В Госжилинспекцию Белгородской области: г. Белгород‚ ул. Победы‚ 61‚ тел. 8 (4722) -0-34-56‚ сайт: gzn.belregion.ru.
Контакты и обратная связь
Если у вас остались вопросы‚ пишите в Telegram-канал @MZK_Gubkin или оставляйте сообщение через форму обратной связи на сайте. Отдел муниципального жилищного контроля города Губкин стремится к прозрачности и оперативному решению ваших проблем в сфере ЖКХ!