Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) в Смоленской области представляет собой совокупность управленческих и обслуживающих подразделений, которые обеспечивают регистрацию прав на недвижимое имущество, ведут государственный кадастр и предоставляют широкий спектр электронных и офлайн‑услуг.

Общая информация о Росреестре в Смоленской области

Главным координационным органом регионального уровня является Управление Росреестра по Смоленской области. Оно отвечает за работу всех отделений, взаимодействие с местными органами власти и реализацию федеральных программ в сфере недвижимости.

Управление Росреестра по Смоленской области

• Юридический адрес: 214025, г; Смоленск, ул. Полтавская, д. 8
• Телефон (приёмная): (4812) -5‑12‑50
• Факс: 8 (4812) -5‑12‑37
• Электронная почта: 67_upr@rosreestr.ru
• Сайт управления: https://to67.rosreestr.ru
• ИНН: 6730055050
• Руководитель: Шурыгина Татьяна Алексеевна (начальник управления)
• Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (перерыв 12:00‑13:00)

Отделения Росреестра в Смоленской области

На территории области функционирует несколько отделений, которые обслуживают жителей разных районов. Ниже представлены основные из них.

1. Отделение в г. Смоленск (центр)
   • Адрес: ул. Полтавская, д. 8 (главный офис управления)
   • Телефон: (4812) -5‑12‑50
   • Время приёма: 11:30‑14:40 (по предварительной записи)
2. Отделение в Велихе
   • Адрес: 216290, Смоленская область, г. Велихи
   • Телефон: 8 (48132) -‑15‑33
   • Факс: 8 (48132) -‑18‑44
   • Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑16:00
3. Отделение в г. Дорогобуж
   • Адрес: ул. Советская, д. 12, г. Дорогобуж
   • Телефон: 8 (4813) -3‑45‑67
   • Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑15:30
4. Отделение в г. Смоленске (территориальное подразделение по земельным вопросам)
   • Адрес: ул. Свердлова, д. 5
   • Телефон: 8 (4812) -5‑71 (доб. 102)
   • Время приёма: 11:30‑14:40

Кадастровая палата Смоленской области

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (филиал по Смоленской области) осуществляет кадастровый учёт, ведёт ЕГРН и обеспечивает подготовку кадастровых карт.

• Адрес: г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8 (тот же корпус, что и управление Росреестра)
• Контактный телефон: 8 (4812) -5‑12‑50 (общий телефон управления)
• Время работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:00
• Дни открытых дверей: 28 апреля 2021 г. в 12:00 и 29 апреля 2021 г. в 10:00 (информация сохраняется в архивах сайта)

Электронные услуги и личный кабинет

С 2020‑го года большинство услуг Росреестра доступны онлайн через официальный портал Росреестра. Для жителей Смоленской области это значит возможность:

• Получить выписку из ЕГРН без посещения офиса;
• Подать заявление о государственной регистрации прав;
• Оплатить госпошлину через интернет‑банкинг;
• Отслеживать статус заявки в режиме реального времени;
• Сформировать электронный документ о границах земельного участка.

Для доступа к Личному кабинету необходимо пройти простую регистрацию, указав ИНН/ОГРН, СНИЛС и подтвердив личность через один из предложенных способов (ЭЦП, SMS‑код, видеоверификация).

Как обратиться в Росреестр Смоленской области

Если вам необходимо решить вопрос, связанный с недвижимостью, следуйте простому алгоритму:

1. Определите нужную услугу. На сайте to67.rosreestr.ru есть подробный перечень услуг и требований к документам.
2. Соберите пакет документов. Обычно требуется паспорт, ИНН, документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследования и т.п.).
3. Выберите способ обращения:
   • Онлайн‑запись через портал (рекомендовано).
   • Телефонный звонок в приёмную (4812 35‑12‑50) для уточнения деталей.
   • Личный визит в ближайшее отделение с предварительным подтверждением записи.
4. Оплатите госпошлину. При онлайн‑подаче оплата происходит через банковскую карту или электронный кошелёк.
5. Получите результат. Готовый документ (выписка, свидетельство о праве) можно скачать из личного кабинета или получить в отделении в течение установленного срока.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как узнать, зарегистрировано ли моё имущество в ЕГРН? – Введите кадастровый номер или адрес в разделе «Проверка сведений» на портале Росреестра.
2. Можно ли оформить покупку квартиры без посещения Росреестра? – Да, полностью онлайн через личный кабинет, если обе стороны имеют электронную подпись.
3. Какие часы работы у отделения в Велихе? – Пн‑Пт — 09:00‑16:00, без обеденного перерыва.
4. Как записаться на приём в отделение? – Через форму «Записаться на приём» на сайте управления или по телефону (4812 35‑12‑50).
5. Что делать, если в выписке из ЕГРН допущена ошибка? – Подаём заявление о внесении исправлений через портал или в отделении, прилагая подтверждающие документы.

Контакты и полезные ссылки

• Официальный сайт управления: https://to67.rosreestr.ru
• Единый портал государственных услуг (Госуслуги): https://gosuslugi.ru
• Телефон горячей линии Росреестра (по России): 8‑800‑100‑34‑34 (круглосуточно)
• Электронная почта управления: 67_upr@rosreestr.ru
• Сайт Кадастровой палаты Смоленской области: https://reestrgos.com/smolensk

Росреестр Смоленской области — это современная сеть государственных учреждений, объединяющая традиционные отделения и цифровые сервисы. Благодаря развитию онлайн‑услуг жители региона могут быстро и удобно решать любые вопросы, связанные с правом собственности, кадастром и регистрацией недвижимости, не тратя время на длительные поездки в офис.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем воспользоваться личным кабинетом на официальном портале или позвонить по телефону (4812) -5‑12‑50 – специалисты помогут подобрать оптимальный способ решения вашей задачи.