Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Что такое муниципальный земельный контроль
Муниципальный земельный контроль — это система мер по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений законодательства о земле-устройстве, использовании и охране земель, находящихся в собственности муниципального образования «город Кемерово». В городе Кемерово эти полномочия закреплены за Отделом муниципального земельного контроля, структурно входящим в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Кемерово.
Структура и место отдела в системе органов власти
- Выше стоящий орган: Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации города Кемерово.
- Взаимодействие:
- Управление архитектуры и градостроительства (при проверке целевого использования земель)
- МБУ «Геоинформационный центр» (получение пространственных данных и кадастровых выписок)
- Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу (сверка кадастровых сведений)
Основные функции и задачи
- Плановые и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства и градостроительных регламентов.
- Контроль за использованием земель в границах особо охраняемых природных территорий местного значения.
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства — проверка газонов, парковок, заборов, временных объектов.
- Выявление самовольного занятия земельных участков и фактов нецелевого использования.
- Подготовка предписаний и протоколов об административных правонарушениях (ст. 7.1–7.3 КоАП РФ).
Порядок оформления обращений и проведения проверок
Для физических и юридических лиц предусмотрены два канала:
- Личный приём:
Кемерово, ул. Ленина, 5, каб. 203.
Вторник и четверг: 09:00–12:00 и 14:00–17:00 (по предварительной записи через ЕПГУ). - Электронное обращение:
РПГУ Кузбасс → Раздел «Муниципальный земельный контроль» → «Подать жалобу/сообщить о нарушении».
Как подготовить обращение
Необходимо указать:
- точный адрес или кадастровый номер земельного участка;
- характер нарушения (застройка без разрешения, свалка, нарушение границ и т.д.);
- при наличии, фото- и видеоматериалы, схемы;
- контактные данные заявителя (ФИО, телефон, e-mail).
Нормативно-правовая база
| Документ | Краткое содержание |
|---|---|
| Земельный кодекс РФ, ст. 39.18 | Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности |
| Постановление Адм. г. Кемерово № 97 от | Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд |
| Решение КУМИ от № 4092 | Реорганизация Городского информационного центра в МБУ «Геоинформационный центр» |
| КоАП РФ, гл. 7 | Ответственность за нарушение земельного законодательства |
Часто задаваемые вопросы
Кто может обратиться в отдел?
Любой заинтересованный человек: житель, садовое товарищество, предприниматель, ТСЖ, благотворительный фонд.
Как быстро реагируют на жалобу?
По закону, в течение 30 дней. Срок может продлеваться, если требуется внеплановая выездная проверка.
Что будет после проверки?
Варианты:
- нарушение отсутствует — отказ в возбуждении дела;
- нарушение подтверждено — выдаётся предписание об устранении, влекущее штраф или судебное решение;
- земля самовольно занята — материалы передаются в суд для освобождения участка.
Контактная информация
Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Ленина, д. 5
Телефон справочной службы: +7 (3842) -2-33-45 (доб. 21-03)
Официальный сайт: kemerovo.ru/kumi
E-mail: landcontrol@kemerovo.ru
График работы: пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
Полезные ссылки
- Единый портал госуслуг — запись на приём, подача заявлений
- Региональный портал госуслуг Кузбасс
- Публичная кадастровая карта Росреестра, проверка границ участков
Информация подготовлена на основании официальных документов администрации города Кемерово и действующего российского законодательства по состоянию на 20 апреля 2026 года;