Актуально на 19 апреля 2026 года
Почему важно вовремя оформить наследство
Недвижимость, права на которую возникли до 1 марта 1998 года,
обязательно должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если сведения о правообладателях отсутствуют или устарели, любые сделки (купля-продажа, дарение, наследование)
блокируются. Государственная регистрация ведётся в заявительном порядке, поэтому инициатива полностью лежит на наследниках.
Где подать документы
- МФЦ «Мои документы» г. Заречный — приём заявлений и комплектов документов.
- Росреестр — непосредственная регистрация права собственности.
- Нотариус — открытие наследственного дела и выдача свидетельства о праве на наследство.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Открытие наследственного дела
- Обратитесь к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя.
- Заявите о принятии наследства (срок — 6 месяцев со дня смерти).
- Получите индивидуальный номер наследственного дела в реестре.
Шаг 2. Сбор документов
| Документ | Откуда получить | Комментарий |
|---|---|---|
| Свидетельство о смерти | ЗАГС | Необходима копия |
| Свидетельство о праве на наследство | Нотариус | Оформляется после 6 месяцев |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр / МФЦ | Сведения о кадастровом номере |
| Технический паспорт объекта | БТИ | Если паспорт старше 5 лет — заказать новый |
| Квитанция об оплате госпошлины | Банк / онлайн | 0,3 % от кадастровой стоимости, но не более 1000 руб. |
Шаг 3. Регистрация в Росреестре
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо:
- Заполнить заявление по форме Росреестра (форма №Р-10001).
- Подать комплект документов через МФЦ или на портале gosuslugi.ru.
- Получить выписку из ЕГРН с указанием нового собственника.
Особые случаи
4.1 Недвижимость без регистрации до 1998 года
- Дополнительно предоставьте приватизационные документы или выписку из домовой книги.
- Возможно потребуется восстановление правоустанавливающих документов в архиве.
4.2 Супружеское наследство
Если объект был нажит в браке, сначала выделяется совместная доля супруга, остальное делится между наследниками.
4.3 Машина, вклады, ценные бумаги
- Автомобиль: замена ПТС в ГИБДД по свидетельству о наследстве.
- Банковские вклады: справка из банка + свидетельство о наследстве.
- Ценные бумаги: депозитарий или регистратор.
Сроки и штрафы
| Этап | Максимальный срок | Последствия просрочки |
|---|---|---|
| Подача заявления нотариусу | 6 месяцев | Сложности с признанием права |
| Регистрация в Росреестре | 7–9 рабочих дней | Невозможность продать/дарить |
Полезные контакты в Заречном
- МФЦ «Мои Документы»: г. Заречный, ул. Ленина, 12
- Региональное отделение Росреестра: тел. 8 (800) 100-34-34
- Нотариальная палата: тел. 8 (495) 767-12-77 (круглосуточно)
Чек-лист перед обращением
Собраны копии паспортов всех наследников
Получено свидетельство о смерти
Есть кадастровый паспорт объекта
Оплачена госпошлина
Подготовлено заявление о вступлении в наследство
Совет: не затягивайте оформление. Недвижимость, не зарегистрированная в ЕГРН,
может быть признана бесхозяйной и перейти в муниципальную собственность.