Что это за орган и зачем он нужен?
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (сокр. Госжилинспекция НО) — региональный орган исполнительной власти, наделённый полномочиями по контролю и надзору в сфере жилищных отношений.
Создана для защиты прав граждан, собственников и пользователей жилых помещений, а также для обеспечения законности и порядка в управлении домами и обслуживании общего имущества.
Ключевые функции инспекции
- Жилищный надзор — проверки управляющих организаций, ТСЖ, ЖКС и других лиц, привлечённых к управлению многоквартирными домами.
- Лицензионный контроль — выдача, приостановление и аннулирование лицензий на управление жилищным фондом.
- Рассмотрение жалоб жителей на нарушения норм содержания жилья, несоблюдение требований по тепло-, водо-, электоснабжению, вывозу ТКО и др.
- Контроль за долевым строительством (совместно с Инспекцией госстройнадзора НО);
- Присвоение категории риска управляющим компаниям в рамках риск-ориентированного подхода.
- Обязательные публичные отчёты о результатах надзора и мерах реагирования.
Структура инспекции
В состав Госжилинспекции НО входят:
- Центральный аппарат (Нижний Новгород, ул. Варварская, 32/4).
- Территориальные отделы в городах и районах области (Арзамас, Дзержинск, Саров, Кстово и др.).
- Отдел лицензионного контроля и надзора.
- Служба правового обеспечения и обращений граждан.
- Отдел анализа рисков и методологии надзора.
Контакты и реквизиты (актуально на 2026 год)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Государственная жилищная инспекция Нижегородской области |
| ИНН / КПП | 5260109993 / 526001001 |
| Юр. адрес | 603006, г. Нижний Новгород, ул. Варварская, д. 32/4 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (831) -39-30-50 |
| E-mail для обращений | priemnaya@goszhil-nnov.ru |
| Официальный сайт | goszhil-nnov.ru |
| График работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30) |
Как подать жалобу или обращение
Жители и организации могут обратиться в Госжилинспекцию дистанционно или лично:
- Онлайн через электронную приёмную.
- Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Подать жалобу на управляющую компанию».
- Почта России заказным письмом с уведомлением по адресу: 603006, г. Нижний Новгород, ул. Варварская, 32/4.
- Личный приём по предварительной записи в день и час, назначенные системой электронной очереди.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Как быстро обязаны отреагировать на мою жалобу?
Законом установлен срок — 30 календарных дней со дня регистрации обращения. В отдельных случаях (сложные выездные проверки) срок может продлеваться до 60 дней, но вам обязаны сообщить письменно.
Вопрос 2: Может ли инспекция оштрафать ТСЖ?
Да. Госжилинспекция выносит предписания, а при их невыполнении — административные протоколы по ст. 7.22 КоАП РФ (для управляющих организаций) либо по ст. 6.4 КоАП РФ (должностные лица).
Вопрос 3: Как узнать рейтинг моей управляющей компании?
Зайдите в раздел «Рейтинги и статистика» на сайте goszhil-nnov.ru → «Открытые данные». Там публикуются сводные таблицы по каждому адресу и компании, включая количество жалоб и нарушений.
История и достижения
Инспекция создана в 2013 году постановлением Правительства Нижегородской области № 624 «О государственной жилищной инспекции».
С 2020 года внедрён риск-ориентированный подход: число плановых проверок снизилось на 28 %, а количество выявленных нарушений выросло на 35 %, что говорит о более точном выявлении проблемных домов и компаний.
Полезные ссылки
- Структура инспекции (схема)
- История и вехи развития
- Нормативные документы (ЖК РФ, законы НО, методики)
- Официальное сообщество ВКонтакте — новости, прямые эфиры, ответы на вопросы.
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области — ваш главный «щит и меч» в вопросах качественного и законного содержания жилых домов.
Помните: грамотно составленная жалоба, приложенные фото/видео и точные ссылки на закон быстрее приведут к результату.
Следите за обновлениями на официальном сайте и в социальных сетях, не бойтесь отстаивать свои права — вместе мы сделаем жильё в Нижегородской области комфортным и безопасным!