С 1 сентября 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 года‚ который полностью упраздняет муниципальный жилищный контроль в России и перераспределяет его функции между органами государственного жилищного надзора субъектов. В Красноярском крае таким органом является Госжилинспекция Красноярского края‚ действующая в рамках Регионального государственного жилищного надзора.
Что такое Госжилинспекция Красноярского края?
Госжилинспекция Красноярского края, это государственный орган исполнительной власти‚ подведомственный Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. Основная задача — контроль за соблюдением:
- жилищного законодательства;
- правил эксплуатации многоквартирных домов;
- обязанностей управляющих компаний и ТСЖ;
- порядка предоставления коммунальных услуг.
Основные изменения с 1 сентября 2026 года
Согласно Федеральному закону № 23-ФЗ:
- Муниципальные жилищные инспекции упраздняются полностью — их сотрудники и дела переходят в ведение регионального надзора.
- Госжилинспекция Красноярского края становится единственным контролирующим органом по всем вопросам жилищного контроля на территории края.
- Увеличиваются штрафы для управляющих компаний — вводится прогрессивная система: повторное нарушение в течение года увеличивает штраф в 2 раза.
- Цифровизация проверок, внедрение онлайн-инспекций через портал «ЖКХ-контроль» (goszhil.krskstate.ru).
Структура и контакты
| Наименование | Контакт |
|---|---|
| Госжилинспекция Красноярского края | 660017‚ г. Красноярск‚ ул. Академика Вавилова‚ д. 2а |
| Телефон «горячей линии» | 8 (391) -79-44-44 (пн–пт с 8:00 до 17:00) |
| Электронная приёмная | priem@goszhil.krsk.ru |
| Официальный сайт | goszhil.krskstate.ru |
Как подать жалобу или заявление
Онлайн
- Перейдите на goszhil.krskstate.ru/appeal.
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
- Заполните форму: адрес дома‚ суть нарушения‚ фото/видео при необходимости.
- Получите трек-номер для отслеживания статуса.
Личный визит
- Запись через gosuslugi.ru → раздел «ЖКХ» → «Приём в Госжилинспекции».
- Необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на жильё.
На что именно жалуются чаще всего?
| Тип нарушения | Доля жалоб (2025 год) |
|---|---|
| Отсутствие отопления/холодной воды более 24 ч | 34 % |
| Нарушение температурного режима в квартирах | 22 % |
| Неубранный снег/мусор на придомовой территории | 18 % |
| Отказ в капремонте общего имущества | 15 % |
| Прочие (протечки крыши‚ междомовые споры) | 11 % |
Права и обязанности жильцов
Жильцы имеют право:
- требовать от управляющей компании предоставления ежеквартального отчёта о работе;
- присутствовать при плановых проверках Госжилинспекции;
- получать компенсацию за неоказанные услуги.
Жильцы обязаны:
- Не препятствовать доступу инспекторов в подвалы‚ чердаки и технические помещения.
- Своевременно оплачивать ЖКУ — иначе жалоба может быть оставлена без рассмотрения.
Что делать‚ если управляющая компания игнорирует предписание Госжилинспекции?
- Отправьте копию предписания в Прокуратуру Красноярского края: kras@prokuratura.gov.ru.
- Подайте иск в мировой суд по месту жительства — в 2025 году 78 % таких исков были удовлетворены.
- Обратитесь в Роспотребнадзор‚ если речь идёт о нарушении санитарных норм (тел. ###-###-####).
График приёма и выездных проверок на 2026 год
Плановые проверки публикуются на сайте не позднее 30 дней до начала.
- I квартал: Железнодорожный‚ Центральный районы г. Красноярска.
- II квартал: Ачинск‚ Назарово‚ Минусинск.
- III квартал: Дивногорск‚ Зеленогорск‚ п. Солнечный.
- IV квартал: Канск‚ Лесосибирск‚ Уяр.
Полезные ресурсы
- Онлайн-калькулятор компенсаций за плохие ЖКУ: goszhil.krskstate.ru/compensation
- Телеграм-канал инспекции: @goszhil_kras (ежедневные отчёты и фото нарушений).
- Шаблон жалобы в формате PDF: goszhil.krskstate.ru/templates
С 1 сентября 2026 года вся ответственность за соблюдение жилищных прав граждан Красноярского края переходит к Госжилинспекции. Это означает более высокую эффективность‚ централизацию данных и сокращение сроков рассмотрения жалоб. Главное, грамотно оформить обращение и использовать все доступные онлайн-сервисы.
Если остались вопросы‚ звоните на горячую линию 8 (391) -79-44-44 или пишите в Telegram-бот @goszhil_kras_bot — ответ придёт в течение 15 минут в рабочее время.