С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом № 308-ФЗ и постановлением Правительства РФ № 1967. Они затронули порядок и тарифы на техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования (ВКГО и ВДГО). В статье разберёмся, кто сколько должен платить, как избежать переплат и куда обращаться, если появились спорные вопросы.

Кого обязали платить и за что именно

Обязанности собственников квартир не изменились. Так же, как и раньше, хозяин квартиры обязан:

1. Заключить договор технического обслуживания (ТО) с организацией, имеющей допуск.
2. Обеспечить беспрепятственный допуск специалистов для планового и аварийного обслуживания ВКГО.
3. Выполнять правила эксплуатации бытового газового оборудования (ПБ 12-529-03).

То есть платить надо за внутриквартирное оборудование: газовую плиту, колонку, вентиляционный канал, счётчики и подводящие гибкие шланги.

Что случилось в Самаре и почему это важно всей стране

В 2024 году Самарское УФАС признало тарифы «Самарагаз» на ТО ВКГО завышенными. Спор закончился мировым соглашением: ОАО «Самарагаз» снизило тарифы и пообещало перерасчёт гражданам с даты, когда начали действовать завышенные цены;

Это стало прецедентом: антимонопольная служба дала понять, что региональные газовые компании не могут устанавливать тарифы «с потолка». Поэтому во многих субъектах уже в 2025–2026 гг. тарифы пересмотрели в сторону снижения на 8–15 %.

Как формируется цена за техобслуживание в 2026 году

Что делать, если в квитанции цифра выше

1. Сверьте тариф на сайте РЭК вашего региона.
2. Сфотографируйте квитанцию и направьте жалобу:
   • в УФАС (antimonopolkas@fas.gov.ru);
   • в жилищную инспекцию;
   • в прокуратуру через портал госуслуг.
3. Требуйте перерасчёт — в соответствии с постановлением Правительства № 1967, компания обязана провести его в течение 30 дней.

Как заключить договор ТО правильно

• Проверьте, что у организации есть лицензия Госгортехнадзора и допуск к работам с газом (категория Г-1, Г-2).
• В договоре обязательно должны быть:
  
  — перечень оборудования;
  
  — периодичность обслуживания (не реже 1 раза в год);
  
  — конечная цена за 12 месяцев;
  
  — телефон аварийной службы (24/7).
• Не подписывайте договор, где тариф указывается «по факту», это нарушает постановление № 1967.

Частые вопросы владельцев квартир

Вопрос: «У нас ОСББ (ТСЖ). Можем ли мы выбрать другого подрядчика?»

Да. С 2026 года любое объединение собственников может выбрать подрядчика на конкурсе. Главное — чтобы у него был допуск, а тариф не превышал утверждённый РЭК.

Вопрос: «Кто платит за ВДГО (общедомовое оборудование)?»

За газопроводы в подвале и на крыше платят все собственники пропорционально площади. Эту строку вы увидите в квитанции ЖКХ отдельно от ВКГО.

Вопрос: «Что будет, если я откажусь от договора?»

Газовики оставят акт-претензию, а затем обратятся в суд с требованием расторгнуть договор энергоснабжения и отключить газ. Практика показывает — суды встают на сторону ресурсников.

Чек-лист «Недоплати лишнего»

1. Сравни тариф в квитанции с официальным на сайте РЭК.
2. Убедись, что договор ТО заключен на 12 месяцев, а не на 6.
3. Не бери «дополнительные услуги» (чистка духовки, замена за 5 000 руб.) — это не входит в ТО.
4. Записывай дату прихода специалиста и требуй акт выполненных работ.

После вступления в силу 308-ФЗ и постановления № 1967 тарифы на техобслуживание газового оборудования стали прозрачными и, как показывает опыт Самары, реально снизились. Собственнику остаётся только контролировать правильность начислений и вовремя заключать договор. При обнаружении завышения тарифа — смело обращайтесь в УФАС и требуйте перерасчёт.

Контакты для жалоб:
УФАС России (приём онлайн-обращений): fas.gov.ru
Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-####