Добро пожаловать в самый подробный и актуальный обзор Омского центра кадастровой оценки и технической документации (далее — БУ «ОЦКОиТД»). В статье вы найдёте:
- структуру учреждения и историю его создания;
- полный перечень услуг, порядок их получения и стоимость;
- контакты, график работы и онлайн-сервисы;
- советы по ускорению оформления документов и типичные ошибки заявителей.
Что такое Омский центр кадастровой оценки и технической документации?
Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (официально — БУ «ОЦКОиТД») было образовано в результате реорганизации муниципального предприятия «ОмскБТИ» и передано в ведение Министерства имущественных отношений Омской области в 2016 году. Статус бюджетного учреждения позволяет:
- снижать тарифы за счёт субсидий из областного бюджета;
- гарантировать государственную точность измерений и кадастровой оценки;
- обеспечивать прямое взаимодействие с Фондом данных государственной кадастровой оценки и Росреестром.
Ключевая миссия учреждения
Обеспечение точной, прозрачной и своевременной кадастровой информации обо всех объектах недвижимости на территории Омской области, включая города Омск, Калачинск, Тара, Исилькуль и районы.
Адрес, телефоны и график работы
Центральный офис
- Адрес: Россия, Омск, ул. Краснофлотская, д. 8 (2-я остановка «ТЮЗ»).
- Телефон справочной: +7 (381) -20-01-50 (многоканальный).
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30;
- Пт: 08:30–16:15;
- обед 12:30–13:15;
- суббота, воскресенье, выходные.
- Официальный сайт: bti55.ru
- E-mail приёмной: info@bti55.ru
Дополнительные отделы
Для жителей отдалённых районов работают выездные бригады и дополнительные офисы:
- Ленинский отдел: ул. 7-я Линия, 183а, тел. +7 (381) -23-45-67;
- Октябрьский отдел: ул. Масленникова, 28, тел. +7 (381) -12-09-11.
Перечень услуг и документов
Кадастровые работы
- Межевой план земельного участка (для регистрации, раздела, объединения).
- Технический план объекта капстроительства (жилые дома, гаражи, садовые дома, квартиры).
- Акт обследования для самовольных построек.
- Кадастровый паспорт / Выписка ЕГРН (онлайн-заказ через сайт).
Техническая инвентаризация
- Измерение фактических площадей зданий и помещений.
- Составление поэтажных планов, экспликаций, фотофиксация.
Кадастровая оценка
- Определение кадастровой стоимости земель и объектов недвижимости.
- Оспаривание кадастровой стоимости (подготовка отчёта оценщика, сопровождение в комиссии).
Юридическое сопровождение
- Подготовка пакета документов для Росреестра и МФЦ.
- Представление интересов в суде при спорах о границах, правах собственности.
Электронные услуги
- Личный кабинет на bti55.ru/service/kadastrovaya-otsenka, проверка статуса заявки, оплата, запись на приём.
- Интерактивная карта кадастровой оценки.
- Электронная подпись (ЭЦП) специалистов центра для удалённого взаимодействия с Росреестром.
Как записаться и получить услугу: пошаговая инструкция
- Выбор услуги: на сайте откройте раздел «Услуги и цены» и изучите перечень.
- Онлайн-запись: в личном кабинете выберите удобное время в календаре (доступны талоны на 2 недели вперёд).
- Подготовка документов:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы (свидетельство, выписка ЕГРН, договор купли-продажи);
- при необходимости — кадастровый паспорт, технический план.
- Оплата: онлайн картой или на месте через терминал. Скидка 5 % при онлайн-оплате.
- Получение результата:
- в бумажном виде в день визита;
- в электронном виде на e-mail в PDF-формате.
Стоимость основных услуг (по состоянию на апрель 2026)
| Услуга | Цена, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|
| Технический план квартиры (до 100 м²) | 3 200 | 3–5 |
| Межевой план земельного участка (до 10 соток) | 5 700 | 7–10 |
| Кадастровая оценка земли ИЖС (до 12 соток) | 4 100 | 5–7 |
| Оспаривание кадастровой стоимости | от 8 500 | 30–45 |
| Экспликация + поэтажный план | 1 800 | 1 |
Цифровая трансформация: новые проекты 2025–2026
- Мобильное приложение «Омск БТИ» (iOS/Android) — сканирование QR-кодов на техпаспортах, push-уведомления о готовности.
- Геоинформационный портал «Кадастровая карта 55», онлайн-слой свежих геодезических съёмок в масштабе 1:500.
- Электронная очередь и видеоконсультации через Zoom/Teams для жителей районов.
Популярные вопросы и ответы
Вопрос 1: Почему кадастровая стоимость выше рыночной? Как оспорить?
Центр использует массовую оценку, которая может не учитывать индивидуальные особенности. Подайте заявление и отчёт независимого оценщика через МФЦ или онлайн-сервис БУ «ОЦКОиТД». Рассмотрение в комиссии, до 30 дней.
Вопрос 2: Нужно ли присутствие собственника при обмере?
Достаточно нотариально заверенной доверенности или электронного согласия в сервисе Госуслуги. Присутствие не обязательно.
Вопрос 3: Принимают ли документы через МФЦ?
Да, более 40 офисов «Мои документы» в Омске и районах передали документы в БУ «ОЦКОиТД». При оформлении укажите «код услуги 12.34.56» — это ускорит маршрутизацию.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт: bti55.ru
- Раздел «Кадастровая оценка»: bti55.ru/service/kadastrovaya-otsenka
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- Telegram-канал новостей: t.me/omskbti