• кто должен охранять стройплощадку;
• кто возместит ущерб при хищении материалов;
• какие штрафы грозят за нарушение норм охраны труда и имущества․

В материале — систематизированный разбор нормативной базы, актуальные примеры и пошаговые рекомендации․

Нормативные «стержни»

1․1 Договор подряда (статья 9 типового договора)

Ключевое правило: подрядчик обязан обеспечивать надлежащую охрану всего имущества на огражденной строительной площадке с момента начала работ до подписания акта приёмки объекта заказчиком․

Если площадка не ограждена, заказчик за свой счёт предоставляет двух охранников и контролирует вывоз материалов․

1․2 Регламент «Мосинжпроекта» (утв․ )

Документ детализирует:

1. формат пропускного режима и ведение журналов приёма-передачи ТМЦ;
2. обязанности частной охранной организации (ЧОО): проверка пропусков, контроль въезда/выезда;
3. сроки исполнения предписаний Заказчика-Генподрядчика (замена сотрудника ЧОО — 24 ч; замена ЧОО, 10 дней)․

1․3 Трудовое законодательство и СП 70․13330․2012

Каждый работодатель обязан:

• выдать средства индивидуальной защиты (СИЗ);
• провести инструктажи не реже 1 раза в 6 месяцев;
• вести журналы учёта инструктажей и акты проверок․

Кто отвечает за что: матрица ответственности

Типичные нарушения и санкции в 2026 году

Административная ответственность (КоАП РФ)

• Нет СИЗ или инструктажа — 2 000–5 000 ₽ для ИП, 50 000–80 000 ₽ для юр․ лица․
• Инцидент с вредом здоровью — до 300 000 ₽ и приостановка деятельности до 90 суток․

Гражданско-правовая ответственность

Работодатель (в строительстве — обычно подрядчик) обязан компенсировать:

1. расходы на лечение;
2. утраченный заработок;
3. моральный вред․

Уголовная ответственность (ст․ 143 УК РФ)

Если нарушение охраны труда повлекло смерть — до 5 лет лишения свободы․

Пошаговый алгоритм безопасной и законной охраны площадки

Этап 1․ Планирование (до N₀)

1. Определить, ограждена ли площадка․ Зафиксировать в договоре․
2. Утвердить план-схему охраны и должностные инструкции охранников (согласовать с Генподрядчиком)․
3. Заключить договор с лицензированной ЧОО (проверить лицензию в реестре Росгвардии)․

Этап 2․ Организация пропускного режима

• Разработать и согласовать форму пропусков․
• Организовать КПП с фиксацией в журнале приёма-передачи․
• Установить видеонаблюдение (желательно с облачным архивом ≥ 30 дней)․

Этап 3․ Охрана труда

1. Провести входной инструктаж и оформить журнал инструктажей․
2. Выдать СИЗ (каски, страховки, обувь) — завести карту выдачи СИЗ․
3. Назначить ответственного за охрану труда (приказ + обучение ≥ 72 ч)․

Этап 4; Контроль и аудит

• Раз в квартал — внутренний аудит охраны труда․
• Раз в месяц, проверка работы КПП и видеозаписей․
• Использовать мобильное приложение-чек-лист для быстрой фиксации нарушений․

Что делать при претензиях трудовой инспекции (с 2021 г․)

1. Не игнорировать — 15 дней на досудебное обжалование․
2. Подать жалобу через «Госуслуги» → «Жалоба на решение контрольного органа»․
3. Собрать электронные доказательства: фото/видео, подписанные инструктажи, акты списания СИЗ․

1. Подписывайте договор подряда с чётким разделом «Охрана»․
2. Не экономьте на ограждении — это переложит ответственность на заказчика․
3. Лицензия ЧОО должна быть в открытом доступе․
4. Видеонаблюдение + журналы = ваши главные доказательства․
5. Каждый работник проходит инструктаж и получает СИЗ — без исключений․
6. Создайте календарь проверок и закрепите ответственного за охрану труда․

Если нужна готовая «Карта охраны строительной площадки» (шаблон Excel и чек-лист PDF) — напишите в комментариях, мы вышлем․