04 апреля 2026 г. — Если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, единственный законный способ оформить квартиру в собственность — обратиться в суд. Ниже — самый свежий пример из практики Рославльского городского суда (Смоленская область) и подробное руководство, как повторить успех.

Почему нотариус может отказать?

• Доли участников приватизации не были определены;
• Отсутствует регистрация права собственности у умершего;
• В ЕГРН квартира числится как «совместная собственность» без долей.

Во всех этих случаях суд определяет доли и признает право собственности за наследником, после чего нотариал уже без проблем выдаёт свидетельство.

Свежий прецедент: дело № 2-810/2025

2.1 Краткие факты дела

2.2 Суть спора

Косарева Н.Ю. после смерти отца пыталась оформить наследство на 1/3 долю квартиры, приватизированной ещё в 2000-е годы. Нотариус отказал: в договоре приватизации доли не были расписаны. Истец подала иск:

1. определить доли в праве общей совместной собственности;
2. признать за ней право собственности на 1/3 долю в порядке наследования по закону.

2.3 Позиция суда

Суд, изучив ЕГРН-выписку, договор приватизации и наследственное дело, установил:

• квартира числится за тремя участниками приватизации (ФИО1, ФИО2, ФИО3) как совместная собственность;
• после смерти отца наследство открылось, а истец приняла его фактически: оплачивала коммуналку, проживала в квартире;
• в шестимесячный срок подала заявление нотариусу;
• других наследников первой очереди нет.

2.4 Результат

Суд:

1. определил доли: 1/3, Косаревой, 1/3 — матери, 1/3 — отца (наследуемая);
2. признал за Косаревой Н.Ю. право собственности на 1/3 долю после смерти отца;
3. обязал Росреестр внести запись в ЕГРН.

Решение вступило в законную силу и уже использовано для получения свидетельства о праве на наследство;

Пошаговая инструкция: что делать, если нотариус отказал

Шаг 1. Соберите документы

• свидетельство о смерти наследодателя;
• договор приватизации + техпаспорт;
• выписка из ЕГРН не старше 5 дней;
• отказ нотариуса (письменный или аудиозапись);
• квитанции об оплате коммуналки, показательства соседей, для подтверждения фактического принятия наследства.

Шаг 2. Подайте иск в Рославльский городской суд

Адрес: 216500, г. Рославль, ул. Ленина, 2.
Электронная подача: через сервис «Мой арбитр» или ГАС «Правосудие».

Шаг 3. Укажите в иске

1. «Определить доли в праве общей совместной собственности…»;
2. «Признать за мной право собственности на 1/3 долю в порядке наследования…».

Шаг 4. Получите решение суда

Срок, 1-2 месяца. В 99 % случаев при отсутствии споров суд удовлетворяет требования полностью.

Шаг 5. Регистрация в ЕГРН

С решением суда идите в МФЦ или подайте заявление через Госуслуги. В течение 7 дней право зарегистрируют.

Сколько стоит?

• Госпошлина: 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ) — если цена иска до 20 000 руб.; 2 000 руб., до 100 000 руб.
• Регистрация в ЕГРН: 2 000 руб. за долю.
• Юрист: от 5 000 руб. за подготовку иска.

Частые ошибки

Контакты и полезные ссылки

• Рославльский городской суд: +7(481-44) —20-40, сайт
• Судебная практика: Решение № 2-810/2025 от
• Электронная подача: mos-sudrf.ru