Сортавала — один из ключевых муниципалитетов Республики Карелия‚ где до сих пор остаётся значительный объём домов‚ признанных аварийными. Начиная с 2024 года и вплоть до 2026 года регион получил дополнительные 800 млн рублей из федерального бюджета‚ чтобы завершить расселение признанных аварийными зданий. В статье мы разберёмся‚ какие дома в Сортавале попадают под программу‚ какие документы нужны‚ какие сроки и где следить за очередью.
Как узнать‚ попадает ли ваш дом в программу
Официальный перечень аварийных домов
Вся актуальная информация публикуется на:
- сайте Администрации Сортавальского городского округа, раздел «ЖКХ → Аварийный фонд»;
- Госуслуги → ЖКХ → Расселение аварийного жилья;
- реестр ФГИС «Госстройнадзор» → поиск по адресу (признак «аварийный»).
Критерии попадания в программу
- Дом признан аварийным до 1 января 2017 года (федеральное условие).
- Дом признан аварийным решением межведомственной комиссии или через суд.
- Дом включён в муниципальную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Республики Карелия» на 2019-2024 гг. с продлением до 2026 г.
Какие варианты расселения предлагают жителям Сортавала
| Вариант | Суть | Когда выбрать |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Предоставляется равноценная по площади квартира в новом доме. | Подходит большинству очередников‚ нет риска остаться без жилья. |
| Выплата денежной компенсации | Единовременная сумма по кадастровой/рыночной стоимости вашей доли. | Если вы хотите купить жильё самостоятельно в другом регионе. |
| Досрочное расселение | Внеочередное переселение по решению суда при угрозе обрушения. | При наличии актов МЧС о чрезвычайной ситуации. |
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте статус дома
Зайдите на gosuslugi.ru → категория «ЖКХ» → «Проверка статуса жилья». Введите адрес дома. Если дом помечен как «аварийный»‚ загрузите выписку.
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Паспорт собственника/нанимателя;
- Свидетельство о праве собственности или ордер;
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
- Акт обследования жилого помещения (берётся в УК);
- Справка о составе семьи (МФЦ‚ 3 раб. дня);
- Заявление на участие в программе (форма утверждена постановлением Правительства РК № 198-П).
Шаг 3. Подайте заявление
Адрес приёма в Сортавале: ул. Ленина‚ 17‚ каб. 214‚ отдел жилищной политики Администрации СГО.
График работы: Пн-Чт 09:00–17:30‚ Пт 09:00–16:15‚ перерыв 13:00–13:45.
Также можно подать через МФЦ Сортавала-Центральный (ул. Калинина‚ 18).
Шаг 4. Получите уведомление о включении в список
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. Вам придёт письмо на Госуслуги и бумажное уведомление по почте.
Шаг 5. Дождитесь стартовой площадки или денежной выплаты
- Квартира в новостройке. Комиссия формирует очередь. Вы получаете «Предложение о переселении» с указанием адреса‚ площади и срока выселения (обычно 90 дней).
- Компенсация. Подписываете соглашение‚ предоставляете реквизиты Сбербанка. Деньги приходят в течение 10 рабочих дней.
Календарь расселения Сортавала 2026
2 квартал 2026 года
- ул. Кирова‚ 9 (5-этажка‚ 36 квартир) — переселение в дом на ул. Краснофлотской‚ 15;
- ул. Мелиоративная‚ 4 (2-этажный барак‚ 12 квартир) — компенсация.
3 квартал 2026 года
- ул. Парковая‚ 11 (9-этажка‚ 72 квартиры) — переселение в микрорайон Сортавала-2;
- ул. Карельская‚ 23 (3-этажка‚ 24 квартиры) — компенсация + расселение в Суоярви.
Частые вопросы и ответы
Можно ли обжаловать размер компенсации?
Да. Подайте апелляцию в комиссию при Минстрое Карелии в течение 10 рабочих дней. Приложите независимую оценку рыночной стоимости.
Что делать‚ если дом признан аварийным после 2017 года?
Такие объекты попадают в новую программу 2025-2030 гг.‚ которая сейчас проходит общественное обсуждение. Регистрация начнётся во 2 квартале 2026 года.
Есть ли льготы для многодетных?
Да. Многодетные семьи получают квартиру на 10 % больше социальной нормы (вместо 18 м² на человека — 19‚8 м²).
Контакты «горячей линии» Сортавала
Телефон: 8 (81430) —55-50 (ежедневно 09:00–18:00)
WhatsApp: +7 -11 402-11-33
E-mail: sortavala@gov.karelia.ru