Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.

Что такое «очередь реновации»?

Программа реновации пятиэтажных домов в Москве подразумевает поэтапный снос старого жилого фонда и застройку новых жилых комплексов (КРТ – комплексное развитие территории). Каждый дом, включённый в программу, получает номер очереди – это порядок, в котором будет происходить переселение жильцов и снос здания.

Очереди формируются по следующим принципам:

1. Техническое состояние дома (состояние фасада, коммуникаций, наличие асбеста);
2. Наличие согласованного проекта КРТ;
3. Готовность стартовой площадки (земельный участок, где будет построен новый дом);
4. Результаты голосования жителей о желании участвовать в программе.

Сколько домов уже включено в очередь в СВАО?

По состоянию на 2026 год в Северо‑Восточном округе в программу реновации включено более 5 175 домов. Ниже – основные статистические данные:

• Бабушкинский район – 94 дома (самый высокий показатель в СВАО);
• Лосиноостровский район – 68 домов;
• Отрадное, Северное и Южное Медведково – по 30‑45 домов;
• Общее количество стартовых площадок – 39 действующих (по состоянию на 2026 г.)

Таблица примерных сроков по очередям (2020‑2032 гг.)

Как узнать, к какой очереди относится ваш адрес?

Для жителей СВАО существует несколько удобных способов проверить статус дома:

• Официальный портал «Реновация в Москве» (proren.ru) – интерактивная карта с фильтрами по округу, району и улице. На карте отображаются:
  • Адреса домов под снос;
  • Номер очереди;
  • Дата начала переселения;
  • Контактные данные информационных центров.
• Мобильное приложение «Реновация Москвы» – push‑уведомления о изменениях в графике.
• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑44‑33 (ежедневно 9:00‑20:00).
• Личный кабинет на сайте Фонда реновации – после ввода Кадастрового номера или УК можно увидеть детализацию.

Стартовые площадки: где будет построено новое жильё?

Стартовые площадки (СП) – это земельные участки, отведённые под новые дома. В СВАО уже утверждены следующие крупные СП:

Полный список стартовых площадок доступен по ссылке.

Что происходит после того, как ваш дом попадает в очередь?

1. Информационная сессия – в ближайшем Информационном центре (в СВАО их 39) проводится встреча с жителями, разъясняются права и обязанности.
2. Оценка квартиры – специалист Фонда реновации оценивает площадь, состояние и предлагает равнозначную квартиру в новом доме.
3. Подписание договора – в течение 2‑3 мес. после оценки подписывается договор о предоставлении нового жилья.
4. Переселение – в указанные сроки (зависит от очереди) жильцы получают ключи от новой квартиры и переезжают.
5. Снос старого дома – после полного выселения начинается демонтаж.

Важные нюансы

• По программе «равнозначное жильё» вы получаете квартиру той же площади, но в новом доме.
• Если хотите сменить район – можно подать заявку в Фонд реновации, однако гарантировать переселение в другой округ нельзя.
• Для тех, кто не желает участвовать, предусмотрена опция «выкуп» – государство предлагает выкупить квартиру по рыночной стоимости.

Как купить квартиру в новостройке, построенной в рамках реновации?

На текущий момент в СВАО уже реализовано более 49 новостроек, в которых можно приобрести жильё:

• Через Фонд реновации – бесплатный подбор квартиры под ваш бюджет (см. раздел «Квартиры от Фонда» на оф. сайте).
• Через частные застройщики, которые участвуют в совместных проектах с Фондом.
• Через агентства недвижимости – часто предлагают «комплексный пакет» (ипотека + переезд).

Примерные цены (по состоянию на 2026 год):

Как следить за изменениями в графике?

График реновации регулярно корректируется. Чтобы быть в курсе:

• Подпишитесь на Telegram‑канал «Реновация в СВАО» (ежедневные обновления).
• Регулярно проверяйте карту на proren.ru – каждый день данные обновляются.
• Посещайте информационные центры (часы работы указаны на портале).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда будет снос моего дома, если он находится в 2‑й очереди?

Для большинства домов 2‑й очереди срок переселения – 2025‑2028 годы. Точная дата зависит от готовности стартовой площадки в вашем районе.

Какие документы нужны для получения новой квартиры?

Стандартный пакет:

• Паспорт гражданина РФ;
• Свидетельство о праве собственности (если вы владелец квартиры);
• Согласие супруга/супруги (если совместное владение);
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.

Можно ли отказаться от переезда?

Да, но в этом случае вы будете рассматриваться как «не участвующий в программе» и получите компенсацию в виде денежного выкупа по рыночной стоимости.

Очередь реновации по адресам в СВАО – это динамично развивающаяся система, где каждый адрес имеет чётко определённый номер очереди, сроки переселения и привязанную стартовую площадку. Благодаря интерактивным картам, мобильным приложениям и информационным центрам московские жители могут в режиме реального времени отслеживать статус своего дома, планировать переезд и выбирать новое жильё в рамках программы.

Помните: своевременное уточнение статуса вашего дома и активное участие в информационных сессиях позволяют избежать задержек и получить максимально комфортные условия переселения.

Для получения более подробной информации посетите официальные ресурсы:

• proren.ru – карта и график реновации
• renovation.mos.ru – Фонд реновации
• mos.ru/renovation – новости и обновления