20 апреля 2026 года
Зачем нужна справка из БТИ и когда подаётся заявление
Бюро технической инвентаризации (БТИ) подготавливает и выдаёт документы, подтверждающие технические характеристики недвижимости.
Среди наиболее востребованных справок:
- выписка из технического паспорта (форма ТЭП);
- справка об отсутствии/наличии недвижимого имущества в собственности;
- справка об устранении технических ошибок;
- копия поэтажного плана и экспликации.
Для получения любого из перечисленных документов требуется подать письменное заявление.
Без него сотрудники БТИ не примут запрос к исполнению.
Как подать заявление: офлайн, онлайн или через Госуслуги
Личное обращение в отделение БТИ
Приносите готовый бланк или заполняете его на месте в присутствии сотрудника.
После приёма заявления вам выдадут талон-уведомление с номером заказа и датой оплаты услуги.
Через портал «Госуслуги»
- Авторизуйтесь на сайте www.gosuslugi.ru.
- В поиске введите «БТИ» и выберите нужную услугу (например, «Предоставление справки из ЕГРН»).
- Заполните форму онлайн, прикрепите сканы документов и подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП).
- Оплатите услугу банковской картой.
- Готовый документ получите в личном кабинете или выберете «в отделении».
Через официальный сайт регионального БТИ
В большинстве регионов действует аналогичный сервис, но требует регистрации в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации).
Перечень документов, которые нужно приложить к заявлению
- Заявление по установленному образцу (ниже приведён шаблон).
- Паспорт заявителя (копия и оригинал для сверки).
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о праве, ЕГРН-выписка, договор купли-продажи и т.д.).
- Квитанция об оплате государственной пошлины или услуги БТИ.
- Гарантийное письмо на фирменном бланке — если заявитель юридическое лицо.
- Доверенность (при подаче через представителя).
Образец заявления физического лица
Ниже приведён готовый шаблон, который можно скопировать и распечатать.
----------------------------------------------------------- ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче копии технического паспорта (справки ТЭП) ----------------------------------------------------------- Директору ___________________________ филиала
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
от ___________________________
(Ф.И.О. полностью)
Паспорт: серия _____ № ____________, выдан «___» ______ 20__ г.
Адрес регистрации: ___________________________________________
Телефон: ___________________________
Прошу выдать мне копию технического паспорта (форму ТЭП) на следующий объект недвижимости:
Тип объекта: _______________________________________________
Адрес: _____________________________________________________
Кадастровый (или условный) номер: ____________________________
Площадь: ____________________________________________________
С приложением представляю:
• копию документа, подтверждающего право собственности;
• квитанцию об оплате услуги;
• копию паспорта заявителя.
Справку прошу выдать в течение 10 рабочих дней.
«___» ____________ 2026 г. _______________
(подпись)
Образец заявления юридического лица
----------------------------------------------------------- ЗАЯВЛЕНИЕ ----------------------------------------------------------- Директору Калининградского филиала
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
О.И. Кожемякину
ООО «______________», в лице директора __________________,
действующего на основании Устава, просит предоставить
выписку из технического паспорта на многоквартирный дом,
расположенный по адресу: г. Калининград, ул. __________, д. __.
Срок предоставления — не позднее «___» ____________ 2026 г.
Приложения:
Гарантийное письмо на фирменном бланке.
Копия свидетельства о праве собственности.
Копия оплаченной квитанции.
«___» ____________ 2026 г. _______________
(подпись, печать)
Размер госпошлины и сроки исполнения
| Вид справки | Цена, ₽ | Срок (раб. дни) |
|---|---|---|
| Копия техпаспорта (ТЭП) | 750 – 1 500 | 5 – 10 |
| Справка об отсутствии собственности | 400 – 800 | 3 – 7 |
| Справка об устранении ошибок | 300 – 600 | 5 |
Цены могут отличаться в зависимости от региона и срочности.
Срочное изготовление вдвое дороже.
Частые ошибки при заполнении заявления
- Неверный адрес объекта. Указывайте точный почтовый адрес или кадастровый номер.
- Просроченная квитанция. Оплату производите не ранее чем за 3 рабочих дня до подачи.
- Отсутствие подписи. Заявление физлица обязательно должно быть собственноручно подписано.
- Нет печати юрлица. Для организаций обязательна синяя печать и подпись руководителя.
- Несоответствие паспортных данных. Проверяйте совпадение Ф.И.О. во всех документах.
Где скачать актуальный бланк
Самый свежий шаблон доступен:
- на официальном сайте Росреестра;
- в личном кабинете Госуслуг после выбора услуги БТИ;
- в любом отделении БТИ (бесплатно выдают в день обращения).
Грамотно составленное заявление в БТИ — это ключевой этап, который позволяет без задержек получить нужную справку.
Не забывайте:
- всегда сверяйте актуальные реквизиты и тарифы на сайте вашего регионального БТИ;
- сохраняйте талон-уведомление до момента получения документа;
- при необходимости оформляйте доверенность на представителя.
Готовый образец можно распечатать и сразу подать в ближайшее отделение БТИ или использовать для онлайн-запроса.
Желаем быстрого и успешного оформления!