Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Омской области является главным территориальным органом, отвечающим за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учёта в регионе. Офис расположен по адресу: Омск, ул. Орджоникидзе, 56. Ниже представлена подробная информация о работе управления, услугах, контактах и особенностях обращения.

Содержание

1. Общее описание
2. История создания
3. Основные функции и задачи
4. Перечень предоставляемых услуг
5. Контактные данные
6. График работы
7. Как добраться
8. Отделения в Омской области
9. Часто задаваемые вопросы

Общее описание

Управление Росреестра по Омской области – это действующий территориальный орган федерального исполнительного органа, зарегистрированный в городе Омск в декабре 2004 года. Он входит в структуру официального сайта Росреестра и осуществляет свою деятельность в полном соответствии с федеральными законами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также о кадастре недвижимости.

Ключевые задачи управления

• Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных и иных сделок с недвижимым имуществом.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений.
• Выдача выписок и справок из реестров.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

История создания

Территориальное управление Росреестра в Омской области было открыто в декабре 2004 года. С момента основания оно прошло несколько этапов модернизации, включая автоматизацию процессов регистрации и переход к электронным сервисам, что позволило сократить сроки оформления документов и повысить удобство для граждан.

Основные функции и задачи

Согласно нормативным актам, управление выполняет следующие функции:

1. Регистрация прав – оформление и внесение в ЕГРН всех видов прав на недвижимое имущество (собственность, пользование, аренда, ипотека).
2. Кадастр недвижимости – проведение кадастровых работ, обновление карт, учёт изменений в земельных ресурсах.
3. Выдача выписок – предоставление выписок из ЕГРН, кадастровых выписок, справок о праве собственности.
4. Контроль и надзор – проверка законности сделок, участие в судебных разбирательствах по вопросам недвижимости.
5. Информационная поддержка – консультирование граждан, юридических лиц и органов государственной власти.

Перечень предоставляемых услуг

Услуги можно оформить как в офисе, так и через портал Госуслуг и официальный сайт Росреестра.

Оформление в офисе

• Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, наследование, дарение).
• Регистрация ипотечных договоров и залога недвижимости.
• Выдача выписок из ЕГРН (полных, кратких, с указанием прав и обременений).
• Оформление и выдача кадастровых паспортов.
• Регистрация прав на земельные участки и их изменения.
• Консультации по вопросам регистрации и кадастра.

Онлайн‑услуги

• Подача заявлений через личный кабинет на сайте Росреестра.
• Оплата государственных пошлин онлайн.
• Получение электронных выписок и сертификатов.
• Отслеживание статуса заявки в режиме реального времени.

Контактные данные

График работы

Офис работает по следующему расписанию (по местному времени):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота: 09:00 – 14:00
• Воскресенье: выходной

Приём граждан в приёмную зону обычно начинается за 15 минут до начала официального рабочего времени. В праздничные дни работа может быть перенесена или отменена – рекомендуется уточнять информацию заранее.

Как добраться

Управление удобно расположено в центральной части Омска, вблизи основных транспортных артерий.

Общественным транспортом

• Маршрутные автобусы № 10, 22, 35 останавливаются у улицы Орджоникидзе в нескольких метрах от здания;
• Трамвайные линии № 1 и 3 проходят рядом – остановка «Орджоникидзе».

На личном автомобиле

Для автолюбителей предусмотрена парковка у входа в здание. При въезде указывайте адрес Омск, ул. Орджоникидзе, 56 в навигаторе. Основные магистрали, ведущие к офису:

• Магистраль М-30 → выезд на улицу Орджоникидзе (поворот направо).
• Съезд с кольцевой автодороги → улица Орджоникидзе, затем следовать по указателям «Управление Росреестра».

Схема проезда

Для построения маршрута используйте онлайн‑картографию (Google Maps, Яндекс.Карты) – достаточно ввести «Росреестр, ул; Орджоникидзе, 56, Омск».

Отделения Росреестра в Омской области

Помимо центрального офиса, в регионе функционирует 19 отделений. Ниже перечислены их адреса и контактные телефоны (полный список доступен на официальном сайте).

• Исилькуль, Советская, 41 (646020)
• Калачинск, Калинина, 27 (646900)
• Называевск, Кирова, 42 (646104)
• Омск, 27‑я Северная, 119, Б (644072)
• Омск, Дмитриева, 5, 3 (644123)
• Омск, Куйбышева, 32 (644070) – два отделения по этому адресу
• Омск, 5‑я Линия, 248 (644021)
• …и другие города области.

Каждое отделение предоставляет те же базовые услуги, однако некоторые специализированные операции (например, крупные кадастровые перепланировки) могут выполняться только в центральном управлении.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно оформить в приёмной зоне, заплатив государственную пошлину (около 400 рублей), либо заказать онлайн через портал Госуслуг. Онлайн‑заказ обычно занимает 1‑3 рабочих дня.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный набор включает:

• Заявление (по образцу Росреестра).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, завещание, решение суда и т.п.).
• Паспорт покупателя и продавца.
• Кадастровый паспорт объекта.
• Квитанцию об уплате государственной пошлины;

Для некоторых видов сделок (наследование, дарение) могут потребоваться дополнительные документы.

Можно ли записаться на приём заранее?

Да. На сайте Росреестра есть онлайн‑сервис «Запись на приём», где выбирается дата, время и цель визита. Это существенно сокращает время ожидания.

Какие часы работы в праздничные дни?

В официальные праздники (Новый год, 23 февраля, 8 марта, 1 мая, 9 мая, 12 июня, 4 ноября) управление закрыто. При переносе работы информация публикуется на официальном сайте и в справочных службах.

Как проверить статус заявки?

Для этого необходимо зайти в личный кабинет на rosreestr.gov.ru и выбрать раздел «Мои заявки». Там будет указана текущая стадия обработки и примерные сроки завершения.

Управление Росреестра по Омской области, расположенное по адресу ул. Орджоникидзе, 56, Омск, является ключевым звеном в системе регистрации прав на недвижимое имущество региона. Благодаря широкому спектру предоставляемых услуг, удобным графиком работы и возможности обращения как в офисе, так и онлайн, граждане и юридические лица могут быстро и надежно решить вопросы, связанные с недвижимостью.

Если вам требуется регистрация прав, получение выписок или консультация по кадастровым вопросам, рекомендуется заранее подготовить необходимые документы, записаться на приём через официальный портал и уточнить актуальный график работы, особенно в периоды государственных праздников.

Для получения более детальной информации и доступа к электронным сервисам перейдите на официальный сайт Росреестра или позвоните по единому справочному телефону 8 (800) -00‑34‑34.