Ниже приведён подробный образец судебного запроса в Росреестр (ЕГРН), который используют арбитражные управляющие, судебные приставы, следователи и иные лица, имеющие процессуальный статус и право запрашивать сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Кому и зачем направляется запрос

Запрос подаётся в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» или в МФЦ, территориально приуроченный к объекту недвижимости. Цель, получить:

• выписку из ЕГРН;
• кадастровый паспорт;
• кадастровый план;
• информацию о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях.

Обязательные реквизиты запроса

1. Наименование суда (или иного органа), от имени которого подаётся запрос.
2. Реквизиты судебного акта, подтверждающего полномочия заявителя. Это может быть:
   • определение арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего;
   • постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства;
   • постановление следователя о производстве следственного действия.
3. Должностное лицо (Ф.И.О., должность, контактный телефон, e-mail).
4. Наименование объекта недвижимости: кадастровый номер или адрес.
5. Формат ответа: бумажный или электронный (PDF, XML).
6. Срок исполнения: обычно 3–5 рабочих дней.

Образец запроса (шаблон)

Ниже приведён типовой текст, который можно адаптировать под конкретную ситуацию. Подчёркнутые фрагменты подлежат замене.

<Имя суда, организации>
<Адрес>
<ИНН / ОГРН>

<РЕКВИЗИТЫ ДОКУМЕНТА>
<Дата> № <номер>

В <ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»>
<Адрес филиала>

ЗАПРОС
о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

<Ф.И.О. должностного лица>, <должность>, действующий(ая) на основании
<указать судебный акт: определение, постановление, выданное <наименование суда> № ___ от «__»__ 20__ г.>,
безусловно подтверждающего мои полномочия на получение сведений из ЕГРН,

ПРОШУ:

Предоставить следующие сведения из ЕГРН по объекту недвижимости:
 • кадастровый номер: 53:14:1234567:890;
 • адрес (при отсутствии кадастрового номера): Россия, 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5.

Формат предоставления: электронный (PDF).

Сведения необходимы в связи с производством по делу № А53-12345/2026.

Приложения:
Заверенная копия судебного акта (определение, постановление), 1 л.
Доверенность (при необходимости) — 1 л.

Контактная информация:
Тел.: +7 (495) -23-45-67
E-mail: example@arbitr.ru

<Подпись> / <Ф.И.О. полностью>

Как заверить судебный акт

Согласно актуальному разъяснению Росреестра (письмо № 04-1056/16-1396-2026 от ), при направлении запроса в ЕГРН арбитражный управляющий обязан заверить прилагаемый к запросу судебный акт, подтверждающий его полномочия, следующим образом:

• На каждой странице документа проставляется отметка «Верно» и подпись управляющего.
• На последней странице делается надпись: «Копия верна. Используется для получения сведений из ЕГРН по делу № ___». Дата, подпись, расшифровка подписи, печать (если есть).
• Скан заверенной копии должен быть высокого качества (не менее 300 dpi) и отправляться в оригинальном PDF, без OCR-слоя.

Пошаговая инструкция отправки

1. Подготовьте пакет документов:
   • запрос на фирменном бланке;
   • заверенную копию судебного акта;
   • доверенность или приказ о назначении (если запрашивает представитель).
2. Выберите способ подачи:
   • через электронную подпись на портале rosreestr.gov.ru (раздел «Запросы юр. лиц»);
   • через МФЦ (приём документов на бумаге);
   • курьером или почтой заказным письмом с уведомлением.
3. Отслеживайте статус в Личном кабинете на сайте Росреестра или по номеру отслеживания МФЦ.
4. Получите результат:
   • электронную выписку, на e-mail в течение 3 рабочих дней;
   • бумажную — в МФЦ или курьером (срок до 5 рабочих дней).

Частые ошибки

Используйте приведённый образец, строго соблюдайте требования к заверению судебного акта, выбирайте удобный способ подачи и отслеживайте статус онлайн. Это минимизирует сроки и избавит от необходимости повторной подачи документов.

Если нужно адаптировать шаблон под конкретный регион или изменить формат запроса, просто замените выделенные поля на свои данные. Успешной работы с Росреестром!