Ниже приведён подробный образец ходатайства (заявления), которое можно использовать для инициации процедуры перевода участков, входящих в лесной фонд, в иную категорию земель. Документ составлен с учётом последних изменений постановления Правительства РФ от г. и г., а также актуальных разъяснений Росреестра и Минприроды на 2026 год.
Общие требования к ходатайству
- Оформляется на фирменном бланке заявителя (юр. лица или ИП) либо от руки (физ. лицо) печатными буквами.
- Допускается подача в электронном виде через Единый федеральный портал «Госуслуги» или МФЦ.
- Каждый экземпляр должен содержать дату, подпись и расшифровку подписи (Ф.И.О., должность).
- Документ подаётся в орган исполнительной власти субъекта РФ, наделённый полномочиями по управлению лесным фондом (чаще всего — Министерство лесного хозяйства или комитет природных ресурсов региона).
Пакет обязательных приложений
- Схема территориального планирования (или выписка из неё), подтверждающая возможность изменения категории.
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН на участок.
- Отчёт об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС).
- Согласие собственника (если заявитель не собственник).
- Проект межевания с заключением кадастрового инженера.
- Экологическое обоснование перевода (разработано лицензированной проектной организацией).
Текстовый образец ходатайства
(оригинал печатается на одном листе формата А4)
В (наименование органа)
(адрес, почтовый индекс)
ХОДАТАЙСТВО
о переводе земельного участка из категории
«Земли лесного фонда» в категорию «указать целевую категорию»
Заявитель:
Юридическое лицо ООО «Пример-Инвест»,
ИНН 1234567890, ОГРН 1234567890123,
Юридический адрес: 690000, г. Владивосток, ул. Лесная, 1,
Фактический адрес: 690000, г. Владивосток, ул; Лесная, 1.
E-mail: info@example.ru
Сведения о земельном участке:
- Кадастровый номер: 25:01:010203:456
- Площадь: 4,5 га
- Разрешённое использование (по ВРИ): 3.1 «Лесные насаждения»
- Местоположение: Приморский край, Надеждинский район, 2 км севернее д. Лесное
Цель перевода:
Строительство и эксплуатация автомобильной гостиницы и комплекса сервисных станций для поддержки развития автотуризма на Дальнем Востоке в рамках федерального проекта «Дальневосточный кольцевой маршрут».
Обоснование:
Для реализации инвестиционного проекта необходимо разместить объекты туристской инфраструктуры, включая гостиницу на 60 номеров, АЗС, кафе и пункт технического обслуживания транспорта. В соответствии с постановлением Правительства РФ от № №… и изменениями от , перевод возможен при отсутствии противоречий территориальному планированию и при условии компенсационных лесонасаждений на площади, превышающей переводимую, в соотношении 1:1,2. Проектом ОВОС установлено отсутствие негативного воздействия на редкие виды флоры и фауны.
Компенсационные мероприятия:
ООО «Пример-Инвест» обязуется осуществить посадку лесных насаждений на площади 5,4 га на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 25:01:020304:789 в 2027–2028 гг., что подтверждено договором аренды и планом воспроизводства.
Приложения:
- Схема территориального планирования Приморского края (выписка).
- Выписка ЕГРН от .
- Согласие собственника – Министерства имущественных отношений Приморского края.
- Проект межевания и заключение кадастрового инженера № MI-25-04/26.
- Экологическое обоснование ООО «ЭкоПроект», 2026 г.
Директор ООО «Пример-Инвест» ______________ /Иванов И.И./
М.П.
Дата «20» апреля 2026 г.
Алгоритм подачи
- Получите предварительное согласие (если участок находится в федеральной собственности – в Федеральном агентстве лесного хозяйства).
- Подайте ходатайство (при личном визите, через МФЦ или электронную подпись на Госуслугах).
- Ожидайте заключения государственной экологической экспертизы (срок – до 60 дней).
- После положительного заключения издайте региональный правовой акт (постановление/распоряжение) о переводе.
- Зарегистрируйте изменения в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
Распространённые ошибки и как их избежать
- Ошибка: отсутствие компенсационных лесонасаждений.
Решение: заранее заключите договор аренды или купли-продажи земельного участка, пригодного для компенсационных посадок. - Ошибка: несоответствие проекта схеме территориального планирования.
Решение: запросите официальное заключение у департамента архитектуры и градостроительства до начала подготовки документации. - Ошибка: неполный пакет приложений.
Решение: используйте чек-лист (приведён выше в разделе «Пакет обязательных приложений»).
Полезные контакты и ссылки
- Официальный портал Госуслуг – gosuslugi.ru
- ФГБУ «Рослесинфорг» – схемы лесничеств: rosleshoz.gov.ru
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####