Кадастровая палата Московской области (Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»)
— это ключевое государственное учреждение, куда граждане и организации обращаются за
кадастровыми услугами, геодезическими и картографическими работами,
а также за консультациями по вопросам недвижимости․ Ниже мы собрали самую актуальную информацию о том,
как подать заявление, куда обратиться, какие документы подготовить и сколько ждать результат․

Содержание

1. Какие услуги предоставляет кадастровая палата
2. Подготовка к обращению: список документов
3. Способы подачи заявления в 2026 году
4. Сроки и стоимость
5. Типичные ошибки и как их избежать
6. Адреса и контакты кадастровой палаты Московской области

В 2026 году Роскадастр выделил 99 млн руб․ на запуск современной ИТ-платформы
«Интеллектуальный кадастр»․ Сервис уже работает в пилотном режиме в Москве и области:
ИИ автоматически проверяет пакет документов, выявляет формальные ошибки и формирует
электронный кадастровый паспорт всего за 3–5 минут․ Это значительно сокращает
очереди и ускоряет сроки оказания услуг․

Перечень услуг кадастровой палаты

• Кадастровые работы: межевание, технический план, акт обследования
• Геодезические изыскания: топографическая съёмка, вынос границ в натуру
• Картографические продукты: кадастровые карты, схемы районов, слои ГИС
• Консультации: по регистрации объектов недвижимости, разъяснение законодательства
• Оценка и экспертиза: кадастровая стоимость, зонирование территорий

Подготовка к обращению: документы и требования

Обязательные документы

1. Паспорт заявителя (или доверенность + паспорт представителя)
2. Правоустанавливающие документы:
   • договор купли-продажи, дарения, наследства
   • выписка из ЕГРН (если уже зарегистрировано право)
3. Технический план (для построек) или межевой план (для земельных участков)
4. Кадастровый паспорт (если объект уже поставлен на учёт)
5. Госпошлина: 350 руб․ за кадастровый паспорт, 600 руб․ за технический план (по реквизитам Росреестра)

Опционально

• Согласие супруга/-и (при совместном имуществе)
• СНИЛС и ИНН (для электронной подачи через Госуслуги)

Способы подачи заявления

Сроки и стоимость в 2026 году

• Кадастровый паспорт: 3 рабочих дня (электронный), 5 дней (бумажный)
• Межевой план: 7–10 дней после выезда геодезиста на участок
• Технический план: 5–7 дней после осмотра объекта
• Повторная кадастровая оценка: до 30 дней

Стоимость услуг: государственная часть фиксирована (см․ выше),
рыночная часть — от 4 000 руб․ за межевание участка 6–10 соток в Подмосковье,
от 7 000 руб․ за технический план дома 100–150 м²․

Типичные ошибки и рекомендации

1. Несоответствие площадей․ Проверьте техплан: разница > 1 м² может привести к отказу․
2. Отсутствие схемы расположения․ Приложите схему М 1:500, подписанную кадастровым инженером․
3. Ошибка в реквизитах госпошлины․ Используйте только актуальные реквизиты Росреестра МО (см․ сайт palata․mosreg․ru)․
4. Просроченные документы․ Справки из БТИ и выписки из ЕГРН действительны 5 дней, а не 10 как раньше․

Адреса и контакты кадастровой палаты Московской области

• Центральный офис: 140700, Московская обл․, г․ Люберцы, ул․ Кирова, д․ 63а
• Телефон единой справочной: 8 (495) -39-33-33
• Электронная приёмная: priem@kadastr-mo․ru
• Онлайн-запись: palata․mosreg․ru/appointment

Филиалы в крупных городах

• Красногорск — ул․ Ленина, д․ 45, 3-й этаж МФЦ «Мои документы»
• Химки — микрорайон Сходня, ул․ Лавочкина, д․ 16, офис 201
• Балашиха — ул․ Свердлова, д․ 9, МФЦ «Балашиха-Север»

Важно! С 1 марта 2026 г․ все филиалы работают по предварительной записи․
Без записи принимаются только экстренные обращения (утрата документов, судебные решения)․

Обращение в кадастровую палату Московской области в 2026 году стало проще благодаря ИИ, электронным сервисам
и расширенной сети МФЦ․ Главное — заранее подготовить корректный комплект документов,
выбрать удобный способ подачи и следить за сроками․ Если возникнут вопросы, звоните в справочную службу
или воспользуйтесь онлайн-чатом на сайте palata․mosreg․ru․