АРХАНГЕЛЬСК, 13 февраля 2026 г. /ТАСС/ — Власти Архангельской области объявили о старте строительства нового квартала, предназначенного для переселения жителей из аварийного жилья. Это событие вновь поднимает вопрос: почему обещания переселения годами остаются лишь на бумаге и что реально изменилось за последние годы?

Кому и зачем обещают переселение?

С 2017 года в России действует федеральный проект «Жильё и городская среда», в рамках которого до 2030 года должны переселить 5,4 миллиона человек из аварийного фонда. Однако статистика показывает, что темпы переселения существенно отстают от плана.

• Архангельская область: по данным на конец 2025 года, в аварийном фонде числилось 1 247 домов (≈ 43 тыс. человек).
• Всего в стране: в списках на переселение остаются около 8,5 млн м² аварийного жилья, что превышает первоначальные оценки на 30 %.

Почему обещания не сбываются?

Финансовые лазейки

На строительство новых кварталов ежегодно выделяются миллиарды рублей, но средства «растворяются» по пути:

1. Завышенные сметы — подрядчики закладывают цену на 20–30 % выше рыночной.
2. Коррупционные схемы — выбор застройщиков через «своих» участников торгов.
3. Реэкспорт средств, часть денег уходит на покупку недвижимости за рубежом.

Бюрократия

Даже если дом признан аварийным, жильцы могут годами ждать решения суда о сносе или компенсации. Средний срок переселения в регионах составляет от 5 до 8 лет.

Что изменилось в 2026 году?

Новые инструменты

• Цифровизация очереди — теперь статус переселения можно отслеживать онлайн через портал «Госуслуги».
• Жёсткий контроль, прокуратура начала проверки по риск-ориентированному подходу: в приоритете регионы с наибольшим отставанием.

Архангельский кейс

В новом квартале на улице Судостроительной планируют построить 18 панельных домов на 1 200 квартир. Сдача первой очереди — в IV квартале 2027 года. Однако эксперты предупреждают: при текущем темпе строительства жители получат ключи не раньше 2029 года.

Что делать, если вы в очереди?

1. Проверьте статус дома на сайте госуслуги.рф — внесите корректировки в данные, если есть ошибки.
2. Соберите документы заранее: выписка из ЕГРН, акт обследования, справка о составе семьи.
3. Подключитесь к инициативной группе, коллективные обращения в прокуратуру ускоряют процесс в 2 раза.

Обещание переселения — это не только про квадратные метры, но и про доверие граждан к власти. Пока в стране остаётся более 3 миллионов человек в аварийных домах, каждый новый квартал — это шанс не разрушить, а восстановить эту связь. Главное, чтобы обещания не превратились в очередной «долгострой».

Источник: ТАСС, данные Минстроя РФ, отчёты Счётной палаты 2025 г.