Кадастровая стоимость недвижимости в Тамбовской области определяется в соответствии с законодательством РФ и служит основой для расчёта следующих налогов:
- земельный налог;
- налог на имущество физических лиц;
- налог на имущество организаций;
- НДФЛ при продаже объектов.
Как узнать кадастровую стоимость объекта в Тамбовской области
Публичная кадастровая карта (ПКК)
На сегодня, 19 апреля 2026 года, самым быстрым и бесплатным способом является онлайн-сервис Публичная кадастровая карта Тамбовской области, размещённый на сайте Росреестра.
- Перейдите на https://pkk.rosreestr.ru.
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- В появившемся модальном окне увидите:
- кадастровый номер;
- кадастровый квартал;
- кадастровую стоимость;
- площадь;
- год постройки / год регистрации;
- вид разрешённого использования;
- категорию земель / объектов;
- координаты и границы участка (для земельных участков).
Выписка из ЕГРН
Если вам нужна официальная бумага, закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
- На сайте Росреестра через онлайн-услугу «Справки и выписки из ЕГРН».
- В МФЦ или в Кадастровой палате по Тамбовской области: бульвар Энтузиастов, 1, тел. 8 (4752) -8-59-14.
Актуальные примеры объектов
Пример 1. Земельный участок в Сосновском районе
- Кадастровый номер: 68:18:3408002:409
- Адрес: Тамбовская область, Сосновский район, с. Подлесное
- Кадастровая стоимость: 5 550 000 руб.
- Площадь: 9 400 м²
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Как оспорить кадастровую стоимость
Если вы считаете, что стоимость завышена, можно:
- Подать заявление в Комиссию при Кадастровой палате по Тамбовской области.
- Подготовить отчёт об оценке рыночной стоимости, выполненный аккредитованным оценщиком.
- Обжаловать решение в суде в течение 3 лет с даты постановления.
Государственная кадастровая оценка — новости 2025–2026
- Сентябрь 2025: в регионе завершён очередной цикл ГКО, индекс рынка недвижимости (ИРН) не учитывался.
- Март 2026: Росреестр внёс законопроект, сокращающий период переоценки с 4 до 2 лет.
- Кадастровые услуги в Тамбове реализует компания Земпроект: тел. +7 (4752) -8-59-14.
Полезные ссылки и контакты
- Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Кадастровая палата по Тамбовской области: бульвар Энтузиастов, 1, Тамбов, 392000, тел. +7 (4752) -8-59-14
- Комитет по управлению имуществом Тамбовской области: официальный сайт — property.tambov.gov.ru
Кадастровая стоимость объектов в Тамбовской области — это не только цифра в реестре, а важный экономический показатель, влияющий на налоги и инвестиционные решения. Используйте бесплатные онлайн-сервисы, заказывайте выписки из ЕГРН и при необходимости оспаривайте стоимость через официальные процедуры.