БТИ — государственное (или муниципальное) учреждение, которое занимается
регистрацией и учётом недвижимости, выдачей выписок из ЕГРН, проведением технической
инвентаризации зданий и сооружений. В Токсово (Ленинградская область) БТИ
обслуживает как частных собственников, так и юридических лиц, предоставляя широкий
спектр услуг, связанных с недвижимостью.
История создания БТИ в Токсово
БТИ в Токсово было открыто в 2005 году в рамках реорганизации
государственных органов, отвечающих за учет недвижимости в Ленинградской области.
С момента основания бюро постоянно расширяет перечень предоставляемых услуг,
внедряет электронные сервисы и повышает квалификацию сотрудников.
Расположение и контактные данные
- Адрес: г. Токсово, ул. Советская, д. 12, офис 3
- Телефон: +7 (812) -55‑33‑44
- E‑mail: bti.toksovo@lenobl.gov.ru
- Часы работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, Сб — 09:00‑14:00, Вс — выходной
Основные услуги БТИ Токсово
- Выдача выписок из ЕГРН (выписка о праве собственности, выписка о наличии
обременений, техническая выписка). - Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки.
- Техническая инвентаризация зданий и сооружений (проведение измерений,
составление актов, определение кадастровой стоимости). - Оформление и снятие обременений (залог, арест, сервитут).
- Консультации по вопросам недвижимости (переоформление, наследование,
раздел имущества). - Электронные сервисы (запрос выписок через интернет‑портал,
запись на приём онлайн, оплата услуг онлайн).
Как оформить выписку из ЕГРН онлайн
Для того чтобы получить выписку, достаточно выполнить несколько простых шагов:
- Перейти на официальный портал Росреестра и выбрать раздел «БТИ Токсово».
- Авторизоваться с помощью ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации).
- Заполнить форму запроса (указать объект недвижимости, тип выписки, цель получения).
- Оплатить услугу банковской картой (стоимость выписки обычно составляет от 300 до 500 рублей).
- Получить готовый документ в электронном виде (PDF) либо оформить печатный вариант в офисе БТИ.
Тарифы на основные услуги (по состоянию на 2026 год)
| Услуга | Стоимость (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (право собственности) | 300 | до 1 рабочего дня |
| Выписка из ЕГРН (обременения) | 350 | до 1 рабочего дня |
| Техническая выписка (проектно‑изыскательные работы) | 800‑1500 | от 3 до 7 рабочих дней |
| Регистрация права собственности | 1200 | до 3 рабочих дней |
| Снятие обременения (залог, арест) | 500‑700 | от 2 до 5 рабочих дней |
Пошаговая инструкция: как подать заявление в БТИ Токсово
Шаг 1. Подготовка документов
Для большинства заявлений потребуются:
- Паспорт (для физических лиц) или документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение).
- Технический паспорт объекта (если требуется техническая инвентаризация).
- Квитанция об оплате госпошлины.
Шаг 2. Заполнение заявления
Бланки заявлений доступны в офисе БТИ и на официальном сайте. При заполнении следует
обратить внимание на:
- Точность указания кадастрового номера.
- Полноту сведений о собственнике (ФИО, ИНН, ОГРН).
- Указание желаемого типа услуги (выписка, регистрация, снятие обременения).
Шаг 3. Подача заявления
Заявление можно подать:
- Лично в офис БТИ (по адресу, указанному выше).
- Через портал Госуслуг gosuslugi.ru – выбираете услугу «БТИ», заполняете форму и загружаете сканы документов.
- По почте (рекомендовано использовать заказное письмо с уведомлением о вручении).
Шаг 4. Получение результата
После обработки заявления вам будет направлено уведомление о готовности документа:
по электронной почте, через личный кабинет Госуслуг или лично в офисе
(при необходимости – в виде печатного экземпляра).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить статус моего запроса?
- Войти в личный кабинет на портале Госуслуг, выбрать раздел «Мои обращения» и посмотреть статус.
- Можно ли получить выписку без посещения БТИ?
- Да, полностью онлайн через портал Росреестра или Госуслуг – документ будет доступен в PDF.
- Какие документы нужны для снятия залога с недвижимости?
- Паспорт, оригинал договора залога, согласие залогодержателя и квитанцию об оплате госпошлины.
- Сколько времени занимает техническая инвентаризация?
- Зависит от сложности объекта: от 3 до 7 рабочих дней после подачи всех необходимых материалов.
- Можно ли оформить наследство через БТИ?
- БТИ не оформляет наследство, но выдаёт выписку из ЕГРН, необходимую для подачи заявления в суд или нотариальную контору.
Перспективы развития БТИ в Токсово
В ближайшие годы планируется:
- Расширение онлайн‑сервисов (видеоконференц‑связь с сотрудниками, электронная подпись).
- Внедрение системы автоматизированного расчёта кадастровой стоимости.
- Увеличение количества мобильных выездных бригад для проведения технической инвентаризации в отдалённых населённых пунктах Ленинградской области.
- Обучение персонала новым методикам работы с геоинформационными системами (ГИС).
БТИ Токсово – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Ленинградской
области. Благодаря удобному расположению, широкому спектру услуг и возможности
оформления большинства запросов онлайн, бюро существенно упрощает процесс
получения официальных документов и решает вопросы, связанные с правовым статусом
объектов недвижимости. Если вам требуется выписка из ЕГРН, регистрация права,
снятие обременения или техническая инвентаризация – обращайтесь в БТИ Токсово,
следуйте простым инструкциям и получайте результат в кратчайшие сроки.
Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 19 апреля 2026 года.