Актуальность: начиная с 1 января 2025 года вступили в силу новые ставки земельного налога‚ утверждённые Думой Чайковского городского округа. Расчёты показывают‚ что дополнительные поступления в местную казну составят порядка 5 миллионов рублей ежегодно. Ниже ‒ подробности для собственников земельных участков‚ юристов и бухгалтеров.
Нормативно-правовая база
Регулирование земельного налога в Чайковском городском округе осуществляется на основании:
- Налогового кодекса РФ (глава 31);
- Решения Думы Чайковского городского округа от № 45 «Об установлении земельного налога»;
- Распоряжения администрации № 504-р от «О взаимодействии с управлением ФНС по Пермскому краю».
Документы опубликованы на официальном портале https://chaikovsky.permkrai.ru в разделе «Муниципальные правовые акты».
Кто обязан платить?
Налоговыми агентами признаются:
- Физические лица ‒ собственники земельных участков‚ расположенных на территории Чайковского городского округа;
- Индивидуальные предприниматели без образования юридического лица;
- Организации‚ включая СНТ‚ ДНП‚ ЖК и ТСЖ.
Исключение: участки‚ отнесённые к категории земель сельскохозяйственного назначения‚ облагаются по пониженной ставке (см. раздел 4).
Ключевые изменения 2025 года
| Параметр | Старое значение (до ) | Новое значение (с ) |
|---|---|---|
| Базовая ставка для земель населённых пунктов | 0‚3 % | 0‚5 % от кадастровой стоимости |
| Повышающий коэффициент при превышении нормативных размеров отвода | 1‚5 | 2‚0 |
Таким образом‚ при превышении установленной площади участка налог рассчитывается по формуле:
Налог = Кадастровая стоимость × 0‚5 % × 2
Льготы и освобождения
- Пенсионеры и участники ВОВ получают скидку 50 % по заявлению и копии удостоверения;
- Многодетные семьи освобождаются от налога на 6 соток при наличии справки о постановке на учёт;
- Сельхозтоваропроизводители‚ использующие землю для выращивания зерновых и кормовых культур‚ оплачивают 0‚1 % кадастровой стоимости (подтверждается в Росреестре кодом 12.10).
Полный перечень льготников определён Приложением № 2 к решению Думы.
Порядок исчисления и уплаты
Сроки
ФНС России по Пермскому краю начала массовую рассылку уведомлений за 2024 налоговый период в апреле 2026 года. Оплата должна быть произведена не позднее 01 декабря 2026 года.
Каналы оплаты
- Госуслуги → «Оплата налогов»;
- Сбербанк Онлайн → «Налоги и штрафы» → код 182 1 06 06041 03 1000 110;
- Отделения Почты России (комиссия 1 %);
- Личный кабинет налогоплательщика на сайте lkfl.nalog.ru.
Пример расчёта
- 6 соток × 0‚5 % × 800 000 руб. = 2 400 руб.;
- 4 сотки × 0‚5 % × 800 000 руб. × 2 (повышающий коэффициент) = 3 200 руб.;
Что делать при наличии ошибок?
Если в уведомлении некорректно указана площадь или категория земель:
- Сформируйте заявление о несогласии через сервис «Личный кабинет»;
- Приложите кадастровый паспорт и копию правоустанавливающего документа;
- Отправьте в территориальный отдел УФНС по Пермскому краю (г. Чайковский‚ ул. Ленина‚ 36) в течение 10 дней.
Рассмотрение занимает до 30 дней без визита в налоговую.
Контактные данные
Инспекция ФНС России по г. Чайковский
Адрес: 617760‚ Пермский край‚ г. Чайковский‚ ул. Ленина‚ 36
Телефон: 8 (34241) —25-11
Электронная приёмная: chaikovsky@r50.nalog.ru
Новая шкала земельного налога позволит Чайковскому городскому округу дополнительно направить 5 млн руб. ежегодно на благоустройство дворов‚ ремонт дорог и бесплатную юридическую помощь. Чтобы избежать штрафов‚ проверьте уведомления и оплатите налог до 1 декабря 2026 года. При возникновении вопросов обращайтесь в УФНС или к специалистам муниципального управления земельно-имущественных отношений.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. 11:46 по местному времени