Резюме: с 23 декабря 2024 года привычная Публичная кадастровая карта (ПКК) официально прекратила своё существование в прежнем виде. Все её функции и данные перенесены на единую государственную платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Что изменилось для граждан, бизнеса и специалистов, как теперь получать кадастровые сведения и какие новые инструменты стали доступны, в этом материале.

Почему ПКК закрылась?

Конец 2024 года ознаменовался масштабной цифровой реформой: с 23 декабря ПКК стала недоступна в привычном формате. Причина — исполнение Федерального закона № 317-ФЗ от , обязывающего с 1 января 2025 года использовать для предоставления государственных и муниципальных услуг исключительно Единую цифровую платформу НСПД.

Ключевые даты:

• — последний день работы старой ПКК;
• , запуск первой версии ПКК внутри НСПД;
• — НСПД становится единственным официальным источником кадастровых данных;
• , вся информация по объектам недвижимости Магаданской области и других регионов полностью перенесена на новую платформу.

Что такое НСПД и как войти

Национальная система пространственных данных (НСПД) — это:

• Единое «окно» доступа к кадастровым картам, топосъёмкам и инфраструктурным слоям;
• Более быстрый и стабильный сервис, рассчитанный на тысячи одновременных пользователей;
• Работа на российских сертификатах безопасности, полная поддержка отечественных браузеров.

Как попасть на карту?

1. Откройте главную страницу nsd.gov.ru;
2. В главном меню выберите «Карты» → «Кадастровая карта»;
3. Доступ без регистрации позволяет просматривать базовые сведения;
4. Авторизация через «Госуслуги» открывает расширенный функционал: заказ выписки ЕГРН, подача заявлений, сохранение избранных участков и многое другое.

Как изменился кадастровый план территории

Технические улучшения

• Скорость: карта грузится в 2–3 раза быстрее;
• Масштабирование: плавный переход от страны до конкретного участка без «подвисаний»;
• Стабильность: система выдерживает пиковые нагрузки (приём налогов, массовая подача заявлений).

Расширенные данные

Теперь на карте одновременно:

• кадастровый номер;
• точный адрес;
• площадь и категория земель;
• вид разрешённого использования (ВРИ);
• координаты границ в формате XML (можно сразу проверить на пересечения);
• инфраструктурные слои (инженерные сети, охранные зоны и пр.).

Новые сервисы и инструменты

Пошаговая инструкция: как получить выписку ЕГРН через НСПД

1. Авторизуйтесь на nsd.gov.ru через «Госуслуги».
2. Найдите объект по кадастровому номеру или адресу.
3. На карте кликните по участку → «Заказать выписку ЕГРН».
4. Выберите тип: выписка о переходе прав, кадастровый паспорт или полная выписка.
5. Оплатите госпошлину (если требуется) прямо на портале.
6. Скачайте PDF-файл в личном кабинете: срок формирования — от 30 минут до 1 дня.

Советы по безопасному использованию

• Установите российские корневые сертификаты (инструкция доступна на Госуслугах) во избежание ошибок SSL;
• Используйте браузеры «Яндекс», «Атлас», «СберБраузер» для корректной работы;
• При работе с чувствительными данными (XML-планы, выписки) включите двухфакторную авторизацию на Госуслугах.

Что дальше? Планы на 2025–2026 годы

Росреестр уже анонсировал:

• Интеграцию НСПД с сервисами ФНС — автоматическая проверка задолженности по налогам при сделках с недвижимостью;
• 3D-модель кадастровой карты — просмотр рельефа и подземных инженерных сетей;
• Мобильное приложение НСПД с офлайн-картой и GPS-ориентиром на границы участков.

С переходом на НСПД кадастровый план территории стал единым, быстрым и безопасным. Пользователи получили более широкий спектр сервисов «из коробки», а государство — инструмент для прозрачного и эффективного управления недвижимостью. Начните знакомство с новой платформы уже сегодня: nsd.gov.ru.