04 апреля 2026 г․ — жителям Каширы стало доступно получение кадастрового плана территории (КПТ) через МФЦ «Мои документы»․
В статье разберёмся, что представляют собой новые схемы расположения, как они отражаются на КПТ и зачем это нужно обычному землевладельцу․
Что такое кадастровый план территории (КПТ)
Кадастровый план территории — это официальный документ, содержащий:
- точные границы земельных участков;
- координаты красных линий (границ улиц, проездов, коммуникаций);
- схемы расположения объектов капитального строительства (ЖК, дорог, инженерных сетей);
- реквизиты государственного кадастрового учёта․
Что изменилось в 2026 году
Доступ через МФЦ
Ранее КПТ выдавались только в Росреестре и кадастровых палатах․ Теперь в Кашире:
- Записаться можно через портал МФЦ МО или Госуслуги․
- Срок изготовления сократился до 3 рабочих дней вместо прежних 7–10․
- Формат — как бумажный, так и электронный (PDF, подпись ЭЦП)․
Новые схемы расположения
В КПТ теперь обязательно отображаются:
- Схема застройки квартала — позволяет видеть, где можно строить жилой дом, а где — гараж․
- Схема инженерных коммуникаций — водопровод, газ, электричество с точными точками подключения․
- Схема дорожного движения — направления проездов, парковочные карманы․
Эти схемы создаются в автоматическом режиме на основе ЕГРН и проектной документации, утверждённой в 2025–2026 гг․
Зачем нужны новые схемы
| Кому | Зачем |
|---|---|
| Землевладельцу | Чётко понимать, где можно строить, не выходя за границы красных линий․ |
| Застройщику | Ускорить согласование в Минстройе — схемы уже содержат нужные расчёты․ |
| Инвестору | Оценить транспортную доступность и инженерные мощности до покупки участка․ |
Как получить КПТ в МФЦ Каширы: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- паспорт или СНИЛС;
- выписка ЕГРН или кадастровый номер участка;
- заявление формы Росреестра № КПТ-1 (скачать шаблон)․
- Запишитесь онлайн на портале МФЦ МО или через Госуслуги → «Земельные участки» → «Кадастровый план территории»․
- Придите в МФЦ по адресу: ул․ Ленина, 56, Кашира, офис № 3․
- Получите результат: бумажный КПТ выдадут на руки, электронный, придёт на e-mail в течение 3 дней․
Цены и тарифы на апрель 2026 года
- Бумажный КПТ (А3, цвет): 420 ₽
- Электронный КПТ: 250 ₽
- Срочное изготовление (1 день): +100 % к базовой стоимости
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли нотариальное согласие соседей?
Нет, для получения КПТ соседей спрашивать не нужно․
Можно ли заказать КПТ участка, который ещё не поставлен на кадастровый учёт?
Нет, сначала оформите межевание и внесите сведения в ЕГРН․
Как долго действует КПТ?
Не имеет срока давности, но при любом изменении границ или инженерных сетей выдаётся обновлённая версия․
Важные ресурсы
- Официальный сайт Росреестра
- МФЦ Московской области
- Горячая линия МФЦ: 8 (800) -00-34-34
Резюме: с апреля 2026 года Кашира получила доступ к современному кадастровому сервису․ Новые схемы расположения на КПТ делают жизнь застройщиков и землевладельцев проще и прозрачнее․ Не откладывайте — закажите план через МФЦ уже сегодня!