До 2032 года по программе реновации в Москве планируется построить свыше 5 175 новых многоквартирных домов. Они придут на смену ветхим пятиэтажкам, расселяющим почти 1 миллион москвичей. В статье — обзор уже сданных и вводимых в 2024–2026 годах новостроек, их особенности и правила переселения.
Кратко о программе реновации
Реновация — это комплексная программа обновления жилого фонда столицы. Она была утверждена 1 августа 2017 года и разбита на три этапа:
- 2020–2024 — завершение подготовки и активное строительство первой очереди;
- 2025–2028 — ввод второй волны домов;
- 2029–2032 — окончание проекта.
Где уже появились новые дома
Северо-Запад Москвы
Куркино, Митино, Щукино
В 2023–2024 гг. введены 5 монолитно-кирпичных домов ЖК «Митино-2020» (ул. Митинская, вл. 20). Квартиры получили жители домов № 6, 8, 10 по ул. Генерала Дорохова. В 2025 году здесь же запустят очередной корпус на 350 квартир.
Юго-Запад
Тёплый Стан, Юго-Западное, Славянский бульвар
На стартовой площадке мкр. «Тёплый Стан-2» уже сданы два 17-этажных дома. Переселение из 5-подъездных пятиэтажек по ул. Профсоюзная, д. 102 и 104 завершилось в июне 2024 года.
Восток
Свиблово, ВДНХ, Кантемировская
В 2024 году ключи получили жители домов по ул. Амурская, д. 5 и ул. Кантемировская, д. 47. Их переселили в новый 24-этажный монолитный дом ЖК «Свиблово-парк» (ввод — март 2024).
Юго-Восток
Каховская, Автозаводская, Тульская
В 2025 году сдадут дома ЖК «Москворечье-Мангазея» на Тульской. Сюда переселяют жителей пятиэтажек с Автозаводской ул., д. 15–21.
Новая Москва
В ТиНАО до 3,5 млн ₽ можно приобрести квартиры в проектах «ИНКОМ-Недвижимость». Однако большинство новостроек здесь не относится к программе реновации, это коммерческие ЖК. Проверьте адрес на карте реновации перед покупкой.
Как выглядят новые дома
- Этажность: в среднем 12–25 этажей (в центре до 30).
- Планировки: 1- to 4-комнатные квартиры с улучшенной отделкой «под ключ».
- Инфраструктура: детские сады, школы, подземный паркинг, спортплощадки.
Как узнать, готов ли ваш дом к переезду
- Откройте карту реновации на mos.ru.
- Введите адрес или воспользуйтесь фильтром «Дома-сданы»;
- Сравните адрес со списком «Новые дома для переселения».
- Если адрес совпадает, запишитесь на консультацию в МФЦ района или в Фонд реновации.
Подсказка: еженедельно Фонд реновации обновляет график переселения с точными датами получения ключей.
7 шагов для переезда в новую квартиру
- Подтвердите право участия на публичных слушаниях.
- Получите выписку из ЕГРН (если собственник).
- Выберите квартиру в новом доме (равнозначная по метражу и количеству комнат).
- Подпишите договор переселения с Фондом реновации.
- Совершите осмотр новой квартиры и зафиксируйте дефекты.
- Зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
- Переезжайте! Старый дом снесут после полного выселения жильцов.
Актуальные новости на апрель 2026
14 ноября 2024 года мэрия утвердила дополнительные 210 стартовых площадок в 75 районах. В 2026 году планируется ввести около 170 новых домов. Среди них:
- ЖК «Северный ветер» (Северный округ),
- ЖК «Коммунарка-Сити» (Троицкий округ),
- дома в микрорайонах Ясенево и Старое Крюково.
Как быстро растут новые кварталы: фото-обзор
(Фото: новые 24-этажные дома в мкр. «Свиблово-парк» после реновации)
Полезные ссылки
- Официальная карта реновации (mos.ru)
- График переселения на сайте Фонда реновации
- Портал городского строительства
Новые дома, построенные по программе реновации,, это современные квартиры с улучшенными планировками, рядом с метро и социальной инфраструктурой. Ежегодно сдаются десятки объектов, и к 2032 году обновится каждый пятый старый дом столицы. Следите за графиком, проверяйте адрес и своевременно подавайте документы — ваш новый дом уже ждёт!