Если вы владеете или планируете приобрести недвижимость в Новоуральске (Свердловская область)‚ вам рано или поздно понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ содержит всю актуальную информацию об объекте: кадастровую стоимость‚ площадь‚ границы‚ обременения‚ собственника и многое другое. Ниже ― подробная инструкция‚ как получить выписку онлайн‚ в МФЦ или через Госуслуги.
Что такое ЕГРН и зачем он нужен
- ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это официальная база данных Росреестра‚ в которой содержатся сведения обо всех объектах недвижимости России‚ зарегистрированных после 31 января 1998 года.
- Выписка из ЕГРН — это юридически значимый документ‚ который подтверждает право собственности‚ отсутствие обременений‚ арестов‚ залогов и других ограничений.
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Доступность | Содержание |
|---|---|---|
| Общедоступная | Любой пользователь | Кадастровый номер‚ адрес‚ площадь‚ вид разрешенного использования |
| С ограниченным доступом | Только собственник или нотариус | Полные сведения: ФИО собственника‚ права‚ обременения‚ история перехода прав |
Как получить выписку из ЕГРН онлайн в Новоуральске
Способ 1. Через портал Госуслуг
- Авторизуйтесь на сайте gosuslugi.ru с подтвержденной учетной записью.
- В строке поиска введите: выписка ЕГРН.
- Выберите нужный объект (квартира‚ дом‚ земельный участок).
- Укажите цель запроса (например‚ «для продажи» или «для суда»).
- Оплатите госпошлину (от 300 до 750 руб. в зависимости от типа).
- Получите выписку в личном кабинете в PDF формате со штампом Росреестра.
Способ 2. Через официальный сайт Росреестра
- Перейдите на rosreestr.gov.ru
- Раздел «Электронные услуги» → «Запросить выписку из ЕГРН»
- Введите кадастровый номер или точный адрес объекта в Новоуральске.
- Выберите формат: электронная или бумажная (с доставкой курьером).
- Оплатите онлайн и получите документ на e-mail.
Способ 3. Через сервисы-посредники
Если вам нужно срочно (от 15 минут до 24 часов)‚ используйте аккредитованные сервисы‚ например:
- Юридическая группа РЕСУРС — rosreestr-sib.ru
- Банки.ру — banki.ru/egrn
Важно: проверьте‚ что сервис указывает «официальные данные Росреестра» и предоставляет выписку с электронной подписью Росреестра.
Как заказать выписку в МФЦ «Мои документы» в Новоуральске
Адрес МФЦ в Новоуральске:
ул. Ленина‚ 1А‚ 2-й этаж‚ каб. 12
Телефон: +7 (343) -02-42-42
Режим работы: пн-пт 8:00–18:00
- Возьмите паспорт и документы на недвижимость.
- Возьмите талон в терминале «Росреестр».
- Подайте заявление на получение выписки.
- Оплатите госпошлину на месте.
- Получите готовую выписку через 3–5 рабочих дней.
Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году
- Электронная общедоступная — 300 руб.
- Электронная с полными сведениями — 750 руб.
- Бумажная с курьерской доставкой — 900–1 200 руб.
Что делать‚ если кадастровый номер неизвестен
На сайте pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта) введите адрес объекта в Новоуральске‚ и система автоматически покажет кадастровый номер. После этого вы сможете заказать выписку.
Как проверить подлинность выписки
- Откройте PDF-файл выписки.
- Найдите QR-код или электронную подпись Росреестра.
- Зайдите на проверка подлинности и введите номер документа.
В Новоуральске получить выписку из ЕГРН можно онлайн за 10 минут через Госуслуги‚ официальный сайт Росреестра или в МФЦ «Мои документы». Оформляйте документ заранее — это защитит от мошенничества и ускорит любые сделки с недвижимостью.
Дополнительный совет: Скачайте и сохраните выписку в облаке. Она действительна 30 дней‚ но в большинстве случаев этого достаточно для нотариуса‚ банка или суда.