Что такое Росреестр, Кадастровая палата, ЕГРН и как всё это взаимодействует в Республике Адыгея в 2026 году? В этой статье собраны актуальные адреса, телефоны, онлайн-сервисы, порядок оплаты и ответы на самые популярные вопросы граждан․
Кто чем занимается?
- Управление Росреестра по Республике Адыгея — федеральный орган, ведущий Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
- Кадастровая палата по Республике Адыгея — территориальный орган Росреестра, принимает заявления, выдаёт выписки, проводит межевание․
- Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки (ГБУ РА) — региональное учреждение, которое рассчитывает кадастровую стоимость объектов․
- МФЦ — многофункциональные центры, через которые можно подать запрос в ЕГРН без визита в Росреестр․
Главные адреса и телефоны (апрель 2026)
Управление Росреестра по Республике Адыгея
Адрес: 385000, г․ Майкоп, ул․ Краснооктябрьская, д․ 44
Начальник: Никифорова Марина Ивановна
Телефон справочной: 8 (8772) -2-02-07
Кадастровая палата по Республике Адыгея
Адрес: г․ Майкоп, ул․ Юннатов, д․ 9д
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Сайт: rosreestr․gov․ru
ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»
Адрес: 385020, г․ Майкоп, ул․ Пролетарская, д․ 269, 6-й этаж
Горячая линия: 7 (8772) -7-97-27
Сайт: gko-adyg․ru
Как оплатить услуги Росреестра в Республике Адыгея
| Где подаётся запрос | КБК для оплаты |
|---|---|
| Управление Росреестра по Республике Адыгея | 32111301031016000130 |
| Кадастровая палата по Республике Адыгея | 00000000000000000130 |
| МФЦ | 32111301031018000130 |
Важно: при оплате через Сбербанк-Онлайн или Госуслуги введите КБК без пробелов․ Банк автоматически определит получателя․
Как узнать кадастровую стоимость онлайн
- Откройте Публичную кадастровую карту Республики Адыгея 2025–2026 по адресу: pkk․rosreestr․ru
- Введите кадастровый номер, адрес или просто щёлкните по участку на карте․
- В карточке объекта отобразятся:
- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровая стоимость на ;
- ссылка «Заказать выписку ЕГРН» (оплачивается отдельно)․
Частые вопросы
Как оспорить кадастровую стоимость?
Обращайтесь в Комиссию при Росреестре или подавайте иск в суд․ При себе нужны:
- отчёт независимого оценщика;
- выписка ЕГРН;
- заявление на уменьшение стоимости․
Что такое ЗОУИТ?
ЗОУИТ — зона охраны объектов культурного наследия․ Если ваш участок попадает в такую зону, строительство возможно только после согласования с Минкультом․ Проверить можно в той же Публичной кадастровой карте, где ЗОУИТ обозначаются красными линиями․
Сколько стоит электронная выписка ЕГРН?
В 2026 году:
- выписка о кадастровой стоимости — 300 ₽;
- полная выписка об объекте — 750 ₽;
- срочная выписка (в течение 1 часа) — 1500 ₽․
МФЦ в Республике Адыгея, принимающие кадастровые запросы
- «Мои документы» г․ Майкоп: ул․ Краснооктябрьская, 46
- «Мои документы» г․ Адыгейск: ул․ Ленина, 10А
- «Мои документы» Майкопский район: п․ Тульский, ул․ Шоссейная, 1
Контрольные сроки 2026
| Услуга | Стандартный срок | Срочный срок |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 3 рабочих дня | 1 час |
| Кадастровый учёт участка | 10 рабочих дней | 5 рабочих дней |
| Гос․ кадастровая оценка | до | — |
В Республике Адыгея все кадастровые процессы стали ещё проще: от онлайн-заказа выписки до бесплатной проверки участка на карте․ Главное — выбрать правильный КБК, не путать адрес Кадастровой палаты и Управления Росреестра, а при спорных вопросах звонить на горячие линии:
- Росреестр: 8 (8772) -2-02-07
- ГБУ РА по кадастровой оценке: 7 (8772) -7-97-27
Берегите свой кадастровый номер — он главный ключ к сведениям о вашей недвижимости!