Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 16:23:30

Содержание

1. Что такое программа переселения из аварного жилья?
2. Законодательная база
3. Кто имеет право на переселение?
4. Пошаговая инструкция переселения
5. Варианты компенсации и помощь при переезде
6. Какие документы нужны?
7. Сроки реализации проекта в Ноябрьске
8. Контакты и онлайн‑сервисы НГДИ
9. Часто задаваемые вопросы

Что такое программа переселения из аварного жилья?

Программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья – это государственная инициатива, направленная на ликвидацию небезопасных жилых фондов и обеспечение людей достойными условиями жизни. В рамках программы реализуются два основных механизма:

• Социальный найм: предоставление нового жилья за счёт государственных средств.
• Самостоятельное инвестирование: граждане могут инвестировать часть бюджетных средств в покупку жилья на первичном рынке, получая при этом льготные условия.

С 2025 года программа включена в национальный проект «Инфраструктура для жизни» и курируется Министерством строительства и жилищно‑коммунального хозяйства России (Минстрой России). Оператором программы является Фонд развития территорий (ФРТ).

Законодательная база

Основные нормативные акты, регулирующие процесс переселения из аварного жилья:

1. Федеральный закон от  № 215‑ФЗ «О социальном жилье».
2. Постановление Правительства РФ от  № 1502 «О порядке и условиях расселения граждан из аварийного жилого фонда»;
3. Приказ Минстроя России от  № 115‑Э «Об утверждении методических рекомендаций по оценке аварийности зданий».
4. Национальный проект «Инфраструктура для жизни», 2025‑2027 годы.

Все документы доступны на официальном портале НГДИ Ноябрьск в разделе «Законодательство и нормативные акты».

Кто имеет право на переселение?

Право на участие в программе предоставляется гражданам, которые удовлетворяют одному из следующих условий:

• Дом, в котором они проживают, признан аварийным или ветхим в соответствии с методикой Минстроя.
• Субъект РФ (в данном случае Ноябрьск) официально включил объект в реестр аварийного жилого фонда.
• Гражданин является собственником или арендатором жилого помещения в этом доме.
• Отсутствие задолженности по коммунальным услугам, превышающей три месяца (возможны индивидуальные решения).
• Возрастные категории: лица старше 65 лет, инвалиды I‑III групп, семьи с детьми‑инвалидами – приоритетные группы.

Для подтверждения права необходимо получить «Свидетельство о признании дома аварийным» в местном отделении Росжилинспекции.

Пошаговая инструкция переселения

Все этапы контролируются оператором программы – Фондом развития территорий (ФРТ). Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете в режиме реального времени.

Варианты компенсации и помощь при переезде

Граждане могут выбрать один из четырёх вариантов компенсации:

• Новое социальное жильё – предоставляется в собственность безвозмездно (в пределах установленного квотного плана).
• Квартирный выкуп – государство выкупает аварийную квартиру по рыночной стоимости, а выкупленные средства направляются в программу самостоятельного инвестирования.
• Субсидия на покупку квартиры – фиксированная денежная помощь (от 500 000 до 1 500 000 руб.) при покупке жилья на первичном рынке.
• Аренда в муниципальном жилищном фонде – предоставляется временное жильё на срок до 2 лет с последующим правом выкупа.

Дополнительные услуги:

• Транспортировка мебели и бытовой техники (бесплатно при условии подтверждения стоимости).
• Консультационная поддержка социального работника.
• Помощь в оформлении ипотечного кредита (при участии банков‑партнёров ФРТ).

Какие документы нужны?

Для подачи заявки и получения компенсации необходимо собрать следующий пакет:

1. Паспорт гражданина (и копия).
2. Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и т.п.).
3. Технический паспорт здания и акт о признании дома аварийным (выдаётся Росжилинспекцией).
4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (не старше 3 месяцев).
5. Согласие всех совладельцев (если квартира находится в совместной собственности).
6. Медицинские справки (для льготных категорий – инвалидность, возрастные группы).
7. Заполненная форма заявки (скачивается в личном кабинете).
8. Документы, подтверждающие наличие детей (свидетельства о рождении) – при выборе приоритетных вариантов.

Все документы можно загрузить в личный кабинет в формате PDF, JPG или PNG. При необходимости их проверят сотрудники ФРТ в течение 10‑14 дней.

Сроки реализации проекта в Ноябрьске

Для жителей Ноябрьска актуальная очередность по программам расселения можно узнать в личном кабинете, введя свой уникальный Код РКС (Региональный кадастровый счет).

Контакты и онлайн‑сервисы НГДИ

Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Сайт НГДИ Ноябрьск: https://ngdi-nov.ru
• Личный кабинет гражданина: раздел «Переселение» → «Мой профиль».
• Телефон горячей линии: +7 (3532) -5‑00‑00 (круглосуточно).
• Э‑почта службы поддержки: support@ngdi-nov.ru
• Офис НГДИ в Ноябрьске: ул. Ленина, 12, офис 3. Рабочие часы: 09:00‑18:00, понедельник‑пятница.

Для быстрой проверки статуса заявки используйте сервис «Отслеживание заявки» в личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, признан ли мой дом аварийным?

Введите адрес дома в разделе «Аварийный жилой фонд». Если дом уже внесён в реестр, система отобразит статус и номер реестра.

Можно ли отказаться от переселения?

Да, гражданин имеет право отказаться от участия в программе в любой момент до подписания акта приёма‑передачи. При отказе сохраняется возможность подачи новой заявки в будущем.

Какие сроки получения нового жилья при выборе «социального найма»?

Средний срок – от 12 до 18 месяцев после утверждения заявки, в зависимости от готовности строительных площадок в регионе.

Можно ли продать полученное в рамках программы жильё?

Для квартир, полученных по социальному найму, действует трёхлетний запрет на продажу. После этого периода продажа возможна, но требуется согласование с ФРТ.

Что делать, если в заявке указаны ошибки?

Свяжитесь с горячей линией или зайдите в личный кабинет и нажмите кнопку «Редактировать заявку». Ошибки можно исправлять в течение 7 дней после подачи.

Кому обращаться, если решение комиссии кажется несправедливым?

Вы имеете право подать апелляцию в течение 30 дней с момента получения решения. Апелляцию подают через форму «Обжаловать решение» в личном кабинете или в письменной форме по адресу офиса НГДИ.

Программа переселения из аварного жилья в Ноябрьске – это важный шаг к улучшению жилищных условий жителей региона. Благодаря чёткой законодательной базе, прозрачному онлайн‑процессу и поддержке Фонда развития территорий, каждый гражданин может получить безопасное и комфортное жильё.

Не откладывайте – проверьте статус вашего дома уже сегодня, соберите необходимые документы и подайте заявку через официальный сайт НГДИ Ноябрьск. Ваша безопасность – наш приоритет!

Статья подготовлена на основе официальных материалов Минстроя России, ФРТ и портала НГДИ Ноябрьск, обновлённая .