Дата актуализации:  г. 11:41 (по московскому времени). В статье собраны сведения из официальных источников, публикаций региональных СМИ и нормативных актов, действующих на 2026 год.

Общая правовая база

В Псковской области вопросы налогообложения земельных участков регулируются совокупностью федеральных и региональных актов:

1. Федеральный закон № 131‑ФЗ «О налоге на имущество физических лиц» (и его редакции 2025‑2026 гг.) – определяет объект налога, ставки и льготные категории.
2. Налоговый кодекс РФ (части первая‑третья) – устанавливает общие принципы исчисления налогов на землю.
3. Постановление Псковской городской Думы № 495 от  г. – локальная нормативно‑правовая база по земельному налогу в городе Пскове.
4. Решения Псковской городской Думы:
   • № 1048 от  г. – действие с  г.;
   • № 1491 от  г.;
   • № 1757 от  г. – действие с  г.
5. Изменения в налоговом законодательстве, вступившие в силу 30 июня 2020 г. (уточнение ставок, расширение перечня льгот).

Все нормативные акты публикуются на официальных порталах Псковской области и в «Псковской правде» (выпуски от , и др.).

Кому и за что начисляется земельный налог?

Физические лица

Обязанность уплаты возлагается на владельцев земельных участков, находящихся в частной собственности, в т.ч. на:

• участки под жилую застройку;
• земли сельскохозяйственного назначения (если они не находятся в статусе «необрабатываемые» и не подпадают под льготы);
• земли общего пользования в СНТ, дачных кооперативах и др.

Юридические лица

Для организаций налог рассчитывается по тем же правилам, однако:

• учитывается кадастровая стоимость (если она не определена – налог не взимается);
• ставка может отличаться в зависимости от назначения земли (промышленная, коммерческая, сельскохозяйственная).

Ставки земельного налога в Псковской области (2026 год)

Ставки фиксируются в рублях за 1 м² и зависят от категории земли и её назначения. Ниже – актуальная таблица.

Ставка 2,2 руб./м² – максимальная, применяется к необрабатываемым сельхозземлям (по инициативе фермеров, в т.ч. А. Конашенкова, которые выступают за повышение налога).

Как рассчитать налог?

Формула расчёта

Для большинства категорий применяется простая формула:

Налог = Площадь (м²) × Ставка (руб./м²) × (Кадастровая стоимость / 100 000) (если ставка указана в %)

Пример расчёта для физического лица (жилая земля):

• Площадь участка – 12 000 м²;
• Ставка – 0,20 руб./м²;
• Кадастровая стоимость – 300 000 руб.

В этом случае налог = 12 000 × 0,20 = 2 400 руб. (кадастровая стоимость не участвует, т.к. ставка фиксированная).

Кадастровая стоимость

Для юридических лиц и для некоторых категорий физических лиц (например, земельные участки под коммерцию) ставка задаётся в процентах от кадастровой стоимости. Пример:

• Кадастровая стоимость – 1 200 000 руб.;
• Ставка – 0,1 % (0,001 в десятичном виде);
• Налог = 1 200 000 × 0,001 = 1 200 руб.

Льготы и освобождения от уплаты

• Для физических лиц‑пенсионеров – ставка снижается до 0,05 руб./м²;
• Для ветеранов Великой Отечественной войны – полное освобождение;
• Для земель, используемых под личное подсобное хозяйство (ЛПХ):
  • В Псковской области допустимая площадь – до 2,5 га (для большинства регионов 2 га, в Ленинградской области 0,99 га);
  • Участки площадью ≥ 1 га часто относятся к полевым, где капитальное строительство запрещено, но налоговые льготы сохраняются при активном использовании.
• Для земель, принадлежащих организациям сельского хозяйства – при условии, что они находятся в эксплуатации, ставка не превышает 0,12 руб./м².
• Для земель общего пользования в СНТ – если участок используется только для садоводства/огородничества, налоговая ставка фиксируется в диапазоне 0,10‑0,18 руб./м².

Порядок и сроки уплаты

Оплата производится в рублях, без НДС. При просрочке начисляються штрафы в размере 0,05 % от суммы налога за каждый день просрочки.

Специфические нюансы для Псковской области

Переход земельных участков из сельскохозяйственного в иной статус

Если собственник переводит землю из сельхозназначения в под застройку, ставка меняется с 0,07‑0,12 руб./м² до 0,15‑0,30 руб./м². При этом требуется согласование с Госстройнадзором Псковской области и переоценка кадастровой стоимости.

Необрабатываемые земли

С 2020 года в Псковской области усилили контроль за «пустыми» полями. Если участок не обрабатывается более 3 лет, налоговая ставка повышается до 2,2 руб./м². Для снижения ставки необходимо:

1. Подать заявление в отдел земельных ресурсов муниципального образования;
2. Предоставить план обработки (покос, посев, аренда);
3. Получить статус «временно неиспользуемый» – в этом случае ставка снижается до 1,5 руб./м²;

ЛПХ и ограничения по площади

В Псковской области ЛПХ допускаются до 2,5 га. При превышении этой площади участок автоматически переводится в категорию «поле», где запрещено капитальное строительство и применяется более высокая ставка.

Налог на землю в СНТ

Согласно комментариям ФНС России (от ), в Псковской области налог на землю общего пользования в СНТ рассчитывается по той же ставке, что и для земель, используемых под садоводство, но учитывается только площадь, выделенная под индивидуальные дачные участки, а не общие зоны (дорожки, озеленение).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить налог, если я владею пустой землей в сельском районе?

Да. Если земля не обрабатывается более 3 лет, применяется повышенная ставка (до 2,2 руб./м²). Освобождение возможно только при наличии официального статуса «необрабатываемой» с подтверждением планов по использованию.

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Кадастровую стоимость можно узнать:

• через онлайн‑сервис Росреестра;
• в отделе кадастра и картографии муниципального образования;
• в личном кабинете на портале ФНС (раздел «Мои налоги»).

Можно ли уменьшить налог, если я сдаю землю в аренду?

Аренда сама по себе не дает льготу, но если арендатор активно использует землю (например, ведёт сельскохозяйственное производство), налог рассчитывается по обычной ставке для соответствующего назначения. При отсутствии использования арендатором налог повышается до ставки для необрабатываемых земель.

Какие документы нужны для подачи заявления о льготе?

Стандартный пакет включает:

• Заявление (по форме, установленной муниципалитетом);
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве, договор купли‑продажи, наследования);
• Кадастровый паспорт участка;
• Документы, подтверждающие право на льготу (пенсионное удостоверение, подтверждение статуса ветерана, выписка из реестра ЛПХ и т.п.).

Как избежать ошибок при расчёте и уплате

• Проверяйте актуальность ставки. Ставки могут изменяться в начале каждого налогового периода – следите за публикациями на официальном сайте Псковской области.
• Убедитесь, что у участка есть кадастровая стоимость. Если её нет, налог не взимается, но это может стать поводом для проверки.
• Своевременно подавайте декларацию. Пропуск срока приводит к штрафам и начислению пени.
• Сохраняйте копии всех документов. При возникновении разногласий в налоговой инспекции наличие оригиналов ускорит процесс.

Налоговое регулирование земельных участков в Псковской области сочетает в себе федеральные нормы и ряд региональных особенностей. Ключевые моменты, которые следует запомнить владельцу земли:

1. Определите точный статус и назначение вашего участка (жилая, коммерческая, сельскохозяйственная, СНТ).
2. Узнайте текущую кадастровую стоимость и применимую ставку.
3. Проверьте наличие льгот – пенсионеры, ветераны, ЛПХ, сельхозпроизводители.
4. Соблюдайте сроки уплаты (1 июня для ФЛ, 30 апреля для ЮЛ).
5. При смене назначения земли внимательно следите за изменением ставок и необходимостью переоценки.

Только системный подход к учёту земельных участков и своевременное взаимодействие с налоговыми органами позволяют минимизировать финансовые риски и избежать неприятных сюрпризов.

Статья подготовлена на основе публичных источников (Псковская правда, Псковская лента новостей, КонсультантПлюс, ФНС России) и актуальна на 19 апреля 2026 года.