Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие земельный налог в Красноярском крае:

Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» (частично регулирует полномочия муниципалитетов).
Налоговый кодекс РФ (НК РФ) – глава 28 «Налог на имущество физических и юридических лиц», статья 385‑387 (земельный налог).
Закон Красноярского края от  № 3‑676 «О земельном налоге», пункт 5 п. 1 ст. 4 – льготы для сельхозпроизводителей.
Решение Красноярского городского Совета депутатов от  № 5‑32 – порядок взимания местных налогов.
Письмо ФНС России от  № БС‑4‑21/13298 (с изменениями от ) – разъяснение судебной практики и методики расчёта.
Методические указания ФНС России по использованию калькулятора расчёта земельного налога для 2026 г.

Классификация налогоплательщиков

В Красноярском крае налог на землю уплачивают две основные категории:

Физические лица – владельцы земельных участков в личной собственности, в праве постоянного (бессрочного) пользования или в праве пожизненного наследуемого владения.
Юридические лица – организации, у которых земля находится в собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или в праве пожизненного наследуемого владения.

Ставки земельного налога в 2026 г.

Ставки зависят от категории земли, её назначения и местоположения (город, сельская территория, особые зоны). Ниже – актуальная информация для 2026 года.

Тип земли	Ставка (в % от кадастровой стоимости)	Примечание
Городские земельные участки под жилую застройку	0,1 %	Базовая ставка для физических лиц; для организаций – 0,15 %
Городские земельные участки под нежилую застройку (коммерция, офисы)	0,3 %	Повышенная ставка, применяется к обеим категориям налогоплательщиков.
Сельскохозяйственные земли	0,05 % (с учётом льгот)	Для сельхозпроизводителей предусмотрена дополнительная льгота – снижение ставки до 0,02 %.
Лесные земли	0,03 %	Ставка фиксирована для всех налогоплательщиков.
Земли, принадлежащие муниципальному образованию (вне границ города Красноярска)	0 %	Освобождены от налога.

Расчёт налога

Для расчёта используется следующая формула:

Налог = (Кадастровая стоимость – Сумма льгот) × Ставка налога

Где:

Кадастровая стоимость (КС) – берётся из данных Росреестра на 1 января текущего налогового периода.
Сумма льгот – определяется в зависимости от категории налогоплательщика (см. раздел «Льготы»).
Ставка налога – из таблицы выше.

Пример расчёта для физического лица, владеющего городским участком под жилую застройку, кадастровая стоимость которого = 2 000 000 ₽:

Налог = 2 000 000 ₽ × 0,1 % = 2 000 ₽

Сроки уплаты и способы оплаты

Срок уплаты земельного налога – до 30 апреля 2026 г. (для физических и юридических лиц).
Оплата производится через банковскую систему, используя Код бюджетной классификации (КБК):

Для физических лиц – 182 1 06 06033 10 1000 110.
Для юридических лиц – 182 1 06 06033 10 1000 120.

Оплата возможна в онлайн‑банке, через Госуслуги, в отделениях банков или в кассе муниципального бюджета.
При просрочке начисляются пени 0,1 % за каждый день просрочки и штраф 20 % от суммы налога (не менее 2 000 ₽).

Налоговые льготы и вычеты

В Красноярском крае действует несколько категорий льгот, предусмотренных как федеральным, так и региональным законодательством.

Льготы для физических лиц

Сельхозпроизводители – снижение ставки до 0,02 % (пункт 5 п. 1 ст. 4 закона Красноярского края).
Пенсионеры и инвалиды – освобождение от налога на земельные участки, используемые для личных нужд (домашнее хозяйство, дача).
Многодетные семьи – снижение ставки на 50 % при наличии более трёх детей.
Военнослужащие – полное освобождение от налога на земельные участки, находящиеся в собственности, если они находятся в пределах 5 км от места службы.

Льготы для юридических лиц

Организации, осуществляющие сельскохозяйственное производство – налоговая ставка снижается до 0,02 %.
Образовательные и культурные учреждения – освобождение от налога на земельные участки, используемые под школы, детские сады, библиотеки.
Благотворительные фонды – полное освобождение при условии, что земля используется для благотворительных целей.

Порядок получения льготы

Заполнить форму «Заявление о предоставлении льготы по земельному налогу» (форма № 2‑ПП, утверждена в 2025 г.)
Приложить подтверждающие документы (справка о статусе пенсионера, свидетельство о многодетности, лицензия сельхозпроизводителя и т.д.).
Подать заявление в налоговый орган по месту нахождения земельного участка или в Госуслуги онлайн.
Ожидать решения (не более 30 дней). После получения подтверждения льгота автоматически учитывается при расчёте налога.

Порядок подачи декларации и обращения

Декларацию о земельном налоге подаёт с 1 по 31 марта текущего года (для физических лиц – в электронном виде через Личный кабинет ФНС).
Юридические лица обязаны подавать декларацию в бухгалтерию организации – в том же сроке.
В случае несогласия с расчётом налогоплательщик имеет право подать апелляционную жалобу в налоговый орган в течение 30 дней с момента получения уведомления.
Если спор не решён, возможно обращение в суд в порядке административного судопроизводства.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать актуальную кадастровую стоимость моего участка?

Кадастровую стоимость можно узнать в личном кабинете на сайте Росреестра или запросить в отделе кадастра муниципального образования.

Можно ли объединить несколько участков в один для снижения ставки?

Объединение земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ. Ставка налога будет пересчитана на основе новой кадастровой стоимости и типа объединённого участка. Льготы сохраняются, если объединённый участок сохраняет статус сельскохозяйственного, лесного и т.п.

Что делать, если я получил уведомление о начислении налога, но считаю, что льгота не учтена?

Необходимо в течение 10 дней подать в налоговый орган письменный запрос о пересмотре расчёта* с приложением подтверждающих документов*. При отсутствии ответа в течение 30 дней подаётся апелляционная жалоба.

Как оплатить налог, если у меня нет доступа к интернет‑банкингу?

Оплатить налог можно в любом банке через кассу, предъявив реквизиты (КБК, ИНН, КПП, номер лицевого счёта). Также возможна оплата в отделении муниципального финансового управления;

Налог на землю в Красноярском крае в 2026 году остаётся важным элементом местного бюджета. Основные моменты, которые следует помнить каждому собственнику:

Определяющим параметром расчёта является кадастровая стоимость на 1 января текущего года.
Ставки различаются в зависимости от назначения земли и категории налогоплательщика.
Существует широкий спектр льгот, которые могут существенно снизить налоговую нагрузку.
Соблюдение сроков уплаты и правильное указание КБК помогает избежать штрафов и пени.
При возникновении вопросов или споров необходимо пользоваться официальными каналами – личным кабинетом ФНС, порталами Госуслуг и, при необходимости, судебной защитой.

Тщательное планирование и своевременное взаимодействие с налоговыми органами позволяют владельцам земли в Красноярском регионе выполнять свои обязательства без лишних финансовых потерь.