В 2026 году пенсионеры, как и другие физические лица, обязаны платить налог на землю. Однако российское законодательство предусматривает ряд льгот, позволяющих существенно сократить или полностью избавиться от этой обязанности. Ниже — подробная инструкция для жителей Краснодарского края: кто освобождён, как оформить льготу, где подать документы и какие суммы реально платить или не платить.
Кто считается пенсионером в 2026 году
- женщины от 58 лет и мужчины от 63 лет — по старости;
- люди, получающие пенсию по инвалидности, потере кормильца и др.
Важно: возрастные пороги могут ежегодно повышаться, поэтому проверяйте актуальные данные на сайте ПФР.
Базовые правила налога на землю
Налог начисляется каждый год на основании кадастровой стоимости участка. Ставка в Краснодарском крае:
- 0,3 % — для садовых, огородных, ИЖС и дачных участков;
- 1,5 % — для прочих категорий земель.
Расчёт: кадастровая стоимость × ставка × доля собственности × коэффициент владения.
Льготы для пенсионеров в Краснодарском крае
- Федеральные льготы (НК РФ, ст. 391)
- Полное освобождение от налога на 6 соток (600 м²) одного земельного участка:
- дачный, садовый, огородный, ИЖС, гаражный, хозблок;
- для каждого вида недвижимости выбирается один объект по заявлению.
- Региональные льготы (закон Краснодарского края № 2926-КЗ)
- Дополнительная скидка 50 % на оставшуюся кадастровую стоимость сверх 6 соток.
- Полностью освобождаются:
- ветераны ВОВ, труда, военной службы;
- инвалиды I и II группы;
- участники ликвидации аварий на ЧАЭС.
Как рассчитать итоговый налог: примеры
Пример 1. Дача 8 соток, кадастровая стоимость 1 200 000 ₽
Льгота 6 соток → 900 000 ₽ освобождено.
2. Остаток 2 сотки = 300 000 ₽.
3. Скидка 50 % → 150 000 ₽ × 0,3 % = 450 ₽ к уплате.
Пример 2. Земля ИЖС 5 соток, стоимость 750 000 ₽
6 соток льгота покрывает весь участок → 0 ₽ к уплате.
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Где подать:
- МФЦ Краснодарского края;
- электронно через gosuslugi.ru;
- личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
- Пакет документов:
- паспорт;
- СНИЛС;
- пенсионное удостоверение или выписка из ПФР;
- свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка Росреестра);
- заявление о предоставлении льготы (форма 1150063).
- Сроки:
- подать заявление до 1 ноября 2026 года, чтобы льгота применилась за 2026 год;
- при отсутствии заявления льгота не предоставляется автоматически.
Что делать, если налог уже начислен без учёта льготы
В личном кабинете ФНС нажмите «Подать возражение».
2. Приложите сканы пенсионного удостоверения и заявления.
3. Налоговая обязана пересчитать в течение 30 дней и вернуть переплату.
Частые вопросы
- Могу ли я выбрать другой участок для льготы? Да, ежегодно до 31 декабря можно изменить объект через заявление.
- Есть ли льгота, если участок в долевой собственности? Да, 6 соток льгота делится пропорционально доле.
- Нужно ли подтверждать доход? Нет, пенсия не облагается НДФЛ и не влияет на земельный налог.
Контакты для справок
Межрайонная ИФНС России № 4 по Краснодарскому краю
г. Краснодар, ул. Северная, 320
Телефон: 8 (861) -67-78-01
Онлайн-консультация: krsd.nalog.ru
Пенсионеры в Краснодарском крае имеют двойное послабление: федеральное освобождение 6 соток + региональная скидка 50 % на остаток. Чтобы не переплачивать, обязательно подайте заявление в любой удобной форме до 1 ноября 2026 года. При возникновении споров обращайтесь в налоговую или МФЦ — ошибки в начислениях быстро корректируются.
Дата публикации: 19 апреля 2026 года. Информация актуальна на день публикации. Проверяйте изменения на официальных сайтах ФНС и администрации Краснодарского края.