Земельный налог – это один из основных местных налогов, который взимается с физических и юридических лиц, являющихся собственниками земельных участков. В Тульской области порядок исчисления, ставки и льготы по земельному налогу регулируются Законом Тульской области № 35-ЗТО от «О налоге на землю» и постановлениями муниципальных образований. Ниже приведены ключевые аспекты, касающиеся владельцев земельных участков в нашем регионе.
Кто обязан платить земельный налог в Тульской области?
- Все собственники земельных участков (физические и юридические лица), если участок находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или наследуемом владении.
- Лица, владеющие участком по праву пожизненного наследуемого владения, также признаются налогоплательщиками.
- Арендаторы и лица, получившие участки по договору безвозмездного пользования, налог не платят, но арендная плата может включать компенсацию земельного налога за счёт арендодателя.
Как рассчитывается земельный налог в 2026 году?
Формула расчёта:
Налог = Кадастровая стоимость × Налоговая ставка × Доли в праве собственности × Коэффициент владения
- Кадастровая стоимость – определяется Росреестром и может изменяться ежегодно.
- Налоговая ставка – устанавливается муниципалитетом (см. раздел 3).
- Коэффициент владения – доля года, если владение менее 12 месяцев (например, продажа/покупка участка в течение года).
Налоговые ставки в Тульской области на 2026 год
Ставки устанавливает каждое муниципальное образование, но не выше пределов, определённых Налоговым кодексом РФ. Основные значения:
| Категория земель | Базовая ставка (не более) | Ставка в Туле | Ставка в Новомосковске | Ставка в Щёкине |
|---|---|---|---|---|
| Сельхозземли | 0,3 % | 0,3 % | 0,2 % | 0,2 % |
| Жилая застройка, ИЖС, ЛПХ | 0,3 % | 0,15 % | 0,2 % | 0,25 % |
| Земли коммерческого назначения | 1,5 % | 1,4 % | 1,3 % | 1,4 % |
Точные ставки по вашему муниципалитету можно посмотреть на сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготам».
Льготы и освобождения от налога
Федеральные льготы
- Коренные малочисленные народы – полное освобождение для земель, используемых для традиционных промыслов.
- Участки в общей долевой собственности многодетных семей – освобождение от налога на 600 м² (6 соток) на одного ребёнка, но не более 1 800 м² на семью.
Региональные льготы Тульской области
Согласно Закону № 35-ЗТО, дополнительные льготы предусмотрены для следующих категорий граждан:
- Пенсионеры – вычет 600 м² (6 соток) от кадастровой стоимости участка.
- Ветераны ВОВ и боевых действий – полное освобождение от налога на один участок до 1 200 м².
- Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства – вычет 600 м².
- Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы – полное освобождение от налога на участок любой площади.
Как получить льготу?
- Подать заявление в любой налоговый орган (можно онлайн через сервис Личный кабинет налогоплательщика).
- Прикрепить документы: паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы на участок, документ, подтверждающий льготу (пенсионное удостоверение, справка МСЭ и т.д.).
- Срок подачи – до 1 ноября текущего года для применения льготы в следующем налоговом периоде.
Сроки уплаты
Физические лица получают налоговое уведомление не позднее 30 октября года, следующего за расчётным. Уплатить налог нужно до 1 декабря того же года.
Пример: налог за 2025 год должен быть уплачен до .
Как проверить кадастровую стоимость и начисленный налог
- Росреестр: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация по объектам недвижимости»;
- ФНС: личный кабинет → раздел «Налоги» → «Просмотр налоговых начислений».
- Контактный центр ФНС России: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли подавать декларацию по земельному налогу физлицами?
Нет. Налоговый расчёт делает ИФНС, а уведомление присылается автоматически. Декларация подаётся только юрлицами.
Как оспорить кадастровую стоимость?
- Подаётся заявление в специализированную комиссию при Росреестре или в суд.
- Срок рассмотрения – 30 дней с момента регистрации заявления.
Дача в СНТ – платить или нет?
Даже если вы не живёте на даче и ничего не выращиваете, налог платится, если участок в собственности. Площадь до 6 соток может быть полностью вычтена при наличии льготы.
Адреса и контакты для помощи
- ИФНС России № 1 по Тульской области: г. Тула, ул. Коминтерна, 25а, тел. (4872) -3-01-33.
- МФЦ Тульской области: https://mfc.tularegion.ru, горячая линия 8 (4872) -5-05-55.
Земельный налог в Тульской области в 2026 году рассчитывается по кадастровой стоимости и ставкам, установленным муниципалитетами. Пенсионеры, инвалиды, ветераны и многодетные семьи имеют право на значительные льготы или полное освобождение. Чтобы не переплачивать, проверяйте кадастровую стоимость, своевременно оформляйте льготы и следите за сроками уплаты;
Если остались вопросы – смело обращайтесь в налоговую или МФЦ: специалисты помогут бесплатно.