Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» любой квартиры, дома или земельного участка в России.
Он необходим для сделок, уплаты налогов, подачи заявлений в Росреестр и даже для оформления ипотеки.
Ниже — подробная инструкция, как быстро и официально узнать этот номер, зная только почтовый адрес.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Формат:
XX:YY:ZZZZZZZ:ZZZ(например,77:01:0004010:123). - Где используется:
- регистрация права собственности;
- расчёт налога на имущество;
- получение выписки ЕГРН;
- подача заявки на кадастровые работы.
Официальные источники данных
Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru)
- Откройте сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска выберите «Адрес».
- Введите полный адрес: город, улица, дом, квартира.
- Система выдаст объект на карте и отобразит кадастровый номер в карточке.
- Нажмите «Загрузить» → «Выписка ЕГРН», чтобы сохранить официальный PDF-документ.
Госуслуги (gosuslugi.ru)
- Войдите в личный кабинет на портале госуслуг.
- Найдите услугу «Предоставление сведений ЕГРН».
- Укажите адрес и тип объекта (квартира, дом, земля).
- Через 1–3 дня придёт электронная выписка с кадастровым номером.
Сервисы финансовых маркетплейсов
В 2026 году Банки.ру и ДомКлик запустили бесплатный сервис поиска кадастрового номера по адресу.
Вводите адрес → получаете номер и сразу можете заказать расширенную выписку для банка или суда.
Пошаговый пример для квартиры в Туле
Адрес: г. Тула, ул. Ленина, д. 10, кв. 45.
- Открываем Публичную кадастровую карту.
- Вводим адрес в поле поиска.
- На карте появляется здание. Нажимаем на него.
- В карточке видим:
71:25:0004010:12345. - Сохраняем выписку ЕГРН в формате PDF.
Что делать, если адрес не находится
- Проверьте точность: улица, номер дома, корпус, квартира.
- Используйте кадастровый инженер: в Нижегородской области и Тульской области кадастровые работы проводятся бесплатно за счёт федерального бюджета в рамках государственной программы.
- Обратитесь в МФЦ: возьмите паспорт и правоустанавливающие документы, сотрудники помогут найти номер по адресу.
Частые вопросы
Можно ли узнать кадастровый номер по адресу бесплатно?
Да. Публичная кадастровая карта и сервисы госуслуг предоставляют сведения бесплатно.
Сколько ждать выписку из ЕГРН?
На портале госуслуг — до 3 рабочих дней. В МФЦ — в день обращения (при отсутствии очереди).
Нужна ли выписка, если я только хочу узнать номер?
Если вам нужен только номер — достаточно открыть карточку объекта на Публичной кадастровой карте.
Для сделок и кредитов нужна полная выписка.
Найти кадастровый номер по почтовому адресу в 2026 году можно за минуту через официальные онлайн-ресурсы.
Главное — проверять данные на государственных сайтах и сохранять официальные выписки для юридически значимых действий.