Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости в России.
Он необходим для продажи, дарения, оформления ипотеки, проверки юридической чистоты квартиры и получения выписки из ЕГРН.
В 2026 году узнать кадастровый номер квартиры по адресу стало ещё проще: достаточно воспользоваться бесплатными онлайн-сервисами Росреестра.
Ниже вы найдёте актуальную инструкцию, список официальных сайтов, алгоритм действий и советы, которые экономят время.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер состоит из трёх блоков цифр и выглядит так: 77:01:0004010:12345.
- 77, код региона (Москва).
- 01 — номер района внутри региона.
- 0004010, номер кадастрового квартала.
- 12345 — собственный номер объекта внутри квартала.
Без кадастрового номера невозможно:
- заказать выписку из ЕГРН (о правах, обременениях, собственниках);
- оформить ипотеку или договор купли-продажи;
- подать декларацию в налоговую (ФНС привязывает налог к кадастровому номеру);
- проверить, не находится ли квартира под арестом или залогом.
Где и как бесплатно найти кадастровый номер по адресу в 2026 году
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный сайт: pkk.rosreestr.ru
- Откройте сайт.
- В верхней строке поиска выберите «Поиск по адресу».
- Заполните форму: регион, город, улицу, дом, квартиру.
- Нажмите «Найти».
На карте появится маркер с квартирой.
В левой панели будет указан кадастровый номер и базовые сведения (площадь, этаж, год постройки). - Нажмите «Подробнее» → откроется карточка объекта с полной информацией.
Онлайн-справочник на сайте Росреестра
Адрес: rosreestr.gov.ru → Услуги онлайн → Справочная информация
- Не требует регистрации.
- Доступны два варианта поиска: по адресу или по известному кадастровому номеру.
- Сервис выдаёт базовую выписку ЕГРН в формате PDF (бесплатно, без электронной подписи).
Госуслуги: быстрая выписка с кадастровым номером
- Войдите на gosuslugi.ru под своей учётной записью.
- В поиске наберите «Выписка из ЕГРН».
- Укажите адрес квартиры или выберите объект из списка уже подтверждённых в вашей собственности.
- Запрос обрабатывается до 10 минут; кадастровый номер будет в самой первой строке выписки.
Пошаговый чек-лист: находим кадастровый номер за 3 минуты
| Шаг | Действие | Ссылка / экран |
|---|---|---|
| 1 | Подготовьте точный адрес (город, улица, дом, квартира) | Свой паспорт или договор |
| 2 | Откройте Публичную кадастровую карту | pkk.rosreestr.ru |
| 3 | Введите адрес и нажмите «Найти» | Строка поиска на главной странице |
| 4 | Скопируйте кадастровый номер из карточки объекта | Левая информационная панель |
| 5 | При необходимости закажите полную выписку ЕГРН (платная, 350–700 ₽) | Кнопка «Заказать выписку» в той же карточке |
Возможные проблемы и как их решить
- Адрес не находится.
Проверьте правильность написания: сокращения «ул.», «д.», «кв.» могут мешать.
Попробуйте ввести адрес без сокращений или через яндекс-карту встроенный поиск. - Номер квартиры отсутствует.
На ранних этапах строительства квартира может числиться как «помещение».
В этом случае ищите дом целиком, а затем выбирайте нужное помещение в списке. - Старый ЖК не отображается;
Возможно, дом ещё не поставлен на кадастровый учёт.
Тогда обратитесь в МФЦ или к застройщику за разъяснениями.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли узнать кадастровый номер «по ФИО» владельца?
Нет. Персональные данные защищены законом 152-ФЗ. Доступен поиск только по адресу или по известному номеру.
Можно ли скачать схему квартиры по кадастровому номеру?
Да. В выписке ЕГРН есть технический план со схемой помещения (выдаёться кадастровым инженером).
Сколько стоит официальная выписка ЕГРН на Госуслугах?
Электронная выписка, 350 ₽; бумажная с доставкой — 750 ₽ (тарифы 2026 года).
В 2026 году узнать кадастровый номер квартиры по адресу можно за пару кликов:
достаточно зайти на публичную кадастровую карту Росреестра, ввести адрес и скопировать номер.
Если нужна юридически значимая информация — закажите выписку из ЕГРН на Госуслугах или через МФЦ.
Всё бесплатно, официально и занимает не более 10 минут.
Сохраните ссылку: pkk.rosreestr.ru — ваш главный инструмент в работе с недвижимостью в 2026 году.