Где находится и чем занимается кадастровое бюро?

Кадастровое бюро Новосибирского района входит в структуру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Новосибирской области. Основная задача учреждения — ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление сведений о кадастровой стоимости, границах и правовом статусе всех земельных участков, зданий и помещений на территории района.

Географически бюро располагается по адресу:
630000, г. Новосибирск, ул. Станционная, 28/1 (здание «Дома приёмов Росреестра», 2-й этаж).
Работает по будням с 9:00 до 18:00 (обед 13:00–14:00). В пятницу приём заканчивается в 16:45.

Контакты и онлайн-запись

• Телефон единой справочной: 8 (383) -10-75-10 (многоканальный).
• Электронная приёмная: novosib-reg@rosreestr.ru.
• Онлайн-очередь через Госуслуги: gosuslugi.ru → категория «Недвижимость и земельные участки» → «Запись на приём в Росреестр».

Какие услуги предоставляет кадастровое бюро в 2026 году?

Кадастровый учёт объектов недвижимости

Регистрация новых земельных участков, жилых и нежилых зданий, помещений и сооружений в ЕГРН. Срок — до 7 рабочих дней при подаче через МФЦ или онлайн.

Выписки из ЕГРН

• Выписка о переходе прав (ЕГРП).
• Кадастровая выписка о характеристиках объекта.
• Справка о кадастровой стоимости.

Все три вида можно получить на бумаге за 350–750 ₽ или бесплатно в электронном виде через сайт rosreestr.gov.ru.

Уточнение границ и межевание

Приём заявлений на межевание, согласование границ с соседями и внесение изменений в кадастровый план. Стоимость государственной пошлины — 600 ₽. Работы кадастрового инженера оплачиваются отдельно (от 5 000 ₽ за участок до 10 соток).

Подготовка технических планов и деклараций

Для последующего узаконивания самовольных построек (бани, гаражи, пристройки) требуется технический план, подготовленный аккредитованным инженером и подписанный в кадастровом бюро.

Пошаговые инструкции: как оформить кадастровый паспорт в 2026 году

1. Сбор документов: правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт или техпаспорт, согласие сособственников (при необходимости).
2. Онлайн-заявление: авторизуйтесь на Госуслугах, выберите «Кадастровый учёт» → «Формирование кадастрового паспорта» и прикрепите сканы.
3. Оплата госпошлины: 350 ₽ для физлиц, 1 000 ₽ — для юрлиц. Оплатить можно прямо на портале.
4. Получение результата: через 5–7 дней документы придут в личный кабинет или на e-mail. Бумажный вариант можно забрать в МФЦ или заказать курьером.

Актуальные тарифы на услуги кадастрового бюро (апрель 2026)

Частые вопросы 2026

Вопрос:

Как проверить, внесён ли мой участок в ЕГРН онлайн?

Ответ:

Зайдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Публичная кадастровая карта», введите кадастровый номер или адрес. Зелёная зона — участок зарегистрирован; жёлтая — данные обрабатываются.

Можно ли подать документы через МФЦ «Мои Документы»?

Да, все филиалы МФЦ Новосибирского района принимают заявления и выдают готовые выписки. Срок увеличится на 1–2 дня из-за пересылки между ведомствами.

ТОП-5 полезных цифровых сервисов для владельцев недвижимости

• ФГИС ЕГРН (rosreestr.gov.ru) — официальные выписки и кадастровая карта.
• Госуслуги (gosuslugi.ru) — запись на приём и получение документов.
• Госуслуги.Новосибирск (gos54.ru) — региональный портал с телефонами МФЦ.
• «Кадастровые работы Онлайн» (k-works.ru) — выбор сертифицированного инженера.
• Телеграм-бот @Rosreestr54bot — уведомления об изменениях в ЕГРН по вашему объекту.

Кадастровое бюро Новосибирского района в 2026 году полностью цифровизировано: 78 % заявлений подаётся онлайн, среднее время регистрации участка — 4,2 дня, а 97 % выплат госпошлины происходит через Госуслуги. При возникновении вопросов звоните по телефону 8 (383) -10-75-10 или записывайтесь на очный приём через официальный сайт — это быстро, удобно и полностью бесплатно для консультаций.

Если вы нашли ошибку в статье или хотите обновить контактные данные, напишите нам на почту info@kad-nsk.ru. Мы оперативно внесём изменения.