Всеволожский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее — Росреестр) играет ключевую роль в жизни жителей и бизнеса Всеволожского района. Руководитель этого подразделения несёт ответственность за организацию кадастрового учёта, регистрацию прав на недвижимость и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ниже приведена подробная информация о том, где находится отдел, каковы его функции, как записаться на приём и чем занимается непосредственно начальник Всеволожского отдела Росреестра.

Месторасположение и контактные данные отдела

• Арес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 6.
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru (раздел «Приём граждан — Ленинградская область»).
• Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
• График работы:
  • Пн–Чт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45.
  • Пт: 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45.
• Электронная запись на приём: через сервис «Онлайн-запись на приём».

Основные задачи Всеволожского отдела Росреестра

1. Ведение ЕГРН и Государственного кадастра недвижимости. Сюда входят:
   • регистрация прав собственности, аренды, ипотеки;
   • кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений и объектов незавершённого строительства;
   • исправление технических и юридических ошибок в выписках.
2. Выдача кадастровых паспортов, кадастровых справок и выписки ЕГРН.
3. Обеспечение взаимодействия с кадастровыми инженерами: ведение реестра кадастровых инженеров, приём и проверка межевых и технических планов.
4. Рассмотрение жалоб и обращений граждан: в т.ч. по спорным вопросам границ, прав собственности и ошибок в реестре.

Роль начальника отдела

Начальник Всеволожского отдела Росреестра является административным руководителем территориального подразделения и отчитывается перед руководством управления Росреестра по Ленинградской области. Его основные обязанности:

• организация ежедневной работы отдела (приём граждан, контроль сроков регистрации);
• подписание приказов о регистрации прав и внесении записей в ЕГРН;
• координация работы с кадастровыми инженерами и органами местного самоуправления;
• рассмотрение апелляционных жалоб на действия регистраторов;
• представление интересов Росреестра в суде при земельных спорах.

На июнь 2026 года официально утверждённый руководитель Всеволожского отдела, Кузнецова Ирина Викторовна (по данным официального сайта rosreestr.gov.ru, раздел «Структура — Ленинградская область»). Она проводит личные приёмы граждан два раза в месяц по предварительной записи: каждое первое и третье второе число месяца с 15:00 до 17:00.

Как попасть на личный приём к начальнику

1. Онлайн-запись:
   • Зайдите на rosreestr.gov.ru/online_appointment.
   • Выберите «Ленинградская область → Всеволожский отдел».
   • Укажите дату и время приёма у начальника отдела.
2. Горячая линия: Позвоните по 8 (800) -00-34-34 и попросите оператора записать вас на приём к Кузнецовой И. В.
3. Личное посещение: При входе в здание у охраны есть терминал электронной очереди, где можно выбрать «Приём начальника» и получить талон.

Подготовка к приёму: что взять с собой

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
• Пакет документов по существу вопроса: выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, заключение кадастрового инженера (если речь идёт о межевании).
• Заявление в 2 экземплярах (один остаётся у вас с отметкой о приёме).
• Квитанция об оплате госпошлины (если требуется внести изменения в ЕГРН).

Онлайн-сервисы Росреестра: экономьте время

Для экономии времени большинство вопросов можно решить дистанционно:

• Единый портал Госуслуг: заказать выписку ЕГРН, подать заявление на регистрацию прав.
• Росреестр-Онлайн: проверить кадастровую стоимость, узнать очередность рассмотрения документов.
• Личный кабинет кадастрового инженера: загрузить межевые и технические планы, отслеживать статус проверки.

Ответственность и контроль

Качество работы Всеволожского отдела постоянно контролируется:

• Руководством Управления Росреестра по Ленинградской области: проводятся выездные проверки, обобщаются жалобы.
• Общественным советом при Росреестре: куда входят представители бизнеса и общественности.
• Федеральной службой по надзору в сфере регистрации: в случае нарушений возможно дисциплинарное и даже уголовное преследование (например, в 2022 г. в Ленинградской области было возбуждено дело по факту подлога в реестре).

Примеры типичных вопросов к начальнику

Начальник Всеволожского отдела Росреестра — это не только административный руководитель, но и ключевой арбитр в земельных и имущественных спорах, чья компетентность напрямую влияет на безопасность сделок и защиту прав собственников. Используйте онлайн-ресурсы для простых вопросов, а для сложных ситуаций записывайтесь на личный приём и готовьте полный пакет документов.

Свежие обновления: следите за новостями на сайте rosreestr.gov.ru и в официальной группе Росреестра Ленинградской области в социальных сетях, там публикуются графики выездных приёмов и разъяснения к новым законам.