Дата актуализации:

Ключевые факты о жилом фонде региона

В Оренбургской области сосредоточен один из крупнейших жилищных массивов Приволжского федерального округа: общая площадь жилого фонда превышает 50 млн м². Всё это разноуровневое хозяйство объединяют:

• 2 500+ котельных различной мощности;
• 189 центральных тепловых пунктов;
• тысячи многоквартирных домов, находящихся в муниципальной и частной собственности.

Субъекты управления

Муниципальное образование «Оренбургский район»

Совет депутатов регулярно вносит изменения в перечень жилых домов, закреплённых за муниципалитетом. Последнее решение № 196 от 25 сентября 2002 г. (с актуальными правками 2026 г.) опубликовано на официальном сайте.

Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области (Фонд МЖКХ)

Основные функции Фонда МЖКХ

1. Финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
2. Сбор и анализ заявок от ТСЖ, управляющих компаний и жителей.
3. Оценка регулирующего воздействия проектов модернизации на тарифы.
4. Информирование населения через официальный сайт и мобильное приложение.

Муниципальный имущественный фонд города Оренбург (МУП)

Дополнительно за муниципальным жильём закреплён Муниципальный имущественный фонд (МУП). Он:

• ведёт единый реестр объектов муниципальной недвижимости;
• обеспечивает электронную подачу заявлений на приватизацию, обмен и аренду объектов;
• выступает заказчиком работ по капремонту и энергоэффективности при софинансировании Фонда МЖКХ.

Градостроительная политика и общественные обсуждения

Любые крупные изменения в жилом фонде (снос ветхого жилья, строительство новых домов, перепланировка кварталов) проходят процедуру обязательных общественных слушаний. Расписание и материалы публикуются:

• на портале администрации г. Оренбурга;
• в разделе «Общественные обсуждения» сайта Оренбургского района;
• в официальной группе «ВКонтакте» Фонда МЖКХ.

Как получить государственную услугу в электронном виде

Шаг 1. Авторизуйтесь на портале Госуслуг или Региона 56.

Шаг 2. Выберите раздел «Жилищные услуги» → «Капитальный ремонт».

Шаг 3. Подайте заявку онлайн; копии документов присоединяются в формате PDF/JPG.

Шаг 4. Получите уведомление о включении дома в план-график на личном кабинете Фонда МЖКХ.

Противодействие коррупции и контроль

В соответствии с муниципальной программой «Противодействие коррупции-2026»:

• все закупки ремонтных материалов и подрядных работ проходят через ЕИС (zakupki.gov.ru);
• ежеквартально публикуются отчёты о расходах Фонда МЖКХ;
• работает анонимная «горячая линия»: ###-###-####.

Перспективы до 2030 года

Основные проекты:

1. Программа реновации 42 аварийных домов в Оренбургском районе (старт 2027 г.).
2. Энергоэффективность: перевод 150 тыс. м² на индивидуальные тепловые пункты.
3. Цифровизация: внедрение «умных счётчиков» во всех многоквартирных домах региона.

Полезные контакты

Важно! Перед посещением офисов уточняйте график работы: в праздничные дни возможны изменения.

© 2026 Официальные источники: сайт Фонда МЖКХ, администрации г. Оренбурга и Оренбургского района.