Что такое «муниципальное управление» Росреестра по городу

Муниципальное управление Росреестра по городу — это не отдельная юридическая структура, а территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое работает в границах конкретного городского округа и обеспечивает:

• государственный учёт объектов недвижимости;
• регистрацию прав на них;
• кадастровые оценки;
• межевание и картографию;
• выдачу сведений из ЕГРН.

В Москве таким подразделением является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (сокращённо — Управление Росреестра по Москве).

Организационно-правовой статус и реквизиты

Реквизиты Управления Росреестра по Москве

• Юридический адрес: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15;
• ИНН: 7726639745;
• ОГРН: 1097746680822;
• КПП: 772601001;
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru;
• Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru;
• Телефон «горячей линии»: 8 (495) -87-89-89.

Дата регистрации

Организация была зарегистрирована 3 ноября 2009 года как филиал ФГБУ «ФКП Росреестра».

Структура «городского» Росреестра

Центральный аппарат

В Москве действует центральный аппарат Управления Росреестра по Москве, в который входят:

1. Отдел регистрации недвижимости по Центральному АО;
2. Отдел регистрации недвижимости по Восточному АО;
3. Отдел регистрации недвижимости по Северному АО;
4. Отдел регистрации недвижимости по Западному АО;
5. Отдел регистрации недвижимости по Юго-Западному АО;
6. Отдел регистрации недвижимости по Юго-Восточному АО;
7. Межрайонный отдел приёма-выдачи документов (дополнительный офис).

Руководство

Руководитель Управления Росреестра по Москве: Зайцева Светлана Юрьевна.

Общественный совет

При Управлении создан Общественный совет, куда входят представители:

• нотариальных палат;
• кадастровых инженеров;
• риэлторских объединений;
• гражданских активистов.

Полномочия на уровне муниципалитета

Основные функции

• Государственная регистрация прав на недвижимость;
• Кадастровый учёт объектов;
• Выдача выписки ЕГРН (в электронном и бумажном виде);
• Решение спорных вопросов по границам земельных участков;
• Обжалование решений муниципальных органов в части реестровых действий.

Взаимодействие с органами местного самоуправления

Согласно Главе 6 Федерального закона «Об основах местного самоуправления», городские власти:

1. принимают планы и программы развития муниципального образования;
2. утверждают отчёты об их исполнении;
3. определяют порядок управления и распоряжения муниципальной недвижимостью.

Росреестр же:

• предоставляет техническую базу (кадастровые карты, планы);
• обновляет ЕГРН на основании решений муниципалитета;
• согласовывает публичные сервитуты и градостроительные планы.

Пример: как Росреестр взаимодействует с муниципалитетом Красноуральска

В городском округе Красноуральск создана Межведомственная комиссия по противодействию экстремизму, в которую, помимо прочих, входят представители Красноуральского отдела Росреестра. На своих совещаниях комиссия:

1. выявляет правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, используемых в экстремистской деятельности;
2. обсуждает порядок обжалования нормативных муниципальных правовых актов, которые могут повлиять на права владельцев.

Как оспорить решения муниципалитета через Росреестр

1. Подача жалобы в территориальный орган Росреестра в течение 10 дней со дня получения уведомления.
2. Рассмотрение жалобы в срок до 30 дней.
3. Возможность обращения в суд или вышестоящий территориальный орган Росреестра в случае отказа.

Практические советы жителям

• Онлайн-запись: через сайт rosreestr.gov.ru можно записаться на приём к любому отделу Росреестра по Москве.
• Госуслуги: 90 % стандартных услуг (выписка ЕГРН, постановка на кадастровый учёт) доступны в электронном виде через портал gosuslugi.ru.
• Контроль сроков: законом установлены чёткие сроки (3–7 рабочих дней) для большинства операций.

Муниципальное управление Росреестра по городу — это ключевой элемент системы государственного управления недвижимостью. Оно:

• обеспечивает точность сведений о правах и объектах;
• взаимодействует с органами местного самоуправления, предоставляя им кадастровую и регистрационную базу;
• защищает права граждан, позволяя обжаловать неправомерные решения.

Зная структуру, реквизиты и порядок обращения в территориальные отделы Росреестра, жители города могут оперативно оформлять права, проверять недвижимость и участвовать в управлении муниципальными земельными ресурсами.

Дата актуализации: 20 апреля 2026 года