Что такое «общий балкон» в многоквартирном доме
Общий балкон — это часть мест общего пользования, к которой имеют доступ несколько жильцов. Это не приватизированная территория одной квартиры, а значит, на неё распространяются общие правила поведения в жилом доме;
Что говорит закон о курении на балконе
Курение в местах общего пользования запрещено
Согласно статье 6.24 КоАП РФ, курение в местах общего пользования многоквартирного дома (включая подъезды, лестничные площадки и общие балконы) запрещено. За нарушение предусмотрен штраф:
- от 500 до 1 500 рублей
Курение на личном балконе квартиры, серая зона
Если балкон находится в пределах приватизированной квартиры и не является общим, то формально курение на нём не запрещено. Однако:
- если дым от сигарет мешает соседям, это может быть расценено как нарушение прав соседей на благоприятную окружающую среду
- в таком случае соседи могут обратиться в суд с иском о защите прав, как это произошло в Перми
Что делать, если сосед курит на общем балконе
- Сначала — мирное решение: попробуйте поговорить с соседом и объяснить, что его действия мешают вам.
- Жалоба в управляющую компанию: если разговор не помог, напишите заявление в УК или ТСЖ. Они обязаны провести проверку.
- Вызов полиции: если курение продолжается, можно вызвать участкового. За курение в общих местах предусмотрен штраф.
- Суд: если дым наносит ущерб здоровью или нарушает ваши права, вы можете подать иск в суд, как это сделал пермяк.
На общем балконе курить нельзя, это прямо запрещено законом. На личном балконе — можно, но с оговоркой: если дым мешает соседям, это может стать поводом для суда. Будьте уважительны к окружающим — и ваши соседские отношения не пострадают.