Опекунство над несовершеннолетним или недееспособным человеком влечёт за собой не только заботу, но и гражданско-правовую ответственность. Одним из самых острых вопросов, который волнует и самих опекунов, и родственников подопечного, является: может ли опекун после смерти ребенка (или недееспособного взрослого) наследовать принадлежащую ему квартиру?
Краткий ответ
Да, но только при одном условии: если он внесён в завещание подопечного и не входит в число лиц, отстранённых от наследования по закону (п. 1 ст. 1117 ГК РФ);
Разбор по пунктам
Правовой статус опекуна и опекаемого
- Опекун не является собственником жилья подопечного даже при проживании в нём вместе с ним (ст. 37 ГК РФ, ст. 35 Семейного кодекса РФ).
- Распоряжаться квартирой он может только в интересах подопечного и с предварительным разрешением органа опеки.
- Если ребёнок умирает, право собственности переходит к наследникам, а не к опекуну автоматически.
Когда опекун может получить квартиру
- Завещание. Если подопечный (достигший 14 лет или в момент приобретения дееспособности) оставил завещание, в котором опекун является наследником, он получает имущество наравне с другими наследниками по завещанию.
- Наследование без завещания. В очереди по закону (ст. 1142–1145 ГК РФ) опекун не входит в число наследников первой, второй или последующих очередей. Однако он может быть наследником восьмой очереди, если:
- находился на иждивении подопечного не менее года до смерти;
- совместно проживал с ним;
- обратится в течение шести месяцев после смерти в нотариат с заявлением о принятии наследства.
- Договор пожизненного содержания. Если опекун с подопечным заключил пожизненный договор ренты или пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ), он может получить квартиру как ответное удовлетворение.
Когда опекун не может наследовать
- Если тайно или открыто злоупотреблял своими правами, о чём есть решение суда.
- Если был отстранён от исполнения обязанностей опекуна до смерти подопечного (ст. 37 СК РФ).
- Если вступил в наследство по подложному документу или путём принуждения подопечного к оформлению завещания.
Как оформить наследство опекуну
Шаги:
- Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства подопечного) в течение 6 месяцев.
- Предоставить документы:
- свидетельство о смерти подопечного;
- копия решения органа опеки о назначении опекуном;
- завещание (если есть) или доказательства иждивения и совместного проживания;
- правоустанавливающие документы на квартиру.
- Оплатить госпошлину и получить свидетельство о праве на наследство.
Опекун не получает автоматического права на квартиру своего подопечного, но может стать наследником, если:
- был указан в завещании;
- являлся иждивенцем, проживал совместно и обратился в срок;
- оформил договор ренты или пожизненного содержания.
Любые попытки «переписать» квартиру на себя без законных оснований квалифицируются как злоупотребление правами и могут привести к отстранению от опекунства и уголовной ответственности.