Если вам нужно провести техническую инвентаризацию, оформить кадастровый паспорт или получить выписку из ЕГРН для недвижимости в Люберцах, вас неизбежно приведёт к Московскому областному БТИ в Люберцах. В этой статье собраны актуальные контакты, адреса, тарифы и пошаговые инструкции на 2026 год.
Кратко о БТИ Люберцы
Московское областное Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Люберцы выполняет:
- техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
- изготовление технических планов и кадастровых паспортов;
- согласование перепланировок и переустройств;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- экспертную оценку недвижимости для суда и нотариуса.
Адрес и контакты (актуальные на апрель 2026 г.)
| Филиал / отделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Центральное отделение | 140000, Московская обл., г. Люберцы, ул. Кирова, д. 27 | +7 -95 558-92-40 | Пн–Пт: 09:00–18:00 Обед: 13:00–14:00 |
| МФЦ «Люберцы» (приём документов) | г. Люберцы, ул. Спортивная, д. 14 | +7 -95 150-00-00 | Пн–Пт: 09:00–20:00 Сб: 09:00–15:00 |
Важно: из-за высокой загрузки рекомендуется записаться онлайн через портал gosuslugi.ru или сайт mo-bti.ru.
Как записаться онлайн: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Откройте сайт mo-bti.ru/online
- Шаг 2. Выберите «Люберцы» в выпадающем списке районов.
- Шаг 3. Нажмите «Записаться на приём» и авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Шаг 4. Выберите дату и время, подтвердите заявку;
- Шаг 5. Получите СМС-подтверждение и QR-код для прохода в здание.
Прейскурант услуг (тарифы 2026 г.)
- Технический план квартиры — 5 800 ₽ (1–3 дня)
- Кадастровый паспорт (экспликация + поэтажный план) — 4 300 ₽
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости, 870 ₽ (электронно) / 1 100 ₽ (бумажная)
- Согласование перепланировки — 12 000–18 000 ₽ (зависит от сложности)
- Экспертная оценка для суда — от 15 000 ₽
Скидки: пенсионерам и многодетным семьям предоставляются скидки 10 % при предъявлении документов.
Какие документы нужны
Для квартиры:
- Паспорт (оригинал + копия)
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Техпаспорт (если есть)
Для частного дома:
- Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, дарение)
- Кадастровый план земельного участка
- Ситуационный план (Москомархитектура)
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли получить услугу день в день?
Ответ: Да, опция «Экспресс» доступна для технического плана всего за +30 % к тарифу. Заказы оформляются до 11:00.
Вопрос: Работает ли БТИ в выходные?
Ответ: Только через МФЦ, где в субботу действует сокращённый режим (09:00–15:00), воскресенье — выходной.
Вопрос: Возможна ли дистанционная подача документов?
Ответ: Да, пакет документов можно загрузить на портале mo-bti.ru/online, а готовые бумаги получить курьером или в формате PDF в личном кабинете.
Как добраться
- На метро: до станции «Люберцы-1» (Калининско–Солнцевская линия), далее 10 минут пешком.
- На автомобиле: от МКАД по Носовихинскому шоссе → поворот на ул. Кирова. У здания есть охраняемая парковка (50 ₽/час).
- На общественном транспорте: автобус № 456, 892 от метро «Выхино» до остановки «Ул. Кирова».
Полезные советы 2026
Проверьте данные в Росреестре заранее. С 2024 г. технические планы привязываются к ЕГРН онлайн. Несоответствие сведений может вызвать задержку.
Фиксируйте переписку с БТИ. Все письма и СМС сохраняйте: при спорных ситуациях это ускорит решение.
Подключите «Кабинет застройщика» на gosuslugi.ru. Там появились шаблоны заявлений, которые автоматически заполнятся на основе вашего профиля.
Контакты горячей линии
Единая справочная служба МособлБТИ: 8 (800) -50-50-25 (бесплатно по РФ)
WhatsApp: +7 -95 558-92-40
Telegram-бот: @mobti_bot (чат-бот помогает отслеживать статус заявки)
Перед визитом уточняйте информацию на официальном сайте mo-bti.ru — график и тарифы могут корректироваться.