Содержание

1. Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
2. Общие сведения о Солнечногорском районе
3. Где и как найти кадастровый номер участка
4. Пошаговая инструкция: Публичная кадастровая карта Росреестра
5. Пример: декодируем кадастровый номер 50:09:0000000:185800
6. Как заказать кадастровые работы и межевание
7. Согласование границ со смежными собственниками
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости: земельного участка, здания, квартиры, сооружения․ Он присваивается один раз и остаётся неизменным на всё время существования объекта․ Без кадастрового номера невозможно:

• оформить право собственности;
• заключить договор купли-продажи или дарения;
• получить ипотеку;
• подать декларацию в налоговую;
• подключить коммуникации (электричество, газ, воду)․

Общие сведения о Солнечногорском районе

Солнечногорский район расположен на северо-западе Московской области и граничит с Тверской областью․ Административный центр, город Солнечногорск․ Район активно застраивается, поэтому вопросы постановки земель на кадастровый учёт и уточнения границ участков особенно актуальны․

Где и как найти кадастровый номер участка

Публичная кадастровая карта

Онлайн-сервис pkk․rosreestr․ru предоставляет сведения по всей России, включая Солнечногорский район․

• Вводите адрес или кадастровый номер в строку поиска․
• На карте отображаются контуры участков, кадастровые номера, площадь, категория земель, разрешённое использование․

Кадастровый инженер

Если участок ещё не поставлен на учёт или необходимо уточнить границы, потребуется кадастровый инженер․ В Солнечногорске и близлежащих населённых пунктах работают аккредитованные специалисты и геодезические компании, например Геомер Групп․

Росреестр и МФЦ

Лично обратиться в отделение Росреестра или МФЦ можно по адресу:

Московская обл․, г․ Солнечногорск, ул․ Красная, д․ 45 (МФЦ «Мои документы»)․

Пошаговая инструкция: Публичная кадастровая карта Росреестра

1. Откройте сайт pkk․rosreestr․ru․
2. В строке поиска введите адрес — например, «Московская область, Солнечногорский район, д․ Поварово, ул․ Лесная, 12»․
3. Кликните по нужному участку на карте․
4. В появившемся окне отобразится:
   • кадастровый номер;
   • площадь;
   • кадастровая стоимость;
   • категория земель (например, «Земли населённых пунктов»);
   • разрешённое использование;
   • дата постановки на учёт․
5. Для получения выписки ЕГРН нажмите «Заказать выписку» и следуйте инструкции․

Пример: декодируем кадастровый номер 50:09:0000000:185800

Как заказать кадастровые работы и межевание

Если ваш участок отсутствует на публичной карте, необходимо:

• выбрать аккредитованного кадастрового инженера;
• заключить договор на топографическую съёмку и межевание;
• согласовать границы с соседями;
• подать документы в Росреестр для постановки на кадастровый учёт․

В Солнечногорском районе услуги предоставляют:

• Геомер Групп (офис на ул․ Молодёжная, д․ 10);
• Центр геодезии и кадастра (г․ Солнечногорск, ул․ Красная, д․ 14)․

Согласование границ со смежными собственниками

При межевании нового или уточнении существующего участка обязательно требуется согласие всех соседей․ В Солнечногорском районе процедура выглядит так:

1. Инженер направляет уведомления соседям не позднее чем за 30 дней до намеченной даты съёмки․
2. Соседи подписывают акт согласования или выставляют возражения в течение 10 дней․
3. В случае спора вопрос решаётся через суд или комиссию при Росреестре․

Актуальный пример: 26 марта 2026 г․ на улице Законова в Солнечногорске прошло согласование границ участка кадастрового номера 50:09:0010203:98765․ Все 7 смежных собственников подписали акт без возражений․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Можно ли узнать кадастровый номер по адресу в Солнечногорске?

Да․ На Публичной кадастровой карте достаточно ввести в строку поиска «Московская область, г․ Солнечногорск, ул․ Ленина, д․ 25» — система покажет номер квартиры, дома или участка․

Вопрос 2: Сколько стоит межевание участка 10 соток в Солнечногорском районе?

Средняя цена в 2026 году — от 15 000 до 25 000 руб․, в зависимости от сложности рельефа и необходимости согласования границ․

Вопрос 3: Как быстро приходит выписка ЕГРН?

Электронная выписка приходит на e-mail в течение 1–3 рабочих дней; бумажную можно получить в МФЦ через 5–7 дней․