Кто может стать участником программы?

Базовые требования к заявителям

• Гражданство РФ – обязательное условие для всех членов семьи.
• Возраст: от 18 до 35 лет включительно на момент подачи заявления. Если один из супругов старше, семья уже не считается «молодой» по меркам программы.
• Необходимость улучшения жилищных условий. Подтверждается справкой о постановке на жилищный учёт.
• Платёжеспособность: семья должна быть готова покрыть разницу между стоимостью квартиры и размером субсидии.

Дополнительные критерии

Фонд оценивает:

1. Семейный статус (официальный брак или усыновление/рождение детей).
2. Отсутствие собственного жилья либо его непригодность для проживания.
3. Регистрация на территории субъекта, где подаётся заявление (не менее 5 лет).

Возможные формы поддержки

Субсидирование первоначального взноса

Государство компенсирует:

• 30 % от стоимости квартиры для семьи без детей.
• 35 % – для семьи c детьми.

Деньги перечисляются на эскроу-счёт или напрямую застройщику, но не выдаются наличными.

Льготная ипотека «Молодая семья»

Рассрочка от застройщика

В Санкт-Петербурге действует пилотный проект: 70 % стоимости квартиры можно оплатить равными платежами в течение 10 лет. Первые 30 % оплачивает субсидия, оставшиеся 70 % – семья в рассрочку без процентов.

Пошаговая инструкция: как получить квартиру

Шаг 1. Постановка на жилищный учёт

1. Соберите документы:
   • паспорта всех членов семьи;
   • свидетельство о браке/рождении детей;
   • выписка ЕГРН (если есть жильё);
   • справка о доходах за последние 6 месяцев.
2. Запишитесь в МФЦ или ГБУ «Жилищный центр» вашего региона.
3. Получите справку о признании нуждающимся (срок действия – 2 года).

Шаг 2. Выбор квартиры и застройщика

• Изучите рейтинг застройщиков Фонда на официальном сайте.
• Убедитесь, что объект включён в перечень программы «Молодежи доступное жилье».
• Забронируйте квартиру и заключите ДДУ (договор долевого участия).

Шаг 3. Подача заявления на субсидию

1. Сформируйте электронное заявление через Госуслуги или лично в центре «Молодежный».
2. Прикрепите сканы документов:
   • справка о постановке на учёт;
   • договор купли-продажи или ДДУ;
   • оценка рыночной стоимости квартиры (независимый отчёт);
   • реквизиты банка для перечисления субсидии.
3. Получите сертификат на субсидию (срок выдачи – до 30 календарных дней).

Шаг 4. Закрытие сделки и регистрация права собственности

После одобрения банка и зачисления субсидии:

1. Подпишите акт приёма-передачи квартиры.
2. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
3. Получите электронный выписку ЕГРН (готова в течение 3–5 дней).

Типовые причины отказа и как их избежать

Адреса и контакты ключевых организаций

Санкт-Петербург

• Центр доступного жилья: ул. Зверинская, д. 25–27, м. «Спортивная»
• Режим работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:00, обед 13:00–14:00, Сб–Вс выходной
• Телефон: +7 (812) -76-XX-XX (запись только по предварительной записи)

Москва

• МФЦ «Мои документы» – любой филиал
• Жилищный центр города Москвы: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1

Часто задаваемые вопросы

1. Подготовьте документы заранее – проверьте сроки действия паспортов и справок.
2. Следите за обновлениями на сайтах dom.gosuslugi.ru и региональных фондов жилья.
3. Консультируйтесь со специалистами: юристами, брокерами и сотрудниками Фонда.
4. Не откладывайте подачу – возрастной порог 35 лет жёсткий, а квоты ограничены.

Желаем удачи в вашем поиске нового дома!