8 лет назад, 1 августа 2017 года, Правительство Москвы запустило крупнейшую в новейшей истории России программу реновации жилищного фонда. За 2026–2032 годы планируется расселить и снести 5 175 домов. Всё это происходит в рамках двух взаимосвязанных проектов: собственно программы реновации и комплексного проекта благоустройства «Мой район». Вместе они не только обновляют физическое жильё, но и создают современную городскую среду: новые школы, детсады, паркинги, дороги и даже праздничное освещение.
Что такое «Мой район» и как она связана с реновацией?
«Мой район» — это мэрская инициатива, в рамках которой одновременно с возведением новых домов по реновации обновляются дворы, улицы, инфраструктура и транспорт.
Ключевые компоненты:
- Озеленение и новое освещение;
- Ремонт дорожного полотна, остановок, подъездов;
- Строительство социальных объектов: школ, поликлиник, спорткомплексов;
- Организация парковочных карманов и велодорожек.
Таким образом, реновация решает задачу «квартира вместо ветхого жилья», а «Мой район» — задачу «комфортная внешняя среда».
Какие дома попадают в программу реновации
Критерии отбора
- Тип дома: в первую очередь пятиэтажки серий 1-335, 1-480, К-7, «хрущёвки» и «брежневки» признанных аварийными.
- Техническое состояние: износ несущих конструкций более 70 %.
- Голосование жильцов: дом включают в программу только после одобрения большинства собственников на портале «Активный гражданин» или в МФЦ «Мои документы».
Интересный факт: в Останкинском районе одна из пятиэтажек была снесена ещё в 2016 году в рамках предыдущей волны сноса. После запуска программы 2017 года её жители автоматически стали участниками реновации, получив квартиры в новом доме на той же территории.
График переселения: что ждёт москвичей до 2032 года
Официальный Приказ № 45/182/ПР-335/20 от разбил все 5 175 домов на волны:
| Год | Ожидаемое количество домов под снос | Примерные районы |
|---|---|---|
| 2026 | ≈ 380 | Новогиреево, Люблино, Покровское-Стрешнево |
| 2027–2029 | ≈ 1 400 | Западное Дегунино, Хорошёво-Мнёвники, Некрасовка |
| 2030–2032 | остаток | Троицкий, Новомосковский, ЗелАО, ТиНАО |
В Зеленом и Троицком/Новомосковском округах новое жилье выделяется внутри границ округа, но не обязательно на прежней улице.
Какие квартиры получают участники
Бесплатная норма
- Количество комнат — не меньше, чем в старой квартире;
- Жилая площадь — не меньше;
- Коридоры, санузлы и кухня станут более просторными;
- Всё жилье сдаётся с предчистовой отделкой (штукатурка, стяжка, инженерия).
Дополнительные варианты
- Равнозначный переезд — квартира той же площади в другом районе по выбору жильца;
- Денежная компенсация — выплата на руки для самостоятельного приобретения жилья;
- Докупка метров — можно доплатить за большую площадь прямо при переселении или в течение двух лет после получения ключей (Фонд реновации проводит специальные аукционы).
Инфраструктура: новые школы, детсады и транспорт
Город строит не только квартиры, но и целые микрорайоны. Примеры объектов 2025–2026 годов:
- Западное Дегунино — школа на 1 100 мест, детсад на 240 мест, спорткомплекс с бассейном;
- Хорошёво-Мнёвники — Дворец бильярда и фитнес-центр площадью 8 000 м²;
- Новогиреево — две стартовые площадки, новая поликлиника и подземный паркинг на 450 машин.
Как подать заявку и где следить за этапами
Онлайн-ресурсы
- mos.ru — официальный портал Мэра и Правительства Москвы, раздел «Реновация»;
- фонд реновации (фондреновации.рф) — карта домов, графики переселения, онлайн-приёмная;
- proren.ru и ренофонд.ру — независимые карты, фото строек и отзывы переселенцев.
Телефон и офлайн
- Единая справочная: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно);
- МФЦ «Мои документы» в вашем районе — запись на консультацию онлайн через Gosuslugi.
Жизнь после переселения: отзывы москвичей
«Мы переехали из пятиэтажки 1959 года в 15-минутной доступности от метро. Квартира стала на 18 м² больше, появилась гардеробная, два санузла и остеклённый балкон. Двор теперь полностью пешеходный, под окнами детская площадка и теневой навес для машин», — делится семья Смирновых из района Люблино.
За восемь лет тысячи москвичей уже получили ключи от новых квартир, а вместе с ними — современную среду: отремонтированные дворы, новые дороги, школы и поликлиники. Город продолжает курс на системное обновление городской среды, делая Москву не только красивее, но и комфортнее для жизни. В 2032 году, когда последняя волна реновации завершится, столица окончательно распрощается с ветхими пятиэтажками и получит новое лицо — лицо XXI века.