Общая информация
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области (привычно называемый «Кадастровая палата») обеспечивает работу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставляет полный комплекс кадастровых и картографических услуг на территории Ферзиковского района и всей Калужской области․
Адрес и контакты отделения в Ферзиково
- Адрес: 249120, Калужская область, Ферзиковский район, г․ Ферзиково, ул․ Советская, д․ 34 (2-й этаж, офис 205)․
- Телефон справочной службы: 8 (48439) —15-42
- Электронная почта: fkp39@rosreestr․gov․ru
- График работы:
- Пн–Чт: 08:30 – 17:30
- Пт: 08:30 – 16:15
- Перерыв: 12:30 – 13:15
- Суббота, воскресенье – выходные
Основные услуги
Кадастровые работы
- Формирование кадастрового паспорта земельного участка или объекта капитального строительства․
- Изменение границ, площади, назначения земельного участка․
- Раздел, объединение, перераспределение земельных участков․
- Геодезические и топографические съёмки любого масштаба․
Выписки и сведения из ЕГРН
- Электронная и бумажная выписка о правах и характеристиках объекта;
- Кадастровый план (кадастровая выписка)․
- Сведения о переходе прав (при покупке, наследовании, дарении)․
Техническое обследование и инвентаризация
- Технический план на квартиру, дом, нежилое здание․
- Межевой план для оформления дачного, садового, огородного участка․
Подготовка документов для сделок
- Согласование плана с Росреестром․
- Электронная подача заявлений через Госуслуги․
- Консультации по снижению рисков при покупке земли и недвижимости․
Как записаться на приём
Запись ведётся через:
- Единый портал Госуслуг (gosuslugi․ru) → раздел «Росреестр» → «Кадастровая палата»․
- Телефонный звонок: 8 (48439) —15-42․
- Онлайн-очередь на сайте rosreestr․gov․ru → «Онлайн-запись» → выбрать «Калужская область» → «Ферзиково»;
Сроки и стоимость
Средние сроки предоставления документов из ЕГРН (по состоянию на )
- Электронная выписка из ЕГРН: 1–3 рабочих дня․
- Бумажная выписка: 5–7 рабочих дней․
- Технический план: 7–10 рабочих дней (при отсутствии споров)․
- Межевой план: 10–15 рабочих дней․
Важно: сроки могут увеличиваться при наличии судебных споров, ошибок в предыдущих документах или сложных геодезических условиях․
Типовые цены (руб․)
- Электронная выписка из ЕГРН – 300 ₽․
- Бумажная выписка – 750 ₽․
- Технический план на объект до 100 м² – 5 000–8 000 ₽․
- Межевой план земельного участка до 10 соток – 7 000–12 000 ₽․
Точную стоимость и сроки сообщит специалист после анализа исходных данных․
Полезные советы жителям Ферзиковского района
- Подготовьте документы заранее: паспорт, правоустанавливающие документы (свидетельство, выписка ЕГРН, ДДУ и т․д․), кадастровый паспорт․
- Проверьте кадастровый номер: на сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Публичная кадастровая карта»․
- Пользуйтесь Госуслугами: при онлайн-записи скидка 30 % на госпошлину․
- Не доверяйте сомнительным посредникам: все вопросы можно решить напрямую в Кадастровой палате без переплат․
- Фиксируйте границы: если участок граничит с лесом, рекой или дорогой – обязательно заказывайте межевание, чтобы избежать споров в будущем․
Как добраться
Из Калуги на маршрутке № 112 (Калуга – Ферзиково) до остановки «Центральная площадь», далее пешком 5 минут по ул․ Советской․
Контакты для экстренных вопросов
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)․
- Телеграм-бот: @rosreestr_bot – мгновенная проверка кадастрового номера и очереди․
Запомните: любые кадастровые действия проще и дешевле выполнить сразу после покупки или наследования недвижимости, пока документы ещё «свежие» и нет цепочки новых собственников․