Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (сокращённо — Минстрой РТ) является органом исполнительной власти, координирующим жилищную политику, градостроительную деятельность и коммунальное хозяйство на территории региона. Ниже приведена подробная информация о структуре, задачах, прерогативах и направлениях работы ведомства на 2025–2026 годы.
Цели и задачи
- Формирование и реализация государственной политики в сфере жилищного строительства и обеспечения граждан качественным жильём.
- Развитие ипотечного жилищного кредитования и поддержка жилищно-строительных кооперативов.
- Контроль за долевым строительством многоквартирных домов и других объектов недвижимости.
- Комплексное развитие территорий, включая инженерную инфраструктуру и благоустройство.
- Обеспечение устойчивого функционирования коммунального хозяйства региона.
Структура министерства
- Аппарат министра — стратегическое планирование, взаимодействие с федеральными органами власти.
- Департамент жилищной политики — программы «Доступное жильё», «Социальная ипотека», поддержка арендного жилья.
- Департамент градостроительства и архитектуры, генпланы населённых пунктов, Правила землепользования и застройки.
- Департамент капитального ремонта и энергоэффективности — региональные программы капремонта, энергосервисные контракты.
- Отдел государственного строительного надзора, контроль качества и безопасности строительства.
- Финансово-экономическое управление — госзакупки, бюджетные программы, субсидии.
Руководство
Министр: Фарит Ханифович Гиниятов — назначен указом Президента Республики Татарстан в 2023 году. Имеет 20-летний опыт в сфере строительства и ЖКХ.
Заместители министра:
- Айрат Хайруллин, вопросы капитального ремонта и энергоэффективности;
- Лилия Галимова — жилищные программы и долевое строительство;
- Роман Валеев — градостроительство и архитектурно-градостроительное зонирование.
Нормативно-правовая база
- Стратегия развития архитектуры, строительства и ЖКХ РТ до 2030 года.
- Закон РТ № 47-ЗРТ «О долевом строительстве объектов недвижимости».
- Закон РТ № 22-ЗРТ «О содействии развитию арендного жилья».
- Правила землепользования и застройки муниципальных образований (последние изменения утверждены приказом № 27/о от ).
Ключевые программы 2025–2026
«Доступное жильё»
Цель: обеспечить граждан жильём эконом-класса по цене до 95 000 руб./м². В 2025 году запущено строительство 1,2 млн м² таких квартир в 13 муниципалитетах.
«Социальная ипотека»
Компенсация процентной ставки до 6 % годовых для отдельных категорий граждан (многодетные семьи, молодые специалисты, участники СВО). Лимит 2026 года — 7,5 млрд рублей.
«Формирование комфортной городской среды»
Благоустройство дворов и общественных пространств: в 2026 году планируется облагородить 1 850 территорий.
Капитальный ремонт
Объём финансирования в рамках региональной программы на 2026 г. составляет 12,8 млрд рублей. Подлежат ремонту 1 842 многоквартирных дома.
Подведомственные учреждения
- Государственная жилищная инспекция РТ — контроль качества и безопасности эксплуатации жилья, лицензирование управляющих компаний.
- Фонд содействия реформированию ЖКХ РТ — финансовое обеспечение капремонта, выдача субсидий.
- Региональный оператор капитального ремонта — сбор взносов, планирование и организация ремонтных работ.
- Центр градостроительных документов «Проект» — выдача и хранение архитектурно-планировочных заданий, градпланов.
Цифровые сервисы и госуслуги
Министерство активно развивает электронные услуги через:
- Портал gosuslugi.tatarstan.ru, 38 услуг ЖКХ онлайн (приём заявлений на компенсации, регистрация договоров долевого участия).
- Мобильное приложение «Дом@Татарстан» — личный кабинет собственника, оплата ЖКУ, голосование за капремонт.
- Интерактивная карта «ГрадСтрой» — просмотр разрешений, градпланов и контрольных сроков строительства объектов.
Общественный совет
Общественный совет при Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ создан в 2021 году. В состав входят 21 представитель общественных организаций, СМИ, управляющих компаний и застройщиков. Ключевые направления работы:
- Публичные обсуждения проектов ПЗЗ и программ капремонта.
- Общественные инспекции по контролю качества строительства.
- Мониторинг обращений граждан и оперативное взаимодействие с министерством.
Контактная информация
Адрес: 420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, 28/8
Телефон горячей линии: +7 (843) -76-80-80
Официальный сайт: https://minsz.tatarstan.ru
Email для обращений: info@minsz.tatarstan.ru
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан выполняет ключевую роль в обеспечении комфортных условий жизни граждан, стимулировании экономики региона и реализации национальных проектов. За 2025 год ведомство выдало более 3,7 тыс. разрешений на строительство, завершило 1,6 млн м² жилья и направило на капремонт свыше 12 млрд рублей. В 2026 году планируется увеличить объём ввода жилья до 2 млн м² и запустить пилотные проекты энергоэффективных кварталов в Казани, Набережных Челнах и Альметьевске.