Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Тюменской области находится по адресу:

Тюмень, ул. Мельникайте, 93/2

Контактные данные

• Телефон: +7 (3452) -00‑34‑34
• Дополнительные телефоны: (3452) -59‑001, (3452) -82‑104, (3452) -3‑24‑74 (Общественный совет)
• Факс: (3452) -82‑107
• E‑mail: filial72.kadastr.ru
• Рабочие часы: Пн‑Пт – 08:30 – 17:30, Сб – выходной

Как добраться

Для удобного планирования маршрута используйте интерактивную карту Яндекс.Карт или Google Maps. Ниже представлены основные варианты:

1. На личном автомобиле – подъехать к улице Мельникайте, 93/2, где есть парковка у соседних зданий.
2. Общественный транспорт – остановки:
   • Маршрутки № 4, 7, 12 (остановка «Мельникайте 93»)
   • Автобусы № 15, 28 (остановка «Тюменский проспект» – 5‑минутная прогулка до отдела)
3. Пешком – если вы уже находитесь в центре города, отдел находится в 15‑минутной ходьбе от площади Плато.

Услуги, предоставляемые отделом

Межрайонный отдел осуществляет широкий спектр кадастровых и регистрационных услуг, в т.ч.:

• Регистрация прав собственности на недвижимое имущество;
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Снятие и постановка ограничения (арест, ипотека и др.);
• Переоформление прав при наследовании, дарении, продаже;
• Оформление договоров аренды и субаренды;
• Выдача справок о наличии/отсутствии обременений;
• Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения;
• Приём заявлений на регистрацию сделок с земельными участками.

Пошаговая инструкция подачи заявления

Для большинства операций достаточно выполнить следующие действия:

1. Подготовьте пакет документов. Список зависит от услуги, но обычно включают:
   • Заявление (образец можно взять в отделе или скачать с сайта rosreestr.gov.ru);
   • Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т.д.);
   • Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН.
2. Запишитесь на приём. Онлайн‑запись доступна через портал Госуслуги (esia.gosuslugi.ru) или по телефону (3452) -59‑001.
3. Посетите отдел в назначенное время. Предъявите оригиналы и копии документов, подпишите заявление.
4. Оплатите госпошлину. Приём наличных, банковских карт или безналичный платёж через терминал.
5. Получите результат. В зависимости от услуги, готовый документ может быть выдан в тот же день или в течение 5‑10 рабочих дней.

Онлайн‑сервисы и электронные сервисы

Для экономии времени можно воспользоваться следующими цифровыми инструментами:

• Личный кабинет на портале Госуслуги – подача заявлений, отслеживание статуса, получение электронных выписок.
• Сервис «Кадастр Онлайн» – проверка кадастровой стоимости, просмотр планов участков.
• Электронная почта отдела – отправка сканов документов для предварительной проверки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли обременения у недвижимости?

Сделайте запрос в ЕГРН через личный кабинет Госуслуг или обратитесь в отдел с выпиской из реестра.

Можно ли подать заявление без личного присутствия?

Да, если вы оформляете документы в электронном виде через портал Госуслуг и предоставляете доверенность представителю.

Какова средняя стоимость государственной пошлины?

Пошлина зависит от вида операции (регистрация права собственности – от 2 000 руб., изменение ограничений – от 1 000 руб.). Точные суммы указаны в прайсе Росреестра.

Что делать, если документ отклонён?

Получите письменный отказ с указанием причин, подготовьте недостающие или исправленные документы и подайте заявление повторно.

Отзывы посетителей

Согласно онлайн‑отзывам (10 отзывов, 9 фото, панорамы):

• Положительные: вежливый персонал, быстрая выдача справок, удобное расположение.
• Негативные: иногда длинные очереди в часы пик, необходимость предварительной записи.

Контактный центр «Общественный совет»

Если у вас возникли вопросы по деятельности отделов, вы можете обратиться в Общественный совет при Управлении Росреестра по Тюменской области:

• Телефон: (3452) -3‑24‑74
• E‑mail: 72_uprrosreestr.ru

Межрайонный отдел Росреестра в Тюмени – важный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами в сфере недвижимости. Благодаря чёткой системе записи, широкому перечню услуг и возможности обращения через онлайн‑порталы, процесс оформления прав собственности становится максимально удобным и прозрачным.

Не забывайте проверять актуальность контактных данных и режимов работы на официальном сайте rosreestr.gov.ru перед визитом.

Дата последнего обновления статьи: 19 апреля 2026 г.