Если вам необходимо оформить документы, связанные с недвижимостью, получить выписку из ЕГРН, уточнить кадастровую стоимость или решить вопросы регистрации прав, вам понадобится обратиться в отделения Росреестра в Москве. В данном материале подробно рассмотрены все нюансы посещения офиса, расположенного по адресу Орликов переулок, 3, корпус 1 (Красносельский район).
Что такое Росреестр?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Учет и регистрацию прав на недвижимое имущество;
- Оценку и регистрацию кадастровой стоимости объектов;
- Выдачу выписок, справок и других официальных документов;
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Управление Росреестра по городу Москве
В Москве функционирует несколько подразделений Росреестра, каждое из которых обслуживает определённый район. Для жителей Красносельского района и прилегающих территорий главным офисом является:
Отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и объектов государственной собственности
Адрес и контактные данные
Полный адрес:
107139, г. Москва, Красносельский район, Орликов переулок, 3, корпус 1Телефон (горячая линия): +7 (495) -99‑79‑57 (73‑45)
Электронная почта: info@rosreestr.ru
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Как добраться до офиса
- На метро: станция Красные Ворота (кольцевая линия, линии 2 и 3). Выход в сторону Орликов переулка, далее 5–7 минут пешком.
- На автобусе: маршруты 31, 114, 184 останавливаются у остановки «Орликов переулок», откуда до офиса 2–3 минуты ходьбы.
- На автомобиле: из центра Москвы – проехать по Большой Тульской улице, свернуть на Орликов переулок, найти парковку вдоль улицы (парковка платная).
- Такси / каршэринг: ввести в навигаторе «Орликов переулок, 3, корпус 1, Москва» – система подскажет оптимальный маршрут.
Часы работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
Обратите внимание: в праздничные дни офис закрыт, а в случае изменения графика рекомендуется предварительно уточнить информацию по телефону.
Услуги, предоставляемые в данном отделе
- Выдача выписок из ЕГРН (в т.ч. о правах, об ограничениях, о кадастровой стоимости).
- Регистрация прав собственности, аренды, залога и иных сделок.
- Оформление и регистрация объектов нежилого назначения (офисы, торговые площади, склады).
- Регистрация объектов государственной собственности.
- Получение справок о стоимости недвижимости для расчётов налогов.
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и её изменению.
Какие документы нужны для обращения?
Набор документов зависит от конкретной услуги, но в большинстве случаев понадобится:
| Услуга | Необходимые документы |
|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Заявление (бланк), паспорт заявителя, доверенность (если обращается представитель). |
| Регистрация прав собственности | Договор купли‑продажи/подарка/мены, технический паспорт, кадастровый паспорт, заявление, паспорт, квитанция об оплате госпошлины. |
| Регистрация недвижимости нежилого назначения | Документы, подтверждающие право собственности, проектная документация, технический паспорт, заявление, оплата госпошлины. |
| Получение справки о кадастровой стоимости | Заявление, паспорт, документы, подтверждающие право собственности. |
Все заявления можно скачать с официального сайта rosreestr.gov.ru или заполнить в электронном виде через портал Госуслуг.
Полезные советы посетителям
- Запишитесь онлайн. На сайте Росреестра есть возможность предварительной записи, что сократит время ожидания.
- Проверьте готовность документов. Недостающие бумаги могут привести к отказу в обслуживании.
- Возьмите с собой оригиналы и копии. Оригиналы нужны для подтверждения подлинности, копии – для оформления.
- Оплатите госпошлину заранее. Приём наличных в офисе ограничен, лучше использовать банковскую карту или онлайн‑платеж.
- Уточните возможность электронного получения выписки. В большинстве случаев выписку можно получить в электронном виде, отправив на ваш e‑mail.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из ЕГРН онлайн?
Зайдите на портал Госуслуги, выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН», загрузите скан паспорта и оплатите госпошлину. Электронная выписка будет доступна в течение 1‑2 рабочих дней.
Можно ли оформить доверенность в электронном виде?
Да. Электронная доверенность, подписанная квалифицированной электронной подписью, признаётся законной и принимается в отделениях Росреестра.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость зависит от типа выписки: базовая выписка – 300 руб., выписка о правах – 500 руб., выписка о кадастровой стоимости – 400 руб. Точные тарифы указаны в прайсе услуг.
Как узнать кадастровую стоимость моего объекта?
Кадастровую стоимость можно узнать через личный кабинет на сайте Росреестра, позвонив по телефону горячей линии или получив справку в офисе.
Можно ли получить справку о гос. собственности без личного присутствия?
Да, при наличии нотариально заверенной доверенности, оформленной в электронном виде, запрос можно подать через портал Госуслуг.
Офис Росреестра по адресу Орликов переулок, 3, корпус 1 – удобный пункт обслуживания для жителей Красносельского района и всей Москвы. Здесь вы сможете решить большинство вопросов, связанных с регистрацией прав, получением выписок и уточнением кадастровой стоимости.
Не забывайте планировать визит заранее, проверять актуальность контактных данных и использовать возможности онлайн‑сервисов, чтобы сэкономить время.
Для более детальной информации и записи на приём посетите официальный сайт rosreestr.gov.ru или позвоните по телефону +7 (495) -99‑79‑57 (73‑45).